108 000 €59 m²

Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
339,25 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja kodikas kaksio erinomaisella sijainnilla Kontulassa

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja toimiva asuminen. Tämä 59-neliöinen kaksio sijaitsee Kontulassa, vain lyhyen matkan päässä metroasemalta ja kattavista lähipalveluista. Alue tarjoaa loistavat puitteet viihtymiseen, sillä koulut, päiväkodit ja ruokakaupat sijaitsevat aivan lähietäisyydellä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Huoneistossa on erillinen, toimiva keittiö, joka tarjoaa hyvät puitteet kokkailuun. Olohuone ja makuuhuone ovat valoisia, ja etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa oleskeluun. Puistomaiset näkymät pihalle luovat rauhallisen tunnelman keskelle kaupunkia.

Asunto Oy Kotikonnuntie 9 on kattavasti hoidettu ja aktiivinen taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella merkittäviä kunnostuksia, kuten linjasaneeraus. Asukkaiden käytössä on muun muassa pesutupa, sauna, kerhohuone sekä monipuoliset varastotilat. Hissitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti on helposti saavutettavissa.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sinulle, joka arvostat sujuvaa liikennettä ja palveluiden läheisyyttä. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu kodin tarjoamiin mahdollisuuksiin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
1388272
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1,48 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Päätetty: Huippuimurien kunnostus, julkisivujen saumausten uusiminen, rappujen ulko-ovien korjaus. Suunniteltu: Lämmityksen tapapainotus, salaojien huuhtelun/kuvauksen selvitys, julkisivun ja parvekkeiden korjaus, viheralueet/piha, kylmävaraston ja pesulan laitteisto
Tehdyt remontit
1991-porrasmaalaus 1993-vesikaton uusinta, 1994-ikkunat (osa) ja tuuletusparvekkeet, 1995-patteriventtiilit, palosulut (osa asbestista pois), 1996-satelliittiantenni, 2001- julkisivuremontti (ikkunat, parvekkeet ym.) 2003- kuntoarvio, 2004- kuntoarvio, 2005-päätyjulkisivut, eristys-ja rappaustyöt, 2007- Digi-tv -valmius ja pistokkeet, kuntoarvio 2007-2008, 2008- tonttiviemärin ja tulovesijohdon uusiminen, jäteasema, 2009- kuntoarvio, 2010- linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2011- lämmönvaihtimet uusittu ja lj-huone kunnostettu, 2012-A-C alapohjan viemäreiden uusiminen, 2013 leikkipaikan leikkivälineet uusittu, tehty linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2014-2015 lvvs-linjasaneeraus, 2015 lukituksen uusiminen (Abloy Sento), rakennettu lisää autopaikkoja, porrashuoneiden maalaukset ja osittainen pihakäytävien asfaltointi, liittyminen DNA:n kaapeli-tv -verkkoon, osittainen pihakäytävien asfaltointi, 2016 talopesulan kaikkien koneiden uusiminen,2017 LVVS-linjasaneerauksen takuukorjaukset 2018 Porras ulko-ovien uusinta, 2018 Ylätalon tukimuurin korjaus, 2019 kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi.2022, 2023 osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään.Vesikattojen uusinta 2023 Julkisivujen kuntotutkimus, lv-verkoston nuohous ja säätötyöt, hissien uusimisen suunnittelu, ullakon viemäreiden tuuletusputkien eristys, energiatodistusten päivitys, ikkunoiden tiivistysurakan loppuun saattaminen, ylätalon autotallien edustan kaatojen ja lämmityksen korjaus. 2024 Julkisivun ja asuntojen vesivahinkojen korjaukset, 2025 Hissien uusinta, ullakon ja kellarin wc:n valaistuksen ohjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Vesalan ala- ja yläaste n. 0,5 km; Päiväkodit: useita alueella n. 0,4 km; Ruokakaupat: Kontulan ostarin kaupat n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Metro n. 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
80 869,50 €
Neliöhinta
1 830,51 € / m²
Velkaosuus
27 130,50 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
339,25 € / kk
Pääomavastike
312,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
651,95 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: Ennakko 24 e/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotikonnuntie 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä on käynnistetty tontin täydennysrakentamisen esiselvitys. Ylimääräinen yhtiökokous teki 11.3.2024 päätökset hakea asemakaavamuutosta, valita kumppani ja solmia sopimukset. Asemakaavamuutosta on haettu, mutta hanketta ei voi vielä käynnistää markkinatilanteen vuoksi. Huoneistojen parvekkeiden parvekelasien hankinnasta ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja. Osakkaiden asentamien ilmalämpöpumppujen vastuu siirtyy kaupassa uudelle osakkaalle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1,48 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, isännöitsijä Karelia Jarva-Gûl p. 0207488238, karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, P. 010 31037387, www.hel.fi
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,15 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
43630 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa poislukien olohuone.
Lainalaskuri