1 540 000 €134 m²

Neitsytpolku 6 B, Ullanlinna, Helsinki6h, k, 2kph, vh, terassi, parveke, ransk. parveke

Velaton hinta
1 540 000 €
Hoitovastike
790,60 € / kk
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
6
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kattohuoneisto terassilla

Tämä koti ei ole perinteinen arvokoti -vaan moderni, harkittu ja poikkeuksellisen helppo kattohuoneisto sinulle, joka haluat tilaa, valoa ja oman terassin ilman kompromisseja.

Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa ja avautuu neljään ilmansuuntaan, tarjoten valoa koko päivän. Suuri suojaisa terassi sekä parveke tekevät asumisesta harvinaisen viihtyisää keskellä kaupunkia - täällä aamut alkavat rauhassa ja kesäillat jatkuva pitkään.

134 neliön selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sopii erinomaisesti:

- tilaa arvostavalle pariskunnalle

- perheelle, jonka arki vaatii useampia huoneita

- tai etätyötä tekevälle, joka haluaa erilliset työ- ja oleskelutilat

Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan huoneistosaneerauksen yhteydessä (2018-2019) ja varustettu Aranin kalusteilla sekä Gaggeneau-kodinkoneilla. Yhtenäinen tammiparketti ja huoneiston viilennys viimeistelevät kokonaisuuden.

Kaksi tilavaa kylpyhuonetta on laajennettu LVIS-remontin yhteydessä ja varusteltu mm. sadesuihkuin, kylpyammeella ja seinä-wc:llä.

Taloyhtiössä on parkkihalli, sauna ja uima-allas sekä oma suojaisa piha-alue. Meri ja Kompassitorin ranta ovat vain noin 100 metrin päässä, ja Ullanlinnan kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet löytyvät aivan nurkilta. Keskustaan kävelet noin kymmenessä minuutissa.

Järjestämme yksityisnäyttöjä joustavasti – varaa oma esittelyaikasi.

Modern familjebostad med 4 sovrum och stor terass, balkong och fönster mot alla väderstreck! Översta, sjätte våningen, hiss finns. Ett stenkast från Brunnsparken, havet, goda trafikförbindelser och service.

Vi öppnar dörrar till nytt - kanske är detta ditt kommande vackra hem? Ta kontakt och boka din visningstid!

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Neitsytpolku 6 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80355343
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
1 842,4 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 2kph, vh, terassi, parveke, ransk. parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk. Huoneisto vapautuu kaupanteosta 1-2 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Gaggeneau integroidut kodinkoneet,.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi.
Terassin kuvaus
Terassi länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Näkymät kaikkiin ilmansuuntiin. Terassi länteen. Parveke itään.
Tulevat remontit
Pihakansi ja autohallin pinnoitetyöt 2025 Uima-allas, tutkimus ja jatkotoimet 2025-2028 Asuntojen ulko-ovet 2024-2026 Porrashuone-ovet (maalatut pinnat/metalliosat) 2023 Autohallin latauspisteet, vaihe 2, selvitys, mahd. suunnittelu sekä mahdollinen toteutus osakasmuutostyönä 2023-2027 Maalämpö ja lämmitysenergiaselvitys 2024 - IV nuohous (huoltotoimi) 2027
Tehdyt remontit
- 91 katu- ja pihajulkisivujen rakentaminen -92 IV-hormien puhdistus, tuloilmakojeiden automatiikka, porrashuoneiden apuvalaisimet - 93 porrashuoneiden maalaus, sauna -95 pesulan kunnostusmaalaustyöt, autohallin ulkoportin automatiikka -96 vesikaton huopakate -97 pihamuur. ja istutusarkkujen rappaus -98 kattopintojen kunnostus- ja maalaustyöt, Maitron vedenpuhdistuslaitteen asennus -00 lämmin kv- ja linjasäätöventtiilit -01 uima-allastilan lattialämmityksen uusiminen - 03 käyttövesi ja viemäri kuntotutkimus, nosto-oven automatiikan uusiminen - 04 lämmönjakohuone, julkisivujen pintakäsittely, - 05 keittiöiden vesikalusteiden uusiminen - 06 kevyt katon korjaus -07 parvekesaneeraus -08 porrashuoneiden maalaus - 09 piha-asfaltointi - 11 parvekkeen metalliosien maalaus - 13 lukoston uusiminen, parvekelasitukset- osakaskorjaus - 14-13 ikkunoiden uusiminen - 17 -16 linjasaneerauksen suunnittelu - 18 hissien uusiminen, linjasaneeraus - 19 ullakkorakentaminen, pyöräkatos ja pyöräsuoja autohalliin - 24 julkisivuremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Sauna poistettu huoneistoremontin yhteydessä ja kylpyhuone laajennettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa kaksi ilmälämpöpumppua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-7-129-8
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Sonera, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
1 540 000 €
Myyntihinta
1 487 828,90 €
Neliöhinta
11 492,54 € / m²
Velkaosuus
52 171,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
790,60 € / kk
Pääomavastike
795,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 586,56 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi ennakko.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Neitsytpolku 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
23 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/huopa
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1 842,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Jarmo Rosenberg, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 28.02.2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Eri osakesarja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista ostaa 1-2 autopaikkaa autohallissa eri osakesarjalla. Ei sisälly kauppahintaan. Autopaikat ei myydä erikseen.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto: Polkupyörien säilytys: Autotallin lukollinen säilytystila on otettu käyttöön. Jotta pyörän saa lukittuun tilaan, vuokraushalukkuudesta ja paikan varaamisesta voi ilmoittaa isännöitsijälle., kaapeli-tv, kellarikomero, uima-allas, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei