140 000 €31 m²

Mäyrätie 14 A, Herttoniemi, Helsinki1h, kk, kh (yj. 1 h+kk)

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
217,60 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan viehättävään yksiöön Helsingin Mäyrätielle - tässä kodissa yhdistyvät 1950-luvun ajaton arkkitehtuuri ja erinomainen sijainti rauhallisella alueella!

Tämä kodikas ensimmäisen kerroksen yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, joka sopii mainiosti niin opiskelijalle kuin sinkullekin. Asunnon ikkunoista avautuu vehreä näkymä, joka luo rauhallisen tunnelman keskellä kaupunkia. Tilava huone yhdistyy kätevään keittokomeroon, jossa ruoanlaitto on vaivatonta. Erillinen kylpyhuone tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet. Ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, tehden asunnosta valoisan ja avaran tuntuisen.

Asunto sijaitsee kerrostaloyhtiössä, jossa on yhteensä neljä kerrosta. Ensimmäisen kerroksen sijainti tarjoaa helpon pääsyn asuntoon ilman hissin odottelua. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia ja remontteja, mikä näkyy siistissä yleisilmeessä ja hyvinvoivassa piha-alueessa.

Mäyrätie sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingissä, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä lähialueiden palveluihin. Läheltä löydät kaikki arjen mukavuudet: kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat vain kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja läheiset puistot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastu sen ainutlaatuiseen tunnelmaan!

Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Perustiedot

Sijainti
Mäyrätie 14 A, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
20210952
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
5 200 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kh (yj. 1 h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2020 pintaremontti sisältäen seinien maalaus.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.03.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Varustus: kaksitasoinen keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi/pakastin, harmaat kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, allas, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone (LG), pyyhekuivain, laatoitettu, lattialämmitys.
Tulevat remontit
2024 Pihavalaistukset, latausinfra sähköautoille 2024 Lämmönjakohuoneen kunnostus 2024 KL:n toteutetaan energiaremonttina ja siirtyminen maalämpöön 2025 Palovaroittimien hankinta 2025 Vesikaton kuntokartoitus 2026 Lukituksen uusiminen 2028 Julkisivujen kuntokartoitus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Peltikaton peruskorjaus 1997 Julkisivujen peruskorjaus 1997 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2001 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2004 Sähkösaneeraus ja yleiskaapelointi 2004 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2006 Patteriventtiilien uusiminen 2006 Pihojen kunnostus ja asfaltointi, 1. vaihe 2009 Peltikattojen paksukalvopinnoitus 2010 Kattojen räystäsrakenteiden kunnostus 2010 Kellareiden ikkunoiden kunnostus 2010 Jätekatoksen uusiminen 2011 Pihojen kunnostus ja asfaltointi, 2. vaihe 2011 Ulko-ovien ja autotallin ovien kunnostus ja maalaus sekä syöksytorvien maalaus 2013 Pihan betoniportaiden kunnostus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Talon 12 kadunpuolen seinän vesieristys ja salaojitus 2016 Ulkorakenteiden kunnostus tarkastusraportin perusteella 2016 Talon 14 ulkoseinän sementtiholkkalista ja impregnointi 2016 Kellaritilojen kunnostus- ja maalaustyöt 2017 Ikkunoiden tekninen kunnostus 2018 Ranskalaisten parvekkeiden etuovien uusiminen 2018 Jälkiasenteisten hissien rakentaminen 2022 Digitaaliset porrasnäytöt 2022 Esteettömyysparannukset 2022
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alepa Erätori 500 m, paljon kauppoja Herttoniemen metroaseman ympäristössä n. 1 km Koulut: Hertsikan ala-asteen koulu 550 m, Herttoniemen Yhteiskoulu 750 m, Helsingin Montessori-koulu 800 m Päiväkoti: Päiväkoti Herttoniemi 650 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
130 135,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 516,13 € / m²
Velkaosuus
9 864,36 €

Vastikkeet

Hoitovastike
217,60 € / kk
Pääomavastike
80,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,13 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneiston vastikeindeksi on 64

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
33.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tälle huoneistolle tuleva lainaosuus koskien maalämpö ja latausinfraurakkaa 8.8345 € ja rahoitusvastike 67,22 €/kk 5.3.2025 alkaen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yj 7§ Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta vastuunjaosta poiketen osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa huoneiston sisällä olevat sähköjohdot, puhelinjohdot sekä antenni- ja tiedonsiirtojohdot liityntärasioineen. Yhtiön on kunnossapidettävä nousujohdot mittaritaulu mukaan luettuna sekä huoneistojen kylpyhuoneisiin asennuttamansa sähkökäyttöiset lattialämmitysjärjestelmät.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäyrävuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
61
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
G2013 Viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 200 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-tuning Oy toimisto@coscituning.com
Isännöinti
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy Sami Sakko info@koivuisanointi.fi sami.sakko@koivuisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro Herttoniemi 900 m
Kuntotutkimus
Ulkorakenteiden tarkastusraportti 2016 (vain hallituksen käyttöön)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
37241 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja helposti kalustettava huone.