324 000 €33 m²

Pohjoiskaari 34-38 B 34, Lauttasaari, Helsinki1h + kt + p

Velaton hinta
324 000 €
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

ENNAKKOMARKKINOINTI ON ALKANUT NYT!

Uuden, upean rakennuskohteemme ennakkomarkkinointi on alkanut. Asunto Oy Helsingin Lauttasaaren Auringon ja Siriuksen asunnot ovat nyt varattavissa.

Omalle tontille rakennetaan kaksi taloyhtiötä: Uudiskohde Asunto Oy Helsingin Lauttasaaren Aurinko, upeat uudet rakennukset koostuvat B ja E taloista. Saneerattava Asunto Oy Helsingin Lauttasaaren Sirius rakennetaan ulkoapäin suojeltuun Sotilaskotiyhdistyksen tiloihin. Siriuksen saneerattavat rakennukset koostuvat A ja CD taloista.

Asuntokoot 30 m² - 114 m², sekä yksittäinen 3-kerroksinen erillisasunto 232,5 m². Yhtiöillä on kahdessa autohallissa, sekä pihalla yhteisiä parkki- ja vieraspaikkoja.

Varaa mieleinen asunto ajoissa, ja pääset vaikuttamaan uuden kotisi materiaaleihin ja valitsemaan mieleiset näkymät. Jätä yhteydenottopyyntö Oikotien kautta tai asuntomyynti@jatke.fi

Yhtiöiden yhteiset piha-alueet ja talot henkivät 50-lukulaista historiaa ja tyyliä. Ne muodostavat kiinnostavan kahden taloyhtiön kohteen idyllisessä ja arvostetussa Helsingin Lauttasaaressa. Täällä koet luonnonläheisyyttä kaupungin sykkivässä sydämessä.

Lauttasaari tarjoaa asukkailleen ja vierailijoilleen ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kauniista maisemista, monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista ja yhteisöllisestä tunnelmasta.

Kuvittele itsesi kävelemässä pitkin Lauttasaaren upeita rantoja, hengittämässä raikasta meri-ilmaa ja ihailemassa auringonlaskua horisontissa. Saarella on lukuisia hyvin hoidettuja puistoja ja kävelyreittejä, jotka kutsuvat sinut tutkimaan ja rentoutumaan luonnon helmassa. Lauttasaaren vehreät metsät ja meren läheisyys tarjoavat täydellisen ympäristön niin rauhallisille kävelyille kuin aktiivisille ulkoiluharrastuksille.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
22957550
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
33 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kt + p
Huoneita
1
Keittiö
Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
324 000 €
Myyntihinta
129 600 €
Neliöhinta
9 818,18 € / m²
Velkaosuus
194 400 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
184,80 € / kk
Pääomavastike
459,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
644,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kohteessa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Tasaus mittarilukeman mukaan.
Muut kustannukset
Hoitovastike asunnot 5,60 € / m² /kk Autopaikkavastike 40 € / kk Pääomavastike korko 1, 4195 € / osake Pääomavastike lainan lyhennys 1,8519 € / osake
Rahoitusmuoto
Yhtiölaina: Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 28 vuotta + rak. aika max. 2 v., josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa. Lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on kesällä 2028. Lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta noin puoli vuotta aiemmin ensimmäisen lyhennyksen eräpäivää. Lainan korko on 12 kk euribor 0,80 marginaali. Viitekoron arvo tarkentuu, kun lainasopimus allekirjoitetaan. Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
5/2027
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lauttasaaren Aurinko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Huoneistokohtainen kaapeli-TV - ja laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Laajakaistan nopeus on 50 Mb/s.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli