289 000 €60 m²

Sulkapolku 9, Pitäjänmäki, Helsinki3h + avok + p

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Myydään viihtyisä ja valoisa kolmio upealla sijainnilla Pitäjänmäen korkeimmalta kohdalta!

2019 valmistuneesta yhtiöstä upea asunto tarjolla. Kustannustehokkaat neliöt sekä hyvin maltillinen sähkönkulutus (alle 2000 kWh/vuosi) pitävät asumisen kulut hallinnassa.

Asunto on erinomaisessa kunnossa ja vapautuu sopimuksen mukaan uusille asukkaille. Asunnossa on valoisa lasitettu parveke länteen/pohjoiseen päin, mikä tarjoaa upeat näkymät auringonlaskun suuntaan sekä ympäröivään luontoon. Asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä juna-asema, koulu, urheilukenttä, kirjasto sekä päiväkodit ovat kaikki välittömässä läheisyydessä. Kehä I:lle pääsee autolla parissa minuutissa, Helsingin keskustaan lähijunalla 13min tai Pasilaan vain 8min. Lisäksi muutaman kilometrin säteeltä löytyy mm. kauppakeskus Sello ja Kaari. Myös uusi raidejokeri kulkee läheltä Pitäjänmäen läpi. Taloyhtiössä on lukuisia pyörä- ja vaunuvarastoja, autohalli, neljä upeaa yhteistä saunatilaa sekä kerhotilat parvekkeineen ylimmässä kerroksessa kaikkien asukkaiden käytettävissä. Pyykkituvassa on yhteiskäyttöön täysin ilmaiseksi kolme pesukonetta, kuivausrumpu sekä kaksi kuivaushuonetta mitkä takaavat arjen pyykkihuollosta sujuvaa ja tehokasta. Koti on yksilöllinen ja erottuu edukseen taloyhtiön muista vastaavista asunnoista näiden ominaisuuksien ansiosta: - keittiössä erillinen täysimittainen kylmäkaappi sekä pakastinkaappi - keittiön välitilan kiiltävä valkoinen fasettireunainen laatta tiililadonnalla sekä musta komposiittiallas - 3-peiliset-väliovet kylpy- sekä makuuhuoneissa - integroitu astianpesukone sekä mikroaaltouuni - sähkötoiminen pyyhekuivain ja muut viimeistellyt kylpyhuonetarvikkeet - kääntyvä suihkuseinä - eteisen ja makuuhuoneen peililiukuovikaapistot - parvekkeen puulautalattia Jos etsit kodikasta ja hyväkuntoista kolmiota erinomaisten liikenneyhteyksien varrelta, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika! jesperi.kuitunen@gmail.com / 0440157606

Perustiedot

Sijainti
Sulkapolku 9, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
22364629
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Liesikupu, Keraaminen liesi, Integroidut koneet, Jääkaappi, Pakastin, Saareke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Lattialämmitys, Pyyhekuivain
Säilytystilat
Säilytystilaa, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Puistomaiset
Tulevat remontit
Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita, yhtiö valmistunut 2019. 2024-2028 Takuuaikaisia korjauksia, A-talon häkkivaraston vesivahingon jälkimittaukset.
Tehdyt remontit
2022 Ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, 2022 Parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä, 2022 Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, 2023 Ajorampin kunnon tarvekartoitus.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Sopii liikuntaesteiselle
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
091-46-117-11

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
28 900 €
Neliöhinta
4 816,67 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, yhtiöjärjestys 18§
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Pesutupa ja kerhohuoneet asukkaiden käytettävissä ilman lisämaksuja

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Tontin vuokravastike
168 € / kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
210 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 euron ennakkomaksu per henkilö per kk, tasauslaskutus oman kulutusmittarin mukaisesti vuosittain
Saunamaksu
20€ (valinnainen)
Muut kustannukset
Valinnainen saunamaksu 20€/kk sisältäen yhden tunnin vakiovuoron per viikko

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa taloyhtiölaajakaista 10MB/10MB sisältyy vastikkeeseen
Kiinteistönhoito
Tapiolan Lämpö - huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa, Raitiovaunupysäkki lähellä
Tontin vuokra
235914

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, vieraspaikat 8kpl
Yhteiset tilat
Taloyhtiön saunat x 4, kerhotilat x 2
Muut tilat
Pyörävarasto
Pintamateriaalit
Parketti