339 000 €53 m²

Kalliolanrinne 8, Kallio, Helsinki2h + avok

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
291,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kaunis remontoitu kaupunkiasunto kulttuurin ytimessä!

Kaunis ja monikäyttöinen asunto, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti mahdollistaen tilan käytön juuri sinun tarpeita varten!

Tässä ihastuttavassa kodissa on kaikki, mitä yksinasuja, pariskunta tai perhe voi toivoa; kaksion nerokkaasti muokattu pohja ja lasiseinä luovat asuntoon kolmion tunnun, ja mahdollistaa monipuolisen tilankäytön. 2020 täysin remontoitu asunto tyydyttää modernin asukkaan tarpeet ja keittiön marmoriset tasot, kalanruotoparketti ja tasokkaat ratkaisut kruunaavat tunnelman.

Harjun asuinalue tunnetaan loistavista palveluistaan, kulttuuristaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Läheisyydessä sijaitsevat niin vehreät puistot kuin kulttuurielämykset antavat asukkailleen runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kaupat, ravintolat, koulut ja muut arkielämän palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee asuinpaikasta erityisen mukavan.

Alueelta löytyy kattava valikoima trendikkäitä kahviloita, ravintoloita ja kivijalkaliikkeitä. Loistavat julkisen liikenteen yhteydet takaavat nopean pääsyn niin keskustaan, kuin muihin kaupunginosiin. Lähellä sijaitsevat myös ulkoilureitit vaikka Töölönlahden ympäri.

Yhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus ja ilmanvaihdon koneellistaminen, joka alustavan aikataulun mukaan alkaa aikaisintaan syksyllä 2025 varastotiloissa, huoneistossa tammikuussa 2026. Näin sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa kylpyhuoneen materiaalivalintoihin.

Tervetuloa ihastumaan tähän laadukkaaseen kotiin. Varaa aika yksityisesittelyyn!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
22761271
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
457 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 53.0 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Kivitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero, Tilaa pyykeille, Säilytystilaa, Kellari
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Leveät ikkunalaudat, Hyvä äänieristys
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone uusittu 2009. Varustus: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.6.2023 päätettiin yksimielisesti hyväksyä viemärisaneerauksen hankesuunnitelma. Päätettiin yksimielisesti, että käynnistetään toteutussuunnittelu hallituksen esittämän VE 1 mukaisesti, joka tarkoittaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelua. Lisäksi päätettiin, että hallituksen tulee tehdä selvitys ilmanvaihdon koneellistamisesta osittain tai kokonaan. Mahdolliset hormien kunnostamiset tai mahdollinen koneellisen ilmanvaihdon rakentamien linjasaneerauksen yhteydessä. Projektin vaiheet: Urakan kilpailutus ja ylimääräinen yhtiökokous hankkeen käynnistämisestä aikaisintaan syksyllä 2025. Urakan aloitus aikaisintaan syksyllä 2025 varastotiloissa, huoneistoissa tammikuussa 2026. Urakan kesto 8-10kk. Urakan arvioitu valmistuminen kesä 2026. Aikataulut karkeita arvioita, sillä tarvittavia päätöksiä ei ole ja aikataulut riippuvat myös merkittävästi urakoitsijan tarjoamista aikatauluista ja neuvotteluiden kulusta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa viemärisaneerauksen suunnittelua varten enintään 100.000 euron suuruinen rahoituslaina, päättää laina-ajasta, rahoitusvastikkeiden suuruudesta keräämisen aloitusajankohdasta sekä pantata tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi. Laina nostetaan limiittiluottona ja konvertoidaan velkakirjalainaksi urakan valmistuttua. Laina-aika kuitenkin enintään 30 vuotta. Käyttämättä jäävä lainaosuus siirretään suoraan urakan rahoitukseen. Sauna-, pesu- ja pyykinpesuhuoneiden kunnostus remontin yhteydessä. Mahdollinen ullakkovaraston kunnostus remontin yhteydessä. Ei-päätetyt urakat kunnossapitoselvityksen yhteydessä: Piha-aidan kunnostus, linjasaneerauksen yhteydessä. Ikkunapeltien huoltomaalaus (siirretty tehtäväksi myöhemmin). Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjaus kuntotutkimuksen osoittamassa laajuudessa— linjasaneeraus hankkeen jälkeen aikaisintaan 2025-2027. Takapihan ovien kunnostukset linjasaneerauksen jälkeen 2024-2025. Ikkunoiden vesipellit 2025–2027
Tehdyt remontit
2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 Vesikatolla olevien kattolyhtyjen (kattoikkunoiden) kunnostus 2022 Pihanpuolen julkisivun alaosan paikka­rappaus 2021 Hissin ylikuormavaaka asennettu 2019 Huoneistojen A34 ja A27 märkien rakenteiden kuivaaminen ja korjaus 2019 Huoneistojen A8, A19 ja A33 märkätilojen sekä kph:n käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen 2018 Huoneistojen A6, A26, A29 ja A35 märkätilojen sekä kph:n käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen 2018 Hissin peruskorjaus 2017-2018 Sähköurakka 2017-2018 Porrashuonesaneeraus 2017 Yhtiön omistaman huoneiston A1 täydellinen pintaremontti 2016 Kuivausrummun hankinta 2015 Kiinteistön viemärijärjestelmän puhdistus 2015 Hormikartoitus ja -korjaukset 2014 Katon maalaus 2014 Pesukoneen hankinta 2014 Hissin huoltokorjaus 2013 Päätyrappauksen korjaus 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Lämmitysverkoston korjaus 2013 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2013 WC-istuinten uusiminen (20 kpl) 2013 DNA-Welhon taloyhtiölaajakaista 2011 Peltikaton uusinta 2000 Talon ulkomaalaus 1988 Saunaosaston kunnostus 1988 Ikkunat 1986 Pihajulkisivurappaus 1983 Putkistot
Keittiön remontit
Keittiö uusittu 2020; integroidut kodinkoneet jää-pakastinkaappi, integroitu liesi, liesituuletin, yhdistelmäuuni, tiskikone
Muut remontit
Kattoboordit 2024; Kalanruotoparketti, valkolakattu tammi 2020; Seinämaalaus Tikkurila Höyhen 2020
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Ala-aste lähellä, Lukio lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
6 396,23 € / m²
Velkaosuus
0 €
Kiinnitykset
Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 17.9.2024: Lainat: 294 282,96€, Kiinnitykset: 1 516 800 €.
Lunastuspykälä
Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
10 199,65 € 31.12.2023 Asunnoista yhtiön hallinnassa on 1kpl, hallinnassa olevien asuntojen pinta-ala on 30.8m2.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
291,50 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
291,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Muut kustannukset
Pesulamaksua ei peritä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kolme ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien rahoitusvastikkeiden ja kertasuoritusten suuruudella.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Vaasanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Sauna on käyttökiellossa. Sauna- ja pesuosasto uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
457 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Varonen Oy, Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki. Puhelin 0104397991. toimisto@huoltovaronen.fi
Isännöinti
Iskurit Oy / Lasse Palviainen 0207301332 Pohjoinen Hespriankatu 15 A, 00260 Helsinki asiakaspalvelu@iskurit.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupungin tienvarsi-asukaspysäköinti.
Yhteiset tilat
Kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero. Taloyhtiössä on hissi. Kuntosali uusitaan ja modernisoidaan täysin tulevan linjasaneerauksen yhteydessä toisen sauna- ja pesuhuoneen tilalle.
Pintamateriaalit
Parketti, Kalanruotoparketti, valkolakattu tammi
Muut materiaalit
Seinät: maali, Tikkurilan Höyhen

Ota yhteyttä

Suvi T.

Mitä yhteydenottosi koskee?

v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Oletko jo myynyt nykyisen asuntosi?

Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!

Suvi T.

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää