149 000 €61,5 m²

Maamiehentie 2 G, Puistola, Helsinki2h, k, s

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
273,90 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Kodikas läpitalon kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä

Tämän kodin pohjaratkaisu antaa valon kulkea kauniisti koko huoneiston läpi. Olohuone on valoisa ja tilava ja sieltä on käynti länteen avautuvalle piha-alueelle, johon saa tehdä oman terassin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja liitetty juuri maalämpöön - ilman kustannuksia osakkaille. Lisäksi yhtiöllä on aurinkopaneelit katolla.

Erillisessä keittiössä on paikkansa ruokailuryhmälle sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuone on tilava vaatekaappeineen.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. Kylpyhuoneessa on valmiina kaappeja sekä oma paikkansa pyykinpesukoneelle. Yhtiön tiloissa on lisäksi pesutupa kuivaushuoneineen. Samoin erillinen häkkivarasto kuuluu jokaiselle huoneistolle.

Yhtiössä on tehty paljon peruskorjauksia: muun muassa perinteinen linjasaneeraus, salaojat, julkisivut, ikkunat ja katto. Isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Hoitovastike on myös maltillinen: 4,45 € / kk. Siihen sisältyy myös taloyhtiönetti.

Puistola on rauhallinen ja suosittu asuinalue, ja läheltä löytyvät monet palvelut. Esimerkiksi koulut ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä ja parin kilometrin säteeltä on mm. Ikea. Liikenneyhteydet ovat myös nopeat moneen eri suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Emil Närekorpi Yrittäjä, LKV, LVV 050 435 0550 | emil.narekorpi@soullkv.fi www.soullkv.fi

Don’t hesitate to contact me in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Maamiehentie 2 G, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
80386702
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1,50 ha
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2024: Nuohous 2024: Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan 2024-2028: Porrashuoneiden pesu 2025: Sisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus
Tehdyt remontit
2023: Maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen 2023: Vanhan öljylämmityksen öljysäiliön poisto 2022: Pihavalaistuksen parantaminen (Sähköpalvelu Malmberg) 2021: Leikkipaikkojen perusparannus (BTS-Service) 2020: Kylpyhuoneiden pyyhekuivainten tiivisteiden uusiminen (Vantaan Kiint.palv.) 2019: Julkisivu-, ikkuna- ja vesikattourakka, Consti Julkisivut Oy 2018: Käynnistettiin vesikatto- ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen 2014: Tonttiviemärit, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu, pihan kulkuväylien ja pysäköintialueiden asfaltointi, Vantaan kaivin ja purku Oy 2013: Perinteinen linjasaneeraus, sis antenni- ja tietoliikenneverkon uudistus, IV-kanavien nuohous, Are Oy 2013: Lukituksen uusiminen, Lukkopaja, Protec, patentti 2030 saakka 2009: Saunaremontti, saunojen 2 ja 3 paneelien ja lauteiden uusiminen 2005: Porrashuoneiden peruskorjaus, E Hinkka Oy 2004: Molok-syväkeräys 2004: Saunaremontti, sauna 1, Saunahill Oy 2001: Kattoremontti, kattolevyjen vaihto, takuutyönä 2000: Kaukolämpöön liittyminen 1999: Pihaovien uusiminen 1998-1999: Saunaremontti, saunat 2 ja 3 1998: Autotolppien päivitys, ajastimilla 1996: Asennettiin etuikkunat 1990: Tasakatto muutettiin harjakatoksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on rakennettu taloyhtiön luvalla ja valvonnassa linjasaneerauksen yhteydessä. Valmistunut huhtikuussa v. 2012.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiö on ilmoittanut, ettei aio käyttää lunastusoikeuttaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
128 840,19 €
Neliöhinta
2 422,76 € / m²
Velkaosuus
20 159,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 31 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
273,90 € / kk
Pääomavastike
155,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,11 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön lämmitysmuoto on muutettu kaukolämmöstä maalämpöön. Hanke rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämillä ja kaukolämmön poisjäämisestä aiheutuvista säästöistä. Hoitolainaa ei jyvitetä osakkaille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maamiehentie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 008 109 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
114
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,50 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Antti Kavonius, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2035
Tontin vuokra
48 260,96 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokra-aika 60 vuotta
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali