289 000 €74,5 m²

Maisemamaalauksenkatu 4 D, Kuninkaantammi, Helsinki3h,avok,kph,s,vh,erill.wc,las.parv.

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
335,25 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Kaunis perheasunto uudehkossa, vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä

Tässä tutustumisen arvoinen erinomaisessa kunnossa oleva perheasunto uudehkossa taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 2021.

Asunnossa on tilava olohuone ja sen yhteydessä upea avokeittiö, jossa on integroidut Electroluxin kodinkoneet. Avokeittiö jakautuu kahdelle seinustalle ja suureen yhtenäiseen huonetilaan saa sujuvasti kalustettua ruokailutilan ja olohuoneen oman maun mukaan. Olohuoneesta on käynti todella suurelle asunnon levyiselle ja syvälle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja pöytätasoja. Saat sijoitettua kahvikoneen ja muut itselle mieluisat keittiön pienkoneet paikalleen ja silti sinulla on hyvin pöytätilaa ruuan valmistusta varten.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kummassakin on komerot. Toisen makuuhuoneen yhteydessä lisäksi vaatehuone. Kylpyhuoneessa pesukoneen tila on siististi komeron oven takana ja kylpyhuoneen perällä on kompakti sauna, joka on erotettu kylpyhuoneesta lasiseinällä ja -ovella. Asunnossa on kylpyhuoneen wc:n lisäksi toinen erillinen wc avokeittiön ja toisen makuuhuoneen vieressä.

Katso alkuun oheinen virtuaaliesittely sekä kuvat asunnosta ja tule tutustumaan asuntoon paikan päälle, niin saat vielä paremman kuvan siitä, kuinka hyvin tämä asunto sopisi perheesi uudeksi kodiksi.

Myynnissä on myös yhtiön autohallipaikka, josta asuinkerrokseen pääsee sujuvasti suoraan hissillä.

Lisätiedot ja esittelyt p. 040 7277 003, Antti Tillanen, antti.tillanen@remax.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80388684
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 553,6 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,avok,kph,s,vh,erill.wc,las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yhtiö on valmistunut 2021 ja omistaja on pitänyt erittäin hyvää huolta asunnosta.
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kuluessa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Novart: Petra RC Musta puu (604). Avokeittiön kaapistot jakautuvat käytännöllisesti kahdelle seinälle. Integroidut Electroluxin kodinkoneet ja runsaasti hyvin valaistua pöytätason tilaa kahvikoneelle, muille keittiön laitteille sekä ruuanvalmistukseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (IDO Trevi 90), suihkuseinä (Hietakari Express), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi (Laattapiste 600 mm), suihku ja allaskaappi (Dansani Mini). WC-istuin (Ido Trevi 90), bidee-suihku, pesuallas (Dansani Mini), peilikaappi (Laattapiste KDSP-5160-FI), allaskaappi (Dansani Mini) ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Näkymät
Olohuoneesta, toisesta makuuhuoneesta sekä isolta lasitetulta parvekkeelta taloyhtiön pihalle ja molemmista makuuhuoneista Maisemamaalauksenkadulle.
Tulevat remontit
Kts PTS.
Tehdyt remontit
- Rakennusvalvontaviranomaisen loppukatselmus 25.3.2021 - Hallinnan luovutus 9.6.2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kylpyhuoneen perällä kompakti sauna, joka on erotettu kylpyhuoneesta lasiseinällä ja -ovella. Seinät ja katto tervaleppäpaneelia ja lauteet tervaleppää. Harvian kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Che Buono Lounge (Italialainen ravintola), Kaupat: Kaaren kauppakeskus Kannelmäessä, jossa runsaasti liikkeitä ja palveluita ja sinne pääsee sujuvasti bussilla 52 tai omalla autolla. Lisäksi mm. Kaivokselassa Lidl, McDonald's.
Paikallistiedot: Lähellä upeat, laajat ulkoilualueet ja reitit Keskuspuistossa; Kuninkaantammi, Pitkäkoski, Paloheinä, Haltiala. Lähellä uusi Vetokankaan uimaranta ja Palettilammen uimapaikka.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus (vain autohallipaikan osakkeet) Jos autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. (Yhtiöjärjestyksen 17 § Lunastusmenettely). Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Uusi kehittyvä asuinalue, jossa lähellä erinomaiset ulkoilualueet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-33-405-4
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
3 879,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
223,50 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
335,25 € / kk
Tontin vuokravastike
223,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
558,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan hoitovastike on 20,00 €/kk (osakkeena; myydään erikseen hintaan 18 000 €).
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kuninkaanpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 038 333 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 553,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Kuninkaantammen osayleiskaava (11640)
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Myyrmäen juna-asemalle 3 km HSL Bussi 52 (Linja: Kuninkaantammi - Otaniemi). Vaihto esim. junaan Kannelmäen asemalta ja sieltä Helsingin keskustaan. Omalla autolla sujuvat yhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus vuosittain marraskuussa (kts. yhtiöjärjestys 7 §). Ilmoitus lunastamisesta annettava viimeistään lunastusta edeltävän kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 23 autohallipaikkaa osakkeina ja 1 autohallipaikka taloyhtiön hallussa (inva-paikka). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myynnissä erikseen autohallipaikka taloyhtiön autohallista; hinta 18 000 €. Autohallista kätevästi hissillä asuinkerrokseen.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja sauna, kuraeteinen d-portaassa, f-talossa kuntosali ja kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Selkeä tilava avokeittiö-olohuone, joka on helppo kalustaa toimivaksi.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää