198 000 €72,5 m²

Kivikonkaari 5 B, Mellunkylä, Helsinki3h+kph+s+k+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k+s)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
377 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Tehoneliöinen saunallinen läpitalon kolmio.

Rauhallisella sijainnilla, vehreän puiston reunassa, sijaitsee tämä muuttovalmis koti.

Tässä kodissa on tilava keittiö-olohuonetila, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone saunalla. Nykyinen perhe on panostanut säilytystilaan, joten sitä on runsaasti. Lisäksi on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Vuonna 2016 huoneiston keittiö ja lattiat uusittiin, seinät maalattiin, liukuovikaapistot lisättiin makuuhuoneeseen sekä kylpyhuoneen kalusteet uusittiin vuonna 2022.

Asunnon lasitetulla parvekkeella on ihana nauttia ulkoilmasta ja lasituksen ansiosta parveke toimii keväästä pitkälle syksyyn lisähuoneena.

Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja täällä on miellyttävä ilmapiiri. Esteetön kulku takaa vaivattoman liikkumisen.

Sijainti on mitä parhain: lenkkipolut lähtevät suoraan kotiovelta, lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja metroasema, josta nopea yhteys keskustaan. Alueelta monipuoliset bussiyhteydet eri puolelle Helsinkiä Kivikon ja Kontulan kattavat palvelut ovat myös lyhyen matkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

MYYNTI JA ESITTELYT:

Soita ja sovi esittely: Jaana Långström 040-616 4155 jaana.langstrom@bo.fi

instagram: jaanalangstromlkv

Perustiedot

Sijainti
Kivikonkaari 5 B, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
20709188
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
3 333 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+kph+s+k+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu vuonna marraskuussa 2016.
Jääkaappi ja pakastin uusittu lokakuussa 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Läpitalon asunto, Kivikonkaarelle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
2026 porrashuoneiden huoltomaalaus 2024 lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2024 viemärien huuhtelu 2025 elementtisaumojen uusiminen 2025 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028 kylpyhuoneiden kartoitus
Tehdyt remontit
Vuonna 2016 huoneiston keittiö uusittiin ( Keittiömaailma, nykyään Novart) lattiat uusittiin, seinät maalattiin, liukuovikaapistot teetettiin 2016makuuhuoneeseen ja eteiseen.kph:n kalusteet uusittiin vuonna 2022 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Lämmönsiirtopaketin uusiminen 2021 Kattotarkastus 2020 vesikalustekorjauksia 2018 salaojien kuvaus 2017 kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2016 elementtisaumauksien uusiminen 2015 ilmanvaihdon puhdistus ja venttiilien säätötyö 2014 viemärien huuhtelu 2013 roskakatoksen maalaus 2013 parvekkeiden ja väliaitojen puuosien huoltomaalaus 2011 kuntoarvio 2011 katon aputikkaiden asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Eteisen eikä keittiön string hyllyt.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
197 312,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 731,03 € / m²
Velkaosuus
687,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
377 € / kk
Pääomavastike
92,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
469,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiö kerää korjausvastiketta1,15e/m2 ja pääomavastike 0,20e /m2

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
28.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet yhden ylim. vastikkeen perintään tarvittaessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Linnaportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
56 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 333 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kurkimäen huolto
Isännöinti
Kurkimäen huolto Oy Niina Nordström, 09 3424 231 niina.nordstrom@kurkimaenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät maalattu ja toisen huoneen tehosteseinä syksyllä 2024.