285 000 €91,5 m²

Kivikontie 1, Kivikko, Helsinki4h, k, 2xkph, ransk.p., terassipiha, ulkovarasto

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
338,55 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja moderni rivitalokoti aurinkoisella terassipihalla vuonna 2020 valmistuneesta taloyhtiöstä!

Tämän kodin alakerran avara ja yhtenäinen oleskelutila tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen ja yhdessäoloon. Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä hyvin tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta avautuu käynti omalle länteen suuntautuvalle terassille ja suojaisalle pihalle, jossa pääset nauttimaan ilta-auringosta. Pihan yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen ulkovarasto.

Yläkerrasta löytyvät kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, ja suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa. Sekä ala- että yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuoneet tekevät arjesta sujuvaa erityisesti perheille. Asunnon sisäänkäynnin edustalla on lisäksi oma autopaikka.

Asunto myydään toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella (vuokra 1 590 €/kk + vesi, irtisanomisaika 6 kk).

Moderni ja energiatehokas taloyhtiö lämpiää maalämmöllä, ja nuoren rakennusvuoden ansiosta suurempia remontteja ei ole odotettavissa pitkään aikaan. Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, ja pitkä vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2080 asti.

Alue tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheille: koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja bussiyhteydet kulkevat aivan läheltä. Myllypuron metroasemalle on noin 1,5 kilometrin matka. Päivittäispalvelut löytyvät läheltä, ja laajemmat palvelut ovat helposti saavutettavissa Myllypuron ostoskeskuksessa. Lisäksi alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Kivikon liikuntapuisto ja kattavat lenkkimaastot, ovat aivan vieressä.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva pohjaratkaisu, luonnonläheinen ympäristö ja erinomaiset kulkuyhteydet!

Perustiedot

Sijainti
Kivikontie 1, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
1383132
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
8 167 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2xkph, ransk.p., terassipiha, ulkovarasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Asunto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi. Terassin kunnossapitovastuu osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran kylpyhuone: suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kaapisto, lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuone: suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Näkymät huoneistosta on länteen pihan suuntaan sekä itään kadulle päin.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Pihan ja katon rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus, tavarantarkastus rakennusaikaisten virheiden kartoittamiseksi, rakennusaikaisten 1-vuotistarkastuksessa havaittujen rakennusvirheiden korjausten loppuun saattaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, palovaroittimet
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, yhtiössä ei ole tehty merkittäviä korjauksia tai perusparannuksia. Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kivikon koulu n. 1,2 km, Latokartanon peruskoulu n. 1,6 km, Vesalan peruskoulu n. 2,1 km, Kontulan ala-aste n. 3,1 km

Päiväkodit: Pilke Taikakuu n. 0,2 km

Ruokakaupat: K-Market n. 0,5 km, K-Supermarket ja S-Market n. 1,6 km

Muut lähipalvelut: Kivikon terveysasema n. 1 km, Myllypuron Ostari n. 1,6 km. Kivikon liikuntapuisto n. 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
163 620,94 €
Neliöhinta
3 114,75 € / m²
Velkaosuus
121 379,06 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
338,55 € / kk
Pääomavastike
955,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 516,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 31.10. lukemilla. Vesimittarit luetaan huoltoyhtiön toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,60 € / kk. Tontin vuokravastike: 222,35 € / kk. Tietoliikennemaksu on yhtä kuin mediavastike. Hallituksella valtuudet periä periä tai jättää perimättä enintään kolmen (3) kuukauden hoito- tai rahoitusvastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää koron muuttuessa ja/tai muuttaa tonttivastikkeen määrää mikäli tontin vuokraan tulee muutoksia. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuuden voi maksaa pankkikuluitta pois määräaikaislyhennysten yhteydessä helmi- ja elokuussa. Velkaosuuslaskutilaus tulee tehdä noin kuukautta ennen eräpäivää..

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Pulteri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmässä tilinpäätöksessä hyvä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/harkkotiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. Huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone
Tontin koko
8 167 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti / Tekniikantie 2, 02150 Espoo / 010 339 0533 / Isännöitsijä Harri Ulan
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691 ja kartta.hel.fi / https://www.hel.fi/suunnitelmat
Liikenneyhteydet
Bussit (linja 57 ja 94B) n. 0,08 km, Metro n. 1,6 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
58371 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Pihapaikka asunnon edustalla
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät kaapistot. Yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Kulku terassipihalle
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri