478 000 €87 m²

Työnjohtajankatu 5, Herttoniemi, Helsinki4h+avok.+kph+wc+s+p

Velaton hinta
478 000 €
Hoitovastike
339,30 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
11 / 17
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Sohlbergin kortteliin! Täällä uusia omistajia odottaa 11. kerroksen loistavapohjainen perheasunto!

Kodin sydämenä toimii tilava olohuone-keittiö-ruokailutila isoine saarekkeineen, joka tarjoaa kokkailutilan lisäksi myös runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneita on peräti kolme kappaletta ja säilytystilaa täällä riittää: jokaisessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit Elfan säilytysratkaisuilla. Arkea helpottaa erillinen wc ja kylpyhuone saunoineen. Saunassa on lämpökäsitellyt haapalauteet, jonka tuoksu hurmaa saunojan. Koti on päätyasunto, joten se on erittäin valoisa ja rauhallinen. Näkymät kodin valtavalta lasitetulta parvekkeelta ovat upeat!

Asunto Oy Läkkiseppä on rakennettu joutsenmerkin periaattein. Tämä tarkoittaa mm. asuntokohtaista ilmanvaihtoa. Talo on iso ja se seisoo omalla tontillaan, joten kuukausittaiset asumiskustannukset ovat poikkeuksellisen edulliset. Sijainti ei voisi tästä parantua. Olet kaikkien palveluiden ja kulkuyhteyksien, sekä koulujen, päiväkotien ja harrastusmahdollisuuksien äärellä, mutta silti vain kivenheiton päässä merestä, ja upeasta itä-Helsingin luonnosta sen äärellä. Viereiseen, suojeltuun vanhaan tiilirakennukseen on suunnitteilla kulttuuri- ja ravintolatiloja.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja huikeisiin näkymiin paikan päälle, uuden Herttoniemen ytimeen, jossa on jo toimiva infrastruktuuri ja loistavat palvelut!

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
1383306
Kerros
11 / 17
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 124 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+avok.+kph+wc+s+p
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin aktiitivihiilisuodattimella, keittiösaareke pistorasioilla, astianpesukone, ekstrasyvät laatikot, kuivatarvikekaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
erillinen wc: wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, bidé -suihku. Kylpyhuone: wc-istuin, lavuaari, kodinhoitotaso ja kaapistot, pyykinpesukone- ja kuivausrumpupaikat, ekstraleveä suihkuseinä, kaksi suihkupäätä, peilikaappi, kph-laatikosto, sähkösauna leppälauteilla
Säilytystilat
kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen, kaakko
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Rakennuttaja suorittaa takuukorjauksia 2025. Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2025-2029
Tehdyt remontit
IV hätäseis asennusten muutos. Rakennuttajan takuutyönä 2024. L1 tailan Hätä-seis asetuksiin muutokset takuutyönä. Työn tehnyt ESP Suomi Oy- Kimmo Vuori 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Herttoniemenrannan ala-aste (etäisyys n. 0.75 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.75 km), Prisma/ Kauppakeskus Hertzi (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Yhteisjärjestely- ja hallinnanjakosopimus muiden yhtiöiden kanssa kts. YJ. 8§. Yhtiökokous 7.5.2025: Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa tai olla perimättä enintään 2 kk:n hoito- ja/tai pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito- ja/tai pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
478 000 €
Myyntihinta
478 000 €
Neliöhinta
5 494,25 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
339,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 20€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
147
Liiketilojen pinta-ala
207 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
17
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Tontin koko
1 124 m²
Liikenneyhteydet
Metro (etäisyys n. 0.8 km), Bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lämmönjakelu asunnoissa ja taloyhtiön yleisissä tiloissa vesikiertoisena patterilämmityksenä. Kylpyhuoneiden lattioissa sähköinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Pysäköintipaikat myydään erillisinä pysäköintioikeuksina korttelin yhteisessä pysäköintilaitoksessa Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy
Yhteiset tilat
Yleiset tilat: Hissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu/apuvälinevarastot ja VSS-tila. Kerhohuone ja kahden saunan saunaosasto rakennuksen 10 krs. Yhteinen korttelipesula asukkaiden käyttöön rakentuu naapuritaloon. Korttelipesulaan kulku myös sisäkautta. Läkkisepän 1 krs.
Lainalaskuri