365 000 €61 m²

Tilkankatu 20 B, Pikku Huopalahti, Helsinki2 h, kk, kph, s, vh, lasit. p. (yj:n mukaan 2h+kk+s)

Velaton hinta
365 000 €
Hoitovastike
311,10 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikku Huopalahti
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja valoisa kaksio ihanilla pihanäkymillä!

Tässä viihtyisässä kaksiossa on tilava olohuone, jonka yhteydessä on siisti ikkunallinen keittokomero. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kivitasot sekä hyvin kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ikkunoista ja parvekkeelta aukeaa avara näkymä kauniille ja rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneesta löytyy vaatekaappi ja makuuhuoneen vierestä tilava vaatehuone. Asunnon kruunaa tilava kylpyhuone ja oma sauna sekä viilentävä ilmalämpöpumppu.

Vuonna 2005 valmistuneen taloyhtiön sijainti on mitä parhain, sillä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja urbaani kaupunkielämä alkavat aivan kotiovelta. Liikenneyhteydet ovat hyvät moneen suuntaan ja kattavat lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Heti vapaa. Autohallipaikka myynnissä erikseen. Tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Jenni Kilgast kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner 040 662 0156 // jenni@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Tilkankatu 20 B, 00300 Helsinki
Kaupunginosa
Pikku Huopalahti
Kohdenumero
20257267
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 318 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, kph, s, vh, lasit. p. (yj:n mukaan 2h+kk+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Siisti ikkunallinen keittokomero, kivitasot. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone ja saunaosasto. Lattialämmitys, pesukoneliitännät, kaksi pyyhekuivainta, kivitasot.
Tulevat remontit
2025-2027: taloautomatiikan päivittäminen, IV-puhaltimien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, lukituksen uusiminen, kaukolämpöpaketin uusiminen, katon kuntotarkastus ja tarvittavien huolto- ja korjaustoimenpiteiden suorittaminen 2027-2029: julkisivun elementtisaumojen uusiminen, pysty- ja tonttiviemärien kuvaus, pihan viihtyisyyden parannukset
Tehdyt remontit
Rakennusaikaisia perustason parannuksia: keittiön materiaalien parannuksia ja vaatehuoneen oviaukon muutos. Ilmalämpöpumpun asennus 2011 (osakkaan vastuulla). TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Ulkovalaistuksen parannukset, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, alykkään lämmityksenohjausjärjestelmän päivittäminen 2023 Huoneistokohtaisten vesimittareiden paristojen uusiminen, huoneistojen ikkunoiden karmien korjaukset 2022 A- ja B-portaiden sisäovien ja autohallin sisäovien modernisointi, kiinteistön keskusilmanvaihtokoneen korjaus 2021 Fortum Smart Living - älykkään lämmityksenohjausjärjestelmän asennus, sähköautojen latausinfran ja -pisteiden asennus 2020 Julkisivun kiviverhoilun ja rappausten välisten peltirakenteiden korjaus 2019 Autohallin viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2018 Julkisivuvaurion korjaus, pysty- ja tonttiviemärien kuvaus ja huuhtelu, ulkorakennuksen huoltomaalaus, autohallin pysäköintiruutujen maalaus 2017 Parvekelasien huolto- / korjaustoimenpiteet 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2016 Porrasaulan seinien maalaus, sokkelilautojen korjaus 2014 10-vuotisvastuutarkastus ja märkätilojen kosteuskartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: mikroaaltouuni, kattovalaisimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Neliöhinta
5 983,61 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
311,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallivastike 38,25 €/kk. Sähköauton lataussähkö 0,15 €/kWh. Joka vuoden alussa laskutetaan edellisen vuoden kulutus sähköautolatauksesta. Sähkön hinta lasketaan vuoden sähkölaskujen hinnan keskiarvosta. Huoneistoissa kulutettu vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa mittarilukemien perusteella. Vesimaksu/kylmä: 5,07 €/m3, vesimaksu/lämmin: 12,50 €/m3. Lämpimän veden osuus on laskennallinen. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallitukselle myönnetty valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä vaatii/sallii. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi. Yhtiökokous 2025: Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus nostaa enintään 25 000,00 euron pankkilaina yllättäviä korjauksia varten enintään 2 vuoden pois maksuajalla. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, kts. yhtiöjärjestys 15§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lapis
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti/huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 12.3.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 318 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy/Isännöitsijä Oskari Akselinmäki, oskari.akselinmaki@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavaosasto, puh. 09 310 1691. https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2014 Kuntoarvio, Raksystems Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihtojärjestelmä kon. tulo/poisto, .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti. Seinämateriaalien kuvaus: maali.