577 000 €54 m²

Munkkiniemen puistotie 25 B, Munkkiniemi, Helsinki2h+avok+kph+vh+ranskal. parveke

Velaton hinta
577 000 €
Hoitovastike
345,60 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 9
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Ainutlaatuinen huoneisto huippupaikalla halutussa Munkkiniemessä!

Tässä 7. kerroksen upeassa kaksiossa on koko olohuoneen ja makuuhuoneen seinä lattiasta kattoon ikkunoita, joista aukeaa avarat puistomaiset näkymät lammelle ja kohti horisonttia. Valtavat ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja upea maisema vaihtuu alati vuodenaikojen mukaan. Kesäisin ranskalaisen parvekkeen voi avata liukuovilla keskeltä auki.

Tämä v. 2019 korkealaatuisiksi asunnoiksi kunnostettu Koneen entinen pääkonttori on rakennettu osittain lammen päälle ja todella laadukkaat materiaalit ja mietityt yksityiskohdat luovat tähän taloyhtiöön aivan erityislaatuisen tunnelman.

Upea porrashuone toivottaa asukkaat tervetulleiksi näihin korkealuokkaisiin koteihin, joissa asumisviihtyvyyttä lisäävät mm. huoneilman kesähelteellä viilentävä ilmastointi, taloyhtiön kuntosali, kerho/työhuone, iso autohalli ja autonpesupaikka.

Asunnon tyylikäs ja laadukkain kodinkonein varusteltu Kitzenin avokeittiö yhdistyy oleskelutilan kanssa yhdeksi avaraksi tilaksi, jossa voi viettää aikaa isommallakin porukalla.

Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja ikkunan eteen mahtuu hyvin työpistekin.

Ylellisen isossa kylpyhuoneessa käytetyt materiaalit ja kalusteet noudattavat talon korkeatasoista linjaa ja täällä on myös laadukas Mielen pesukone/kuivausrumpu -yhdistelmä.

Munkkiniemen alue on rauhallista asumista arvostavan unelma. Vieressä sijaitsevat kaupat, viihtyisät kahvilat ja tasokkaat ravintolat. Upeat ulkoilureitit ja puistot vieressä ja merenrantaankin vain lyhyt matka. Erinomaiset liikenneyhteydet raitiovaunulla ja bussilla kaikkialle sekä hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.

Autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella myydään asuntokaupan yhteydessä. Hp. 55.000 €

Tämä yhtiö on poikkeuksellisen laadukas, asunto kaunis ja sijainti mitä parhain. Mikäli etsit remonttihuoletonta asumista yhdeltä Helsingin halutuimmalta alueelta, tämä asunto täyttää kaikki toiveesi, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myynti: Nona Buchert LKV, LVV 045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi RE/MAX Elegance Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
80397885
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
5 976 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+vh+ranskal. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Helsingissä, Munkkiniemen Puistotie 25:ssa, sijaitseva entinen toimistorakennus kunnostettiin moderniin asuinkäyttöön v. 2019. Rakennus toimi alun perin Kone Oy:n konsernihallinnon toimistotalona vuosina 1973–2001. Asemakaavassa Munkkiniemen Koneen rakennus on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus. Huoneistot rakennettiin korkealaatuisiksi ja ratkaisuiltaan moderneiksi rakennuksen henkeä kunnioittaen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Kompakti avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Tyylikkäät Kitzen-keittiön (nykyinen Arkken) kaapistot, integroidut Mielen kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin.
Katossa upotetut led-valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Todella tilava ja tyylikäs kylpyhuone.
Varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyyhekuivain, allaskaapisto, peili, seinä-wc, käsisuihku, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (Miele). Lattialämmitys.
Katossa tervaleppäpanelointi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Upeat puistomaiset näkymät koko huoneiston levyisistä ikkunoista korkealta 7. kerroksesta kauas horisonttiin
Tulevat remontit
2025 Viilennysjärjestelmän korjaukset 2025 Rivitalon 3krs terassin vesivuodon korjaukset 2025 Kerrostalon ikkunarikko 2025-27 Kerrostalon julkisivun korjaukset 2025-27 Kerrostalon mineraalijäämien korjaus 2025-27 Rivitalon eristerappauksen korjaukset 2025-27 Autohallin lattiahalkeamien korjaukset 2025-27 Rivitalon betonimuurin korjaukset 2025-27 C-portaan hissikuilun vesivuoto 2025-27 Yhdyskäytävän liikuntasaumakohdan vesivuodon korjaus, 2025-27 Autohallin K1.krs liikuntasauman vesivuodon korjaus 2025-27 Automaation virheiden ja puutteiden korjaukset 2026 Aurinkosähkön jatkoselvittäminen 2028 Rakennuksen kuntoarvio 2029 Rakennuksen 10-vastuukorjaukset
Tehdyt remontit
2021-2024 Vuositakuukorjaukset 2022 Sähköautonlatausvalmiuden rakentaminen paikoille joille ei rakennusvaiheen aikana ole asennettu latauspisteitä 2023 Rivitalon rappauskorjaus, vuositakuukorjaus Ilmanvaihdon parantaminen kellari ja väestösuoja, vuositakuukorjaus Autotallien varavoimanlähteen asentaminen 2024 Vesivahingon korjaus pesulatilassa 2024 Vesivahinkokorjauksia useissa huoneistoissa viilennysjärjetelmän venttiilivuotoihin liittyen 2024 Town house edustan istutusalueiden kunnostaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Useita lähikauppoja Munkkiniemen puistotiellä (Alepa, K-Market) 250-300 m
Cafe Tarina 100 m, Cafe Torpanranta 650 m, Max´s Cafe 550 m.
Ravintola Mauritz 300 m, Kotipizza 300 m, Ukko-Munkki 300 m

Paikallistiedot: "Munkkiniemessä on kaikkea, mitä hyvässä kaupungissa pitäisikin olla: kivijalkaliikkeitä, merenranta, raitiovaunu, paljon kaikenikäisiä ihmisiä ja hyvät koripalloseurat"

Antti Ahlava
arkkitehti ja Aalto-yliopiston professori
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoja ja varastoja. Kts. Yhtiöjärjestys 8 § (Autopaikat ja varastot).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-030-0093-0002
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 50/50M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
577 000 €
Myyntihinta
346 084,90 €
Neliöhinta
10 685,19 € / m²
Velkaosuus
230 915,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
345,60 € / kk
Pääomavastike
1 632,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 978,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkiniemen Kone, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä kaksi saunaa, joiden varaus tapahtuu joustavasti erillisen sovelluksen kautta. Autohalli, jossa autonpesupaikka. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön kaikkien ikkunoiden pesu ulkopinnoilta on yhtiön vastuulla ja suoritetaan vähintään kaksi kertaa vuodessa ammattilaisten toimesta. Huoneistokohtaisten LTO-koneiden huolto ja suodattimien vaihto suoritetaann yhtiön toimesta vähintään kaksi kertaa vuodessa. Huoneistot on varustettu viilennysjärjestelmällä. Viilennys on toteutettu kattoviilennyksellä sekä tuloilmaviilennyksellä. Huoneistojen katoihin on asennettu viilennyspaneelit, joissa viilennysvesi kiertää. Huoneistojen kattoon poraaminen sekä kiinnikkeiden/koukkujen kiinnittäminen on ehdottomasti kielletty. Vesikiertoinen lattialämmitys estää vastaavasti lattiaan poraamisen ja kiinnittämisen. Taloyhtiön kiinnitykset: 63 500 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
94
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 976 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Thomas Kovanen, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201986700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Raitiovaunu (linja 4) n. 250 m, bussit (mm. runkolinja 500) 250 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kts. is.todistus kohta lisätietoja: Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina autohallissa, 2 vieraspaikkaa yhtiön piha-alueella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AP 68 hintaan 59 000 €. Autohallipaikassa sähköauton latauslaite. Laitteen kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto (useita ulkoiluväline- ja pyörävarastoja), kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero (huoneistokohtaiset irtaimistovarastot) ja kuntosali, kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Välitilassa lasi ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa liukulasiovelliset isot ikkunat, ranskalainen parveke ja upeat näkymät kauas horisonttiin.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone (Miele) ja kuivausrumpu (Miele) Aurinkosuojaverhot olohuoneessa ja makuuhuoneessa.