Vanhaistentie 1 b, Kannelmäki, Helsinki●1h + kt + rp

Uudehko vuokrattu yksiö Kannelmäestä

Tästä valmis ja hyvä kohde sijoittajalle Helsingin Kannelmäestä. Asunto on 3. kerroksen yksiö (1h+kt) ranskalaisella parvekkeella. Asunto on vuokrattu hyvälle vuokralaisella. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa (1.12.22 alkaen).

Asunnossa on täysin varusteltu keittiö. Asunnon lattiat ovat parkettia ja seinäpinnat on maalattuja. Kylpyhuone on laatoitettu ja lattialämmityksellä.

Asunto Oy Helsingin Tahti on loppuvuodesta 2022 valmistunut taloyhtiö, jossa on kahdessa talossa yhteensä 56 asuntoa ja 2 liiketilaa. Rakentaja oli Pohjola Rakennus. Taloyhtiön lämmitys on kaukolämmöllä. Energialuokka on B2018. Hoitovastike sisältää tonttivuokran. Tontin omistaa kaupunki. Taloyhtiöstä löytyy ulkoiluvälinevarastot, talopesula, kuivaushuone, talosauna, kerhotila sekä huoneistokohtaiset lämpimät varastot. Autopaikat on myyty omina osakkeina.

Vuokra 740 eur/kk (sis. vesimaksut) Rahavakuus 1000 eur Hoitovastike 200 eur/kk Mediamaksu 1 eur/kk Vesimaksuennakko 2*20 eur/kk Pääomavastike 556,20 eur/kk (sisältää lyhennyksen) Kassavirta negatiivinen -57,20 eur/kk

Yhtiölaina 12kk euribor + 0,9%, korko nyt 2,101% + 0,9% = 3,001%, korontarkistus 27.8.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron lisää! Kuvat ovat valmistumisen kynnyksellä otetut.