929 000 €84 m²

Hämeentie 26, Kallio, Helsinki3h + kt + kph + vh

Velaton hinta
929 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Unelmien ullakkokolmio

Upea mahdollisuus toteuttaa unelmien ullakkokoti lähes täydellisesti saneeratussa jugend-kiinteistössä!

Ennakkomarkkinoinnissa upeita ullakkoasuntoja peruskorjatun talon ylimpään kerrokseen.

Tässä läpitalon ullakkohuoneistossa on avaran keittiä-olohuone-ruokailutian lisäksi kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone, jonne mahtuu myös kylpyamme sekä toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva ’walk-in-closet -vaatehuone. Asunnon huoneistoala n. 84 m2 ja kokonaisala n. 95 m2, jossa mukana myös alle 160 cm korkea huoneala.

Tarjoamme laadukkaat design-paketit, joista valita mieluisat pintamateriaalit. Lisäksi ennakkovaraajilla mahdollisuus kustomoida pohja-, kalustus- ja sistusturatkaisuja omien toiveiden mukaisesti, jotta saatte juuri teille sopivan unelmien ullakkokodin.

Ullakkoasunnoissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja huoleton arki: – Lattialämmitys – Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla – Ilmalämpöpumppu kesäviilennystä varten

Valitse oma tyylisi: Ennakkovaraajilla on mahdollisuus valita pintamateriaalit ja kalusteet laadukkaasta ja kattavasta valikoimasta.

Peruskorjattu yhtiö, hissit ullakolle asti: Yli 100-vuotias kiinteistö on käynyt läpi kattavan peruskorjauksen, jonka yhteydessä toteutettiin linjasaneeraus sekä uusittiin julkisivut, ikkunat, sisäpihat ja kellaritilat (talosauna ja hissillinen pyörävarasto). Ullakkorakentamisen yhteydessä kaikkiin porrashuoneisiin rakennetaan hissit, jotka ulottuvat ullakkokerrokseen saakka.

Keskeinen sijainti: Kiinteistö sijaitsee Hämeentien, Kaikukujan ja Pengerkujan kulmassa – keskellä Kallion tunnelmaa, vehreiden puistojen, kortteliravintoloiden ja kivijalkaliikkeiden lähettyvillä. Samalla asut ainutlaatuisessa yli satavuotiaassa jugend-talosssa, jossa yhdistyvät historia ja nykyaika.

Velattomat huoneistot – alhainen vastike: Ullakkoasuntojen osakkeet ovat velattomia (pois lukien hissikustannusten osuus). Yhtiö saa hyviä vuokratuottoja omistamistaan liiketiloista, jonka johdosta hoitovastike on vain 3 €/m².

Pintamateriaalivaihtoehtoja esillä taloyhtiön esittelytilassa, joten tervetuloa tutustumaan!

Kysy lisätietoja ja tilaa ennakkomarkkinointi- sekä design-esitteemme – vielä ehdit vaikuttaa uuden kotisi tyyliin!

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 26, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
22699235
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
kokonaispinta-alassa mukana myös alle 160 cm korkea huonetila.
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + kph + vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakenteelllisesti ja pintamateriaalien osalta täysin uusi ullakkoasunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Ullakkoasuntojen rakentaminen käynnistetään syksyllä 2025. Valmistuminen alkuvuodesta 2027.
Keittiön varusteet
Laadukkaat integroidut MIelen kodinkoneet, mm. jääkaappipakastin, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, uuni ja mikroaaltouuni, astianpesukone. Mahdollisuus kustomoida myös kodinkonevalintoja.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
parveke avautuu kauniille sisäpihalle päin (suunta luoteeseen).
Kylpyhuoneen varusteet
Hyvän kokoinen kylpyhuone, jossa tilaa myös kylpyammeelle. Pesuallas, peilikaappi/ valopeili, suihku, tila pesutornille, lattialämmitys. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa laatta- ja kalustevalintoihin.
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, Kattoikkuna
Saunan lisätiedot
Vielä mahdollisuus muokata asunnon pohjasuunnitelmaa siten, että asuntoon mahdollista sijoittaa myös sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Muut ehdot
Ullakkohuoneistojen osakkeet ovat velattomia, eikä niihin kohdistu yhtiön pitkäaikaisia lainoja (pois lukien hissikustannukset, jonka hissiavustuksen jälkeisestä nettosummasta 30 % kohdistetaan ullakkohuoneistojen osakkeille)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
929 000 €
Myyntihinta
929 000 €
Neliöhinta
11 059,52 € / m²
Lunastuspykälä
On, mutta ei koske ullakkoasuntojen ensimmäistä kauppaa

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
252 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Laaksola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kattavasti peruskorjattu taloyhtiö vehreiden puistojen ja monipuolisten palvelujen äärellä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Liikehuoneistojen pinta-ala
466 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Taloyhtiöön rakennetaan ullakkorakentamisen yhteydessä hissit, jotka ulottuvat myös ullakkotasolle saakka.
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto, joka uusitaan kokonaan ullakkorakentamisen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Isännöinti
Miki Turkia/ Isännöintitoimisto Wisenheimers Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Myös sisäpiha ja kellarin yhteistilat, sauna- ja kerhotilat on uusittu taloyhtiön saneerauksen yhteydessä. Kellariin sijoitetusta pyörävarastosta pääsee sisäpihalle kätevästi pyörähissillä.
Pintamateriaalit
Laadukkaat pintamateriaalit, joihin mahdollisuus vaikuttaa ostajien toiveiden mukaan, mm. parkettivalinta