425 000 €50,2 m²

Iso Roobertinkatu 13 A, Punavuori, Helsinki2h + avok

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
268,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50,2 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa kotiin trendikkääseen Punavuoreen!

Tämä valoisa kaksio on vuonna 1912 rakennetun Jugend-talon kolmannessa kerroksessa. John Settergrenin suunnittelema korttelin kulmatalo on Iso Roobertinkadun kauneimpia. Toimivan olohuone/keittiön ikkuna avautuu kadulle ja makuuhuoneen ikkunasta on avarat näkymät pihalle. Keittiössä on hyvin kaapistoja, keittiön koneet on integroidut kalusteisiin. Makuuhuone on tilava, sielläkin on runsaasti säilytystilaa ja sinne mahtuu hyvin vaikka kotitoimisto. Hulppea huonekorkeus tekee vaikutuksen ja valo pääsee kulkemaan huoneistoon ja leveät ikkunalaudat viimeistelevät ajan henkeen kuuluvan tunnelman.

Punavuori pysyy vuodesta toiseen alueena yhtenä halutuimpana.

Kotiovelta alkavat monet puistot ja lenkkimaastot yksin tai yhdessä koiran kanssa. Lähellä on helmeilevä meri ja Kaivarin ja Eiran rannat. Iso Roban kävelykatu ravintoloineen ja kahviloineen sekä Rööperin kivijalkamyymälät ja muut monipuoliset palvelut luovat vaivattoman arkipäivän edellytykset.

Täällä viihdytään, täällä on elämää, täällä kaikki on lähellä. Tervetuloa kotiin trendikkääseen Punavuoreen!

Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö. Pirjo Hallipelto, 040 - 732 1784, pirjohallipelto@gmail.com Soita mieluiten, p. 040 - 732 1784

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
22041377
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
50,2 m²
Kokonaispinta-ala
50,2 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan nopeammin.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Sälekaihtimet
Tulevat remontit
Seuraavat viisi vuotta; 2024 Selvitys ullakkorakentamisen mahdollisuudesta 2024 Jätehuollon parannus 2025 Selvitys pihakannen kunnosta 2025 Pihajulkisivun saneeraus 2025 Vesikaton kunnostus tai uusiminen (mikäi ullakkorakentaminen ei toteudu) 2026 Pihakannen muutostyöt 2026 Porraskäytävien huoltokorjaus ja -maalaus 2026 A-portaan hissin kunnostus/modernisointi 2026 Sähkö- ja tietojärjestelmien uusinta
Tehdyt remontit
2023 Lukituksen uusiminen, raitisilmaventtiilien uusiminen, hormien kunnostustöitä 2022 Räystäslämmityksen uusinta, pihajulkisivujen paikkakorjaus, 2018 Tavarahissin peruskunnostus, 2016 Pihajulkisivu ja parvekkeet kunnostettu, A-rapun hissin kunnostus, 2014 Entisen talonmiehen asunto saneerattu vuokra-asunnoksi, katujulkisivun rappausten ja maalausten kunnostus, 2012 Lämmönvaihtimet uusittu, pohja- ja vaakaviemäri, liikehuoneistot katossa uusittu, 1995 Porrashuoneiden maalaus, 1993 Ikkunoiden vaihto, asuinhuoneistot, 1990 Linjasaneeraus, vesi- ja viemäriputket uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
425 000 €
Neliöhinta
8 466,14 € / m²
Lunastuspykälä
Ei yhtiöllä eikä osakkailla lunastusoikeutta.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiön hallinnassa on yksi asuinhuoneisto ja 5 liikehuoneistoa ja kolme varastotilaa. Yhtiön vuokratuotot olivat 186.900 €/vuosi 2023 Taloyhtiö osti liikehuoneistot ja varaston vuonna 2018. Osto rahoitettiin hoitolainalla. Hoitolainaa maksetaan hoitovastikkeella, sitä ei ole jyvitettty osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
268,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Annankatu 6 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Liikehuoneistojen pinta-ala
413 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1912
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ardour Oy, Jussi Vikström, 050 3321143, jussi.vikstrom@ardour.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Luistinrata lähellä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle