395 000 €85 m²

Malagankatu 5 C, Jätkäsaari, Helsinki3-4H, KT, 2 KPH, S, Terassi (yj. 4-5h+kt)

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
595 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tähän kaupunkikotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja mukavuuden elämyksen erinomaisella sijainnilla!

Taloyhtiö on suunniteltu Aalto yliopiston kanssa yhteistyössä ja se on valmistunut vuonna 2016. 85 neliön huoneisto on jaettu kahteen tasoon. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, joka on täydellinen yhteisten hetkien viettoon. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Makuuhuoneet ovat molemmissa kerroksissa. Ylhäällä on lisäksi avoin tila joka soveltuu erinomaisesti olohuone/makuuhuone käyttöön. Arkea helpottamaan on kaksi kylpyhuonetta sekä oma sauna - täydelliset puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi huoneiston terassi tuo luonnonläheisyyttä asumiseen, tarjoten mukavan ulkoilma-alueen keskellä kaupunkia.

Jätkäsaaressa asut lähellä Helsingin keskustaa ja kaikkia sen tarjoamia palveluita. Alueella on loistavat liikenneyhteydet, jotka tekevät kulkemisesta vaivatonta, olipa kyseessä työ, opiskelu tai vapaa-ajan aktiviteetit. Päiväristeily Tukholmaan? No miksipäs ei.

Bogdan Kuznetsov kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 041 451 1451 bogdan@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Malagankatu 5 C, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
21592993
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 731 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3-4H, KT, 2 KPH, S, Terassi (yj. 4-5h+kt)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, 2-3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet, ylhäällä sauna. Alakerran kylpyhuoneessa paikka pesutornille. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto Atrium-aulan 1 kerroksessa.
Näkymät
Terassi sisäpihalle.
Tulevat remontit
2025 Päätetty: IV-kanavien puhdistus ja säätö (is todistus). Parvekelasituksen laaja huolto. Palovaroittimien uusiminen. Katon tarkastus. 2029 Kuntoarvion päivitys. 2030 Lämmityksen perussäätö. 2031 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2034 Viemäri ja salaojahuuhtelu ja kuvaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Rakennuttajan takuukorjauksia. 2023 Atrium aulan kunnossapidon koukkujärjestelmä ja sähkökorjauksia. 2024 Viemäreiden ja salaojien kuntotarkastus. 2024 Hissien hälytysjärjestelmä uusittu. 2024 Julkisivujen korjausmaalaus. 2024 Energiatodistuksen päivitys. 2024 Parvekelasituksen tarkastus ja voiteluhuolto. 2024-2025 Suoritettu 10-vuotis vastuutarkastus ja kuntoarvio.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
252 900,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 647,06 € / m²
Velkaosuus
142 099,84 €
Lisätietoa velkaosuudesta
PO 1 - rakentamislaina.

Vastikkeet

Hoitovastike
595 € / kk
Pääomavastike
1 259,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 854,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

PO 1 - rakentamislaina - 1511,28 € / kk - päättyy 30.09.2038

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
50.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 5.1000000000000005 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasataan 1krt vuoden lopussa). Mediavastike 5,10 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike sekä valtuus päättää rahoitusvastikkeesta lainan korkotason muuttuessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Hitas-kohde (lunastusoikeus Helsingin kaupungilla). 7 § Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä yhtiöjärjestyksen 7, 8, 9, 10 ja 11 pykälissä on määrätty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jätkäsaaren Pablo, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
71,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 01.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 731 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Jätkäsaari Atlantinkatu 7, 00220 Helsinki p. 010 270 8890
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jussi Anttila Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki p. +358 207 480 093, jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
161097.58 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki (Hitas)
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 37.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kattoterassi, kaksi saunaosastoa, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, pyykinpesutila, kuivaushuone, kerhotila, varasto, ulkoiluvälinevarasto, Ilmavaihtojärjestelmä: Koneellinen + LTO huoneistokohtainen. Atrium-aula, liiketila. Seuraava yhtiökokous 01.04.2025. YJ 5§ määräys kunnossapitovastuista. Kaikki viilentävät IV-järjestelmät osakkaan kunnossapitovastuulla. Vesimittarin luku muuton yhteydessä on pyydettävä huollosta. Jätkäsaaren putkikeräys. Yhteispiha korttelin taloyhtiöiden kanssa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.