149 000 €22 m²

Pihlajatie 42-44 A, Meilahti, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
99 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö Meilahdessa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön joka sijaitsee rauhallisella alueella Meilahdessa.

Tästä valoisasta yksiöstä on kaunis vehreä näköala läheiseen puistoon. Rauhallinen alue vaikka olet muutaman askeleen päässä Mannerheimintieltä. Asunto on hyvin hiljainen, eikä Manskun äänet kantaudu sinne. Asuntoon tulee paljon luonnonvaloa. Avara ja toiminnallinen pohja, jossa keittiö omassa syvennyksessään. Keittiötä ja kylpyhuonetta on juuri remontoitu. Keittiössä on uudet Suomessa valmistetut kalusteovet ja mustat nuppivetimet, uudet valkoiset laminaattitasot ja rosteriallas mustalla korkealla kääntöhanalla. Keittiössä on myös uusi induktioliesi, reilunkokoinen jääkaappi- pakastin ja mikro. Keittiössä on myös pieni tuuletusikkuna. Kylpyhuoneessa on uusi kaapisto ja peilikaappi, johon mahtuu hyvin tavaraa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Uusi Hansgrohen hana ja bidéesuihku. Huoneessa on isot, tilavat peilikaapistot, jonne saa kätkettyä myös vaikka siivoustarvikkeet. Runsaasti säilytystilaa näin pieneen yksiöön. Erillinen häkkivarasto kellarissa sekä pesutupa talonyhtiössä. Lattiat vaaleata laminaattia, eteisessä tumma laattalattia. Valkoiset maalatut seinät. Todella hyvät kulkuyhteydet kun Mansku on ihan vieressä. Ruokakaupat ja Alko ihan kivenheiton päässä. Lisäksi tästä asunnosta on todella hyvät ulkoilumahdollisuudet, sillä Ruskeasuon ulkoilualue ja Pikku Huopalahden ranta ovat ihan lähellä. Kiinteistössä sauna ja pesutupa.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Tämä koti on loistava valinta esim. ensiasunnon ostajalle tai sijoitusasunnoksi. Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Sinua!

Joni Hietanen VIVA LKV joni.hietanen@vivalkv.fi 0405597784

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pihlajatie 42-44 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80397083
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
2 670 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Vedeneristeiden kunnostaminen, saunatilat Hormien vedonparantajat. Alustavasti suunnitteilla/2026 Suppea energiaselvitys. Alustavasti suunnitteilla/2025 Kellaritilojen kunnostus. Alustavasti suunnitteilla/2025 Julkisivu tutkimus. Alustavasti suunnitteilla/2025 Kartoitukset KVV putkissa.Alustavasti suunnitteilla/2025
Tehdyt remontit
1983 Ikkunat 1993 Sähkösaneeraus 1991-1993 1996 Putkistosaneeraus 1998 Piha- ja lukot 2002 Jätekatos 2004 Patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2004 Julkisivut 2005 Porrasmaalaus 2008 Vesikaton peruskorjaus 2010 Korvausilmaventtiilien saneeraus. 2010 Katon maalaus 2013 Salaojaurakka 2015 Lämmn jakokeskus 2017 Hissien modernisointi 2018 Kuntokartoitus (Sweco) 2019 Osakkaiden sähkötyöt 2022 Ulko-ovet, asunto ovet ja lukitus 2024 Kartoitukset KVV putkissa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0015-0611-4244
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Dna, 10M, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
147 877,92 €
Neliöhinta
6 772,73 € / m²
Velkaosuus
1 122,08 €

Vastikkeet

Hoitovastike
99 € / kk
Pääomavastike
47,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
146,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihlajapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: -Varsinainen yhtiökokous 06.06.2024: - Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiseen yhtiövastikkeen perimiseen tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Valtuutus koskee myös pääomavastikkeita. - Päätettiin svop-rahaston kartuttamisesta tarvittaessa niiden osakkaiden maksamien hanke- ja lainaosuussuorituksien määrällä, jotka maksetaan vuoden 2024 aikana. -Ylimääräinen yhtiökokous 04.10.2023: - Käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestykseen liittyvät muutokset. - Päätettiin ullakon ja kellarin korjaustöiden rahoituksesta ja lainanottovaltuuksista hallitukselle nostaa enintään 100.000 euron pääomalaina edellä mainittujen korjauksien läpiviemiseksi, sekä hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja em. lainan yleisvakuudeksi. Ne osakkaat, jotka niin haluavat, voivat maksaa osuutensa lainasta kertasuorituksena tai hallituksen määräämissä erissä. Niiltä osakkailta, jotka eivät maksa osuuttaan pois, peritään rahoitusvastike hallituksen määräämästä kuukaudesta alkaen. -Muutostyöilmoitukset ja asiakirjatilaukset: https://hansaisannointi.fi/ Isännöitsijäntodistus perustuu laatimishetkellä saatavilla oleviin tietoihin eikä sitä saa tulkita erillisenä asiakirjana. Isännöitsijäntodistus yhdessä sen liitteiden kanssa muodostaa asiakirjakokonaisuuden. -Kosteusvauriot 6/2023: A 32 ja 37-38 (kosteuskartoitus, purkutyöt, kuivaus ja mittaukset sekä korjaukset tehty). Tuuletusviemäriputkien kunnostuksia ullakkotilassa sekä ylimmissä asuinkerroksissa tehty 09/2023-02/2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 263 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
83
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 670 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy, Harri Hotti, harri.hotti@hansaisannointi.fi, 012022905
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.