320 000 €26 m²

Siltatie 3 A, Kaivopuisto, Helsinki1 h, avok, kph (YJ: 1 h, kk)

Velaton hinta
320 000 €
Hoitovastike
195 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö Helsingin arvostetuimmalla alueella!

Viihtyisä koti tarjoaa asumismukavuutta upeilla puistonäkymillä. Asunto sijaitsee halutulla suurlähetystöalueella, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja arvostetusta ympäristöstään.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Diplomaattitalossa, jossa on kaunis ja huolella hoidettu piha. Taloyhtiössä on autotalleja ja pihapaikkoja, joissa kaikissa on sähkölatauspisteet -modernia ja ekologista mukavuutta.

Sijainti on lähellä merenrantaa ja puistoja. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja pääkaupungin tarjoamat monipuoliset palvelut.

MYYNTI JA LISÄTIEDOT:

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Perustiedot

Sijainti
Siltatie 3 A, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kohdenumero
21645754
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
1 610 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, avok, kph (YJ: 1 h, kk)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2025 Autotalli 10 käyttötarkoituksen muuttamishanke asunnoksi, katon kuntotarkistus, uusien palovaroittimien asennus 2025-2026 Piha-alueen kunnostus, porrashuoneen sisäänkäynnin liuskekivien korjaus / uusiminen, parvekkeiden kosteusvauriokorjaus / parvekelasien kunnostus, piha-alueen sähköauton latauslaitteiden uusiminen 2026-2027 Ikkunoiden kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1987 Porraskäytävän kattoikkuna uusittu 1989 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 1989 1991 Autotallien ovet uusittu 1992 Lämmityksen lämmönvaihdin uusittu 1992 Linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu 1992 Pihanalainen ja tonttivesijohto 1995 Parvekkeiden maalaus 1996 Rakennuksen alla oleva pohjaviemäri uusittu 1999 Tuulikaappi porrashuoneeseen 1999 Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 1999 Rakennettu jätekatos 2000 Taloyhtiön huoneisto A1 remontoitu 2001 Porraskäytävä maalattu 2002 Vesikaton uusiminen 2003 Autotallien kattojen lisälämmöneristys 2003 Pihan saostuskaivon korjaus ja kunnostus 2003 Ilmanvaihtohormiston puhdistus 2004 Avoparvekkeiden kunnostus 2004 Rakennettu hissi 2005 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen 2006 Katto maalattu 2006 Yhden nousulinjan vesijohdot ja viemäri uusittu 2009 Julkisivujen rappaus- ja maalaustyöt 2010 2011 Putki- ja sähkösaneeraus 2012 Toimistotilan muutostyö 2013 2014 Porrashuonekunnostus 2014 Pihatyöt, jätesuojan siirto 2018 Lämmönjakovaihtimen uusiminen 2020 Parvekkeiden tarveharkintaiset korjaukset 2023 Hormikartoitus 2023 Autotallin käyttömuutoshankkeen aloitus 2024 Tulisijojen nuohous ja savupainekoe
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
319 528,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
12 307,69 € / m²
Velkaosuus
471,12 €

Vastikkeet

Hoitovastike
195 € / kk
Pääomavastike
221 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
416 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous 2025: Valtuutettiin hallitus valmistelemaan autotallien muuttamista osakkeiksi, siihen liittyviä osakeantia ja asiakirjoja sekä valtuutetaan hallitus käyttämään asian eteenpäin viemiseksi lakimiespalveluita. Osakkeet tulevat taloyhtiön omistukseen ja niiden vuokrasopimuksiin ei tule muutoksia, vaan ne jatkuvat nykyisen kaltaisin ehdoin. Yhtiölle tulee oikeus myydä talliosake vain taloyhtiön osakkaalle myöhemmin päätettävin ehdoin. Hyväksyttiin hallituksen esitys ja kieltää lyhytaikainen vuokraus taloyhtiön huoneistoissa siten, että taloyhtiön huoneistoja ei saa vuokrata eikä käyttää huoneistohotellitarkoitukseen eikä majoitusliiketoimintaan. Osakkaalla on oikeus vuokrata huoneistonsa siten, että vuokrasopimus on kestoltaan vähintään kolme (3) kuukautta. Tämän lyhyempiä vuokrasopimuksia ei yhtiössä saa solmia. Tämä koskee myös jälleen vuokraamista sekä alivuokralaisia. Päätös edellyttää yhtiöjärjestyksen muuttamista. Valtuutettiin hallitus viemään asiaa eteenpäin ja käyttämään yhtiöjärjestyksen uuden pykälän laatimiseen lakimiespalveluita. Asia vahvistetaan ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Hyväksyttiin hallituksen esitys parvekkeiden korjaamisesta ja valtuutetaan hallitus kilpailuttamaan sekä valitsemaan korjauksen urakoitsija. Hyväksyttiin hallituksen esitys, hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta nostaa rahoituslainaa/tililimiittiä enintään 150.000 € parvekkeiden korjaushankkeeseen valitsemastaan rahoituslaitoksesta sekä käyttää tätä varten panttina joko olemassa olevia vapaita panttikirjoja tai hakea ja pantata tätä varten uusia panttikirjoja tarvittava määrä nostettavan lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus päättämään lainan kesto, kerättävän pääomavastikkeen määrä ja pääomavastikkeen keräyksen aloitusajankohta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Diplomaattitalo - Bostads Ab Diplomatgården
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 610 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Rajala
Isännöinti
Pääovi Oy Annika Helala / 044 4934 718 Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.