169 000 €75 m²

Arentikuja 4 B 1, Malminkartano, Helsinki3h+k

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
525 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä omalla pihalla varustettu kolmio Malminkartanossa

Tilava läpitalon pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo ja oma piha-alue muodostavat loistavan kokonaisuuden tähän pienkerrostalon alakerroksen kotiin.

Hyvillä kaappi- ja tasotiloilla varustettu keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta osaksi tilavaa olohuonetta. Kesäisin asuintila jatkuu vielä pihalle, ihanien istutusten äärelle. Makuuhuoneet ovat kumpikin hyvänkokoisia, joten koti sopii sekä pienelle perheelle että omaa etätoimistoa etsiville.

Puistojen ympäröimä sijainti pitää sisällään runsaasti ulkoilumaastoja sekä Apollon yhteiskoulun ja Malminkartanon ala-asteen lähes naapurissa. Samaa puistojen verkostoa pitkin pääset tietenkin myös Malminkartanonhuipulle, kuuluisia kuntoportaita kävellen. Myös juna-asemat, bussilinjat kaikkiin suuntiin ja useat lähikaupat löytyvät ihan kävelyetäisyyksiltä.

Omistajan sanoin: "Iso aurinkoinen piha ja loistava asunto!"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/arentikuja-4/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminkartano
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Länsi - Itä
Tulevat remontit
2022-2024 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (alku kysely ja alku kohdekäynti tehty vuonna 2022 jatkuu vuonna 2023), 2023-2024 Parvekkeiden kattopellitysten korjaus, 2023-2027 Kuntokartoituksessa huonokuntoiseksi todettujen märkätilojen saneeraus, 2023-2027 Ikkunanpuitteiden huoltomaalauksen ja pellityksen suunnittelu, 2023-2027 Sadevesi- pintavesijärjestelmän uusimisen hankesuunnittelu, 2023-2027 Lukitus ja ulko-ovet (porrashuoneiden ulko-ovet ja osa varaston ovista). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1999 Parvekekatosten ja parvekkeisiin liittyvien seinäosien kunnostus, 2002 Katon vuositakuutarkastus ja korjaukset, Asunto F1 parvekkeen kunnostus, Roskakatoksen ja piha-aitojen kunnostus, 2003 Roskakatoksen laatan betonivalu, 2004 Pihan tasaus, pintavesien ohjauksen parantaminen ja imeytyskaivo pihalle, 2005 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2006 Asunnon A1 märkätilasaneeraus, Kuntokatselmus, 2007 Lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien uusinta, lämmityksen säätö, Asuntojen B2, F1, B3 ja B1 märkätilojen saneeraus, 2008 Asuntojen D2, E1, E2 ja E3 märkätilojen saneeraus, 2009 Antenniverkko uusittu, Peltikaton ja sisäänkäyntikatosten maalaus, läpivientien tiivistys, 2011 Parvekkeiden kuntotutkimus, Saunan kevyt kunnostus, Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, Huippuimureiden uusinta 2kpl, Sadevesisyöksyjen vesien ohjauksen pienet parannustoimet, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2013 Rännien sisäpinnoituksen uusiminen, 2015 Julkisivun, ikkunoiden, parvekkeiden, kattojen, ovien, ilmanvaihdon ja betonipilareiden kunnostus, Kiertovesipumppu uusittu, 2016 Pihavalojen uusinta led lampuiksi, Asuntojen C1, C2 ja D1 märkätilojen kuntokartoitus, 2017 Kuramattojen uusinta porraskäytäviin, Syöksytorvien alaosien pellitys ja betonikourujen lisäys maahan vedenohjausta varten, Parvekkeiden lattioiden uusinta ja kaatojen korjaus huoneistoissa A1, B1 ja F1, 2018 Vesikaton uusinta, Huippuimureiden uusinta, 4 F Vesivahingon korjaus, 2021 Saunan suihkun uusiminen ja wc-pöntön huolto/uusiminen, Alkuperäisten hanojen vaihto, 2022 E3 putkivuodosta aiheutuneesta kosteusvaurion korjaaminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Ei

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 253,33 € / m²
Lunastuspykälä
Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä, mutta yhtiöjärjestyksessä edelleen lunastusoikeus kaupungilla.

Vastikkeet

Hoitovastike
525 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike 23,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Arentikuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F/2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Isännöinti
Onni Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Malminkartano, Piianpuiston koulukampus": "Malminkartanossa Piianpuiston lähiympäristöön suunnitellaan asemakaavan muutosta. Monitoimitalo Puustelli suojellaan ja rakennukseen suunnitellaan laajennusosa. Syntyvään koulukokonaisuuteen sijoittuu tilat ala-asteelle, yläasteelle, lukiolle ja esikoululle."
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Malminkartano, Piianpuiston koulukampus": "Malminkartanossa Piianpuiston lähiympäristöön suunnitellaan asemakaavan muutosta. Monitoimitalo Puustelli suojellaan ja rakennukseen suunnitellaan laajennusosa. Syntyvään koulukokonaisuuteen sijoittuu tilat ala-asteelle, yläasteelle, lukiolle ja esikoululle."
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2040, vuosivuokra: 12 500,00€ (budj. 2023), tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
21 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Sauna, Väestönsuojat, Pyörävarasto, Häkkikomerovarasto
Pintamateriaalit
Laminaatti (parketti alla)
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu