160 000 €55 m²

Neitsytsaarentie 3, Vuosaari, Helsinki2h + k

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
383,60 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen koti

Hyväkuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella hissitalossa. Asunto on remontoitu kauttaaltaan lähiaikoina ja on muuttovalmis ilman remonttihuolia. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Yhtiö on iso ja talous on kunnossa. Yhtiö pitää myös hyvää huolta kiinteistöistään ja on hyvät ennakkosuunnitelmat. Sijainti on erinomainen. Bussipysäkki ja palvelut melkein vieressä.

Emme tarvitse välittäjien yhteydenottoja, kiitos.

Tiedustelut ja esittelyt: Libermas Oy Juha Friman/myyntineuvottelija 0400508627 juhafriman54@gmail.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
22650461
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
8,80 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu kauttaaltaan.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Liesituuletin, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi, Paljon kaappitilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone
Kylpyhuoneen remontit
Uusittu putkiremontin yhteydessä
Putkiremontti
2003 - 2006
Tulevat remontit
Uusien puiden istutukset hoitosuunnitelman mukaan 2024 Sadevesienohjaus ja salaojat, kunnostustarpeen selvitys ja suunnittelu 2026 Leikkipaikkojen paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset 2025 Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit 2025 Julkisivut, parvekkeet, perustukset ja runko Elementtisaumojen paikalliset korjaukset tarpeen mukaan 2024-2029 Julkisivujen kuntotutkimus 2030 Julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan 2024-2029 Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain (kuntotutkimukseen perustuen) 2024-2026 Metallikaiteiden korjaukset 2026 Ikkunat ja ulko-ovet Parvekeikkunat ja -ovet suunnittelun jatkaminen 2028 Parvekeikkunat ja -ovet toteutus riippuen yhtiökokouksen päätöksestä 2030 Ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset tarpeen mukaan 2024-2029 Autotallien ja puisten ulko-ovien huoltomaalaus 2026-2027 Kattorakenteet Kattojen kuntotarkastus 2024 Isonvillasaarentie 6 katon uusiminen 2024 Haapasaarentie 1 katon uusiminen 2024 Neitsytsaarentie 9a katon uusiminen 2024 Haapasaarentie 5 katon uusiminen 2025-2026 Isonvillasaarentie 10 katon uusiminen (Valmisväripellistä) 2025-2026 Neitsytsaarentie 1 katon maalaus 2025 Isonvillasaarentie 8 katon uusiminen (pinnoitettu) 2026-2027 Neitsytsaarentie 9b katon uusiminen (pinnoitettu) 2026-2027 Neitsytsaarentie 7a katon uusiminen 2028-2029 Neitsytsaarentie 7b katon uusiminen 2028-2029 Haapasaarentie 11 katon maalaus 2028 Neitsytsaarentie 3 katon maalaus 2028 Neitsytsaarentie 5 katon maalaus 2028 Märkätilat Kylpyhuoneet (Uusittu putkiremontin yhteydessä) Yleiset tilat Kellaritilojen maalaus vaiheittain tarpeen mukaan 2024-2030 B
Tehdyt remontit
2002-05 Lämmityksen perussäätö 2003-05 Vesikattojen kunnostus (13 rak) 2003-05 Ikkunoiden ulkopuoleisten osien huoltomaalaus (7 rak) 2003-06 Istutusten ja leikkipaikkojen kunnostus 2003-06 Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset. Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot, viemärit hybridimallilla eli uusimista ja sukittamista. Asuntojen ja sähkötaulujen uusiminen (asunnon sulaketaulu). Huom! Taloyhtiön sähköille ei tehty tässä yhteydessä remonttia. 2003 Pihojen asfaltointikorjauksia /4rak) 2003-07 Ilmanvaihtohormien puhdistus kaikissa taloissa 2003-07 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec). 2004 2005 Sähköinen huoltokirja käyttöön Neitsytsaarentie 3:n 16 ikkuna-aukon ikkunoiden uusiminen 2005-06 Isonvillasaarentie 8 ja 10 sekä Haapasaarentie 7 pihojen asfaltoinnin uusiminen 2006 Isonvillasaarentie 2 ja Haapasaarentie 1 etupihan puoleisten ikkunoiden uusiminen 2006-07 Isonvillasaarentie 8 ja 12 sekä Haapasaarentie 7 ja 11 lasittamattomien parvekkeiden kaiteiden pellitys 2007- 2011 Isonvillasaarentie 6 ja Haapasaarentie 9 itäpuolen ikkunoiden uusiminen Neitsytsaarentie 5 länsipuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen Jätekatosten valaistus Isonvillasaarentie 10 ja Neitsytsaarentie 3 itäpuolen ikkunoiden uusiminen Sadevesikaivojen lisäys Haapasaarentie 1 ja 5 talojen väliin. Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b. Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 5 itäpuolen ikkunoiden uusiminen Neitsytsaarentie 7a ja 7b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen Lisätty selluvillaa kaikkien talojen (pl. Ivst 12 ja Hst 11, koska ullakot) yläpohjiin. Haapasaarentie 11 etupihan asfaltointi uusittu ja 2 uutta vieraspaikkaa Haapasaarentie 7 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. Isonvillasaarentie 8 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. 2012-13 Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuunottamatta parvekeikkunoista ja -ovia. 2014 Neitsytsaarentie 1 ja 9b kattojen pinnoitus 2015 -2020 Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta Neitsytsaarentie 9a ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia Haapasaarentie 11 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia Haapasaarentie 9 katon uusiminen Neitsytsaarentie 7a ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. Neitsytsaarentie 7b ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. Neitsytsaarentie 9b ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. Isonvillasaarentie 12 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen. Isonvillasaarentie 12 vesikaton yläosan uusiminen. Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma 2019 Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen Isonvillasaarentie 12 katon maalaus Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen Neitsytsaarentie 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys Asunto Oy Säästöluoto | y-tunnus 0224111-5 | www.omaretta.fi Asunto Oy Säästöluoto Y-tunnus 0224111-5 2020-2024 Neitsytsaarentie 9a parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys Haapasaarentie 9 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset. Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö. Haapasaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. Lukituksen uusinta iLOQ S5-järjestelmään ja lukijoiden asennus. Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus ja valaistuksen tehostaminen, saunan uusiminen (saunan uusinta työnalla). Haapasaarentie 9, katon maalaus Neitsytsaarentie 7b, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus Neitsytsaarentie 7a, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus Isonvillasaarentie 2, ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia Isonvillasaarentie 6 ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia Haapasaarentie 5 ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia Kylmiöiden laitekorjauksia Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys Haapasaarentie 11 kellarikäytävien maalaus ja valaistuksen tehostaminen Isonvillasaarentie 12 saunan uusiminen Älytermostaattien asennus Vedensäästötuotteiden asennus Leikkipaikkojen akuutit korjaukset tarkastuksen perusteella Isonvillasaarentie 8 saunan uusiminen Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus Yleisten tilojen (pesuhuoneet, saunat ym.) huippuimureiden korjaus ja kellojen muutokset Haapasaarentie 1, Isonvillasaarentie 10 sokkelien ja päätyjen paikkaukset, pesu ja maalaus Isonvillasaarentie 12 parvekepuolen julkisivujen pesu Neitsytsaarentie 3 B keskimmäisten asuntojen (kph/keittiö) käyttövesijohtojen uusinta Isonvillasaarentie 10 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys Haapasaarentie 11 katon uusiminen Neitsytsaarentie 3 katon uusiminen Neitsytsaarentie 5 katon uusiminen Haapasaarentie 7 katon maalaus Isonvillasaarentie 2 katon maalaus Käyttövesipuolen moottoriventtiilien uusinta Turvaventtiilien asennus keskuksille Puiden kuntoarvion mukaisten puiden kaataminen Paisunta-astioiden uusinta, Ivst 2 ja 12 kiertovesipumpun uusinta Neitsytsaarentie 3 ja 5 kellarikäytävien kunnostukset
Keittiön remontit
Uusittu 2020
Muut remontit
Asunto remontoitu 2020
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Hissi
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi, 4G

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
158 357 €
Neliöhinta
2 909,09 € / m²
Velkaosuus
1 643 €

Vastikkeet

Hoitovastike
383,60 € / kk
Pääomavastike
31,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ei erillistä vesimaksua
Saunamaksu
20/kk
Muut kustannukset
Talopesulamaksu 12,00 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöluoto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
661
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telia taloyhtiölaajakaista 10MB
Tontin koko
8,80 ha
Kiinteistönhoito
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/ Dabnel Kaisa p.010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/kaavat
Kaavatilanne
asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä, Golfkenttä lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallit, kylmiä ja pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
saunat, talopesulat, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto