619 400 €97 m²

Pakilantie 76 A 11, Pakila, Helsinki4-5h+kt+s

Velaton hinta
619 400 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

HERTTUAN KODIT MUUTTOVALMIITA!

Tervetuloa tutustumaan esittelyasuntoon! SOITA JA SOVI ESITTELY!

HERTTUAN VAHVUUDET: - Oma tontti - Autohalli - Kaikissa asunnoissa tilavat parvekkeet - Laadukkaat sisustusmateriaalit - Lattialämmitys (ei tilaa vieviä pattereita) - Huoneistokohtainen ilmanvaihto (LTO) - Älykäs lukitusjärjestelmä (ILoq)

Katso kaikki vapaat asunnot www.jatke.fi

SIJAINTI JA LIIKENNEYHTEYDET

Länsi-Pakila on rauhallinen, pientalovaltainen alue Helsingissä kehä 1:n läheisyydessä. Pakila tarjoaa asukkailleen hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustan että lentokentän suuntaan. Myös julkinen liikenne kulkee hyvin kattavasti Pakilantietä pitkin

LUONTO JA LIIKUNTA

Pakilassa ja lähialueilla on erittäin hyvät ulkoilu- ja ajanvietemahdollisuudet etenkin aktiivisesta elämäntyylistä nauttivalle. Lähipuistot tarjoavat viihtyisyyttä ulkoiluun, ja n. 1,5 kilometrin päästä löytyvät Paloheinän kuntoportaat ja muut liikunta-alueet.

PALVELUT

Länsi-Pakilasta löytyy kattavat peruspalvelut. Lähimpään ruokakauppaan on vain n. 400 metrin matka ja kauppakeskus Kaarenkin palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät muutamien satojen metrien säteeltä. Myös terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa Oulunkylän, Maunulan ja Paloheinän terveysasemien ansiosta.

MONIPUOLINEN PAKILA

Pakilassa voit vuokrata juhlatilan tai saunan, voit rentoutua nuotiopuistossa tai syödä hyvin vaikkapa läheisellä Haltialan tilalla. Muitakin paikkoja löytyy, pieneen nälkään tai janoon. Pakilasta on todella moneksi. Pientalovaltaisen alueen rauhassa on hyvä olla tietäen, että kaikki elämisen peruspalvelut löytyvät muutaman minuutin päästä.

Tutustu JATKEEN JOUSTAVAAN ASUNTOKAUPPAAN. Tarjoamme uuden tavan kodin ostoon. Tee turvallinen ja joustava asuntokauppa ja muuta ensimmäiseksi vuodeksi vuokralle uuteen kotiisi. Teet ensin asunnon ostosta 1 %:n käsirahallisen esisopimuksen, jonka jälkeen pääset heti muuttamaan uuteen kotiisi vuokralle.

Ota yhteyttä Asuntomyyntiimme: www.jatke.fi tai lähetä yhteydenottolomake, niin saat tietää haluamasi asunnon vuokran sekä lisää Joustavasta asuntokaupasta.

Kohde on muuttovalmis.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
21303498
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
2 746 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+kt+s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Toistaiseksi voimassa olva vuokrasopimus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
619 400 €
Myyntihinta
163 000 €
Neliöhinta
6 385,57 € / m²
Velkaosuus
456 400 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
407,40 € / kk
Pääomavastike
1 727,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 135,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Hoitovastike 4,20 € / m² / kk Rahoitusvastikearvio - korko 0,265 € / osake / kk - lyhennys 0,2536 € / osake / kk Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata. Lainan korko on 12kk Euribor + 0,95 % marginaali. Viitekoron arvo edellisenä tarkistuspäivänä 22.12.2023 oli 3,581 %. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta arviolta toukokuussa 2025. Lainan lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin, ensimmäinen lyhennys marraskuussa 2025. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Seuraava korontarkistus 22.12.2024. Muut vastikkeet ja käyttömaksut: Liiketilojen hoitovastike on 6,3 €/m2/kk. Autohallipaikkavastike: 30 € / paikka / kk Pihapaikkavastike: 10 € / paikka / kk Kohteessa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus mittarilukeman mukaan. Huoneistokohtainen kaapeli-TV ja laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Laajakaistan nopeus on 10/10 Mb/s Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
Valmistunut 11 / 2023
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Herttua
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: - Erillisessä ulkorakennuksessa olevat ulkoiluväline- ja talovarasto - Kellarissa ja 1.krs sijaitsevat irtaimistovarastot - Väestönsuoja kellarissa - 1.krs sijaitsevat lastenvaunuvarastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone, siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina: Pihapaikka 8 500 € Autohallipaikka 23 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
42
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Rakennukset perustetaan pohjatutkimuksen mukaisesti osin maanvaraisesti ja osin teräsbetonisten paalujen varaan. Alapohja on kantava betonirakenteinen alapohja, ja autohallissa on maanvarainen kantava betonilaatta. Asuinrakennuksen rungon muodostavat betonielementtiseinät ja niihin tukeutuvat superlaatat. Rakennuksessa on harjakatto. Katemateriaalina on pelti. Ulkoseinät ovat lämpöeristettyjä teräsbetoniseiniä, joiden ulkopintana on pääosin paikalla muurattu tiili. Autohallin seinät ovat teräsbetonielementtejä ja katto on seinien, sekä delta-palkkien varaan tuettu ontelolaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, Yhtiö varustetaan kaapeli-TV-liittymällä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.
Tontin koko
2 746 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Ami Pyyhtiä, ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmityksenä on kaukolämpöverkostoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Pistokkeellisia autopaikkoja