135 300 €22,5 m²

Vaasankatu 9, Kallio, Helsinki1h + kk

Velaton hinta
135 300 €
Hoitovastike
117,70 € / kk
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Bright and Inviting Studio in a Top Location

Tämä hyvin suunniteltu yksiö tarjoaa toimivan ja tehokkaan kokonaisuuden niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen. Asunnon pohjaratkaisu hyödyntää tilan erinomaisesti, ja puulattiat tuovat tilaan lämpöä ja viihtyisyyttä, kun taas suuri ikkuna tuo asuntoon miellyttävästi luonnonvaloa.

Hiljattain remontoitu kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen, ja siellä on valmius pesukoneelle, mikä lisää arjen sujuvuutta ja asunnon vuokrattavuutta.

Asunto sijaitsee talon rauhallisella sisäpihan puolella, tarjoten viihtyisän ja suojaisan asumisympäristön keskellä kaupunkia. Julkinen liikenne, ravintolat, kaupat ja muut päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Ensiasunnon ostajalle tämä on helppohoitoinen ja muuttovalmis koti. Sijoittajalle kyseessä on kysytty yksiö hyvällä sijainnilla ja vakaalla vuokrakysynnällä.

Tervetuloa tutustumaan.

---------------------

This well-designed studio apartment offers a functional and efficient overall layout, making it suitable both as a first home and as an investment. The floor plan makes excellent use of the space, with wooden floors adding warmth and comfort, while a large window brings pleasant natural light into the apartment.

The recently renovated bathroom is clean and practical, with a provision for a washing machine, adding convenience to everyday living and supporting the apartment’s rental appeal.

The apartment is located on the quiet courtyard side of the building, offering a pleasant and sheltered living environment in the heart of the city. Public transport, restaurants, shops, and other daily services are all within walking distance.

For first-time buyers, this is an easy-to-maintain, move-in-ready home. For investors, it is a sought-after studio apartment in a good location with stable rental demand.

Welcome to view.

Perustiedot

Sijainti
Vaasankatu 9, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
22937482
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Tontin pinta-ala
1 825 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
1h + kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Ullakkokomero
Kylpyhuoneen remontit
2020
Tulevat remontit
2025 Piha-alueen suunnittelu, 2025 - 2026 Piha-alueen kunnostuksen toteutus, 2024 Julkisivujen rappaukset uusitaan (pihan puoli), 2024 Parvekekorjaustyöt julkisivu-urakan yhteydessä, 2024 Vesikaton korjauksen toteutus, 2024 Syöksytorvien ja räystäskourujen lämmitysjärjestelmä, 2024 Kattoterassin vedeneristeen uusiminen, 2024 Märkätilojen takuukorjausten loppuun saattaminen, 2025 Lämpöverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen, 2024 -2025 palovaroittimet
Tehdyt remontit
Asunto on remontoitu vuonna 2017 – silloin uusittiin keittokomero, lakattiin puulattiat ja maalattiin seinät. TALOYHTIÖSSÄ: kattotikkaat, portti 1984, sähkönousut, ryhmäkeskukset, puhelinsisäjohtoverkko 1987, pihakannen eristys ja asfaltointi 1988, C-portaan kellarikomeroiden uusinta 1989, putkisaneeraus 1990, lämmitysverkoston venttiilit, asbestieristeiden poisto ja uudelleen eristys 1991, hissikorien peruskorjaus 1992, B-portaan hissin peruskorjaus 1993, päätyjen lämmöneristys ja pinnoitustyö 1995, vesikattojen maalaus, A-portaan hissin peruskorjaus, kattoterassin lattian vesieristys 1996, porrashuoneiden ulko-ovien koodilukitusjärjestelmä 1997, julkisivusaneeraus 1998, jätekatoksen uusiminen 1999, ullakko- ja kellaritilojen palohälytysjärjestelmän asentaminen 2001, porrashuoneiden saneeraustyö 2002, käyttöveden ja lämmityksen alajakokeskukset 2003, patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilien uusimistyö sekä verkon tasapainotus 2006, lämmitysjärjestelmän asennus syöksytorviin ja räystäskouruihin 2007, antenniverkon uusiminen 2009, pesutuvan rakentaminen 2010, kattojen korjaus ja maalaus 2012, katujulkisivun saneeraus 2013, ilmanvaihtohormiston puhdistus 2014, hormi-imureiden asennus katolle 2015, pihalle tulevien asuntojen ja liikehuoneistojen ovien uusiminen 2015, asunhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2017, kokonaisvaltainen märkätilasaneeraus 2020, viemäreiden kuumavesihuuhtelu 2021, vesikaton korjauksen suunnittelu 2023-24, julkisivujen rappaukset suunnittelu 2023, lämmönjakokeskuslaitteisto vaihdettu 2023, pesutuvan pesukone uusittu 2024
Keittiön remontit
2017
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Rapussa ei ole hissiä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 300 €
Myyntihinta
117 942 €
Neliöhinta
6 013,33 € / m²
Velkaosuus
17 358 €
Kiinnitykset
Tämä sisältää 10 758 euron remonttilainan vuodelta 2025. This includes 10758 euro renovation loan from 2025

Vastikkeet

Hoitovastike
117,70 € / kk
Pääomavastike
215,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 2€ / kerta tai 40€ / vuosi (sisältäen 2 pesukertaa viikossa) ----------------------------------------------- Laundry room €2 / time or €40 / year (incl. 2 washings / week)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vaasankatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
105
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
204,5 m²
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 825 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pekka Ollonen, tel. 010 339 0533, Tekniikantie 2, 02150 ESPOO, www.fluxio.fi/apua
Liikenneyhteydet
Metro, raitiovaunu, bussi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, vinttikomero