346 000 €61,5 m²

Verkkoneula 6 A 15, Verkkosaari, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
346 000 €
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 10
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Verkkosaari
Kaupunki
Helsinki

Laadukkaat uudiskohteet nyt entistä houkuttelevampaan hintaan – rajoitetun ajan.

Olemme päivittäneet uudiskohteidemme hinnoittelua vastaamaan entistä paremmin markkinatilannetta ja asiak-kaidemme toiveita. Nyt saat laadukkaan uuden kodin entistä houkuttelevampaan hintaan – tinkimättä laadusta tai asumismukavuudesta.

Tämä on meille tapa tarjota enemmän arvoa ja mahdollistaa unelmakodin hankinnan yhä useammalle.

Nyt kannattaa tarttua tarjoukseen! Asunnot myydään nopeimmille!

Etu voimassa vuoden 2025 loppuun asti.

Tutustu viimeisiin vapaisiin HITAS-asuntoihin ja tee elämäsi paras päätös jo tänään! Varaa oma esittelyaikasi!

Vapaat asunnot ja lisätiedot Jatkeen nettisivuilta: https://jatke.fi/asuntomyynti/helsingin-sara/

Helsingin Kalasatamaan kuuluvalle Verkkosaaren urbaanille asuinalueelle, rakentuu Asunto Oy Helsingin Sara. Tässä Helsingin kaupungin Hitas-uudiskohteessa, yhdistyy mielekäs kortteliympäristö ja viihtyvyyttä asumiseen antaa korttelin taloja yhdistävät, turvalliset yhteispiha-alueet.

Saran valoisat kaupunkikodit rakentuvat kymmeneen kerrokseen, lasitetut parvekkeet kuuluvat jokaiseen asuntoon ja ne avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Asuntokokoja löytyy vielä näppäristä yksiöistä, aina tilaviin, saunallisiin kolmioihin asti. Materiaalit ja sisutusvalinnat ovat laadukkaat ja kestävät aikaa. Talon ensimmäisessä kerroksessa on kaksi liiketilaa, yhtiön yhteisiä tiloja löytyy kahdesta ensimmäisestä kerrokses-ta, mm. pesula, kuivaushuone, sauna, sekä varastotiloja asukkaille. Kymppikerroksesta löytyy kerhotila ja toiset sau-natilat.

A-energialuokan talossa ja sen asunnoissa on sisustamista helpottava ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, johon yhdistyy energiatehokas jäähdytysjärjestelmä (Kaukokylmä), jolla tiloja viilennetään, lisäksi viilennystä saa myös keskitetystä ilmanvaihdosta.

Talon katolle asennetaan omat aurinkopaneelit, joilla tuotetaan uusiutuvaa energiaa omassa aurinkovoimalassa. Itse tuotettu sähkö käytetään muun muassa yleisten tilojen valaistukseen.

Yhtiön autopaikat sijaitsevat yhteisessä pysäköintihallissa, pihakannen alla, jonne pääsee suoraan porrashuoneesta. Osalla autopaikoista on valmius sähköauton latauslaitteelle.

Saran nykyaikaiseen varustukseen kuuluu myös älykäs lukitusjärjestelmä iLoq S5, sekä puheyhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä.

Helsingin Saran asukkaana nautit merestä, luonnosta ja alueen monipuolisista palveluista, vain lyhyen metromatkan päässä Helsingin keskustan sykkeestä.

SARAN VAHVUUDET: - Hitas-kohde - A-energialuokka. - Kaikissa asunnoissa parvekkeet. - Isommissa asunnoissa omat saunat - Vesikiertoinen lattialämmitys (ei erillisiä pattereita) - Kaukoviilennys, lattialämmityksen ja ilmanvaihdon kautta - Omat aurinkopaneelit katolla - Älykäs lukitusjärjestelmä iLoq S5 - Autopaikkoja pysäköintilaitoksessa pihakannen alla (valmius sähköauton latauslaitteelle).

Asunto Oy Helsingin Saran asunnot muuttovalmiita.

Varaa nyt omasi ja ota yhteyttä Asuntomyyntiimme: www.jatke.fi tai lähetä yhteydenottolomake. Autamme sinua oman kodin hankinnassa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Verkkosaari
Kohdenumero
21175612
Kerros
5 / 10
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu heti. Kohde valmistunut 5 / 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
346 000 €
Myyntihinta
107 200 €
Neliöhinta
5 626,02 € / m²
Velkaosuus
238 800 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiön hallintaan jää kaksi liiketilaa katutasossa.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
510,45 € / kk
Pääomavastike
457,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
968,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa vastikkeista: - RS-pankkina toimii Kymenlaakson Osuuspankki - Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata. - Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan keväällä 2027. - Pääomavastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään arviolta tammikuussa 2027, valmistumisesta tammikuuhun 2027 asti maksettaisiin pelkkiä korkoja. - Lainan korko on 12kk Euribor + 0,55 % marginaali. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. - Hoitovastike asunnot 8,30 € / m² /kk, sisältää tontin vuokravastikkeen (n. 40 % vastikkeesta) - Autopaikan vuokra 90 € / kk - Lisätietoja vastikkeista: asuntomyynti@jatke.fi

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
5/ 2025
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sara
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
64
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Muut tilat
Yhtiön hallintaan jää: 1. kerroksessa sijaitsevat liiketilat LT1 ja LT2. - irtaimistovarastot, VSS-tila, lastenvaunuvarasto. 2. kerroksessa sijaitsevat: - irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesulatilat, kuvaushuone, saunaosasto, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, talovarasto, siivouskomero sekä jätehuone. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät 10-kerroksessa sijaitsevat: - kerhotila, WC sekä saunaosasto
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat 2. ja 10. kerroksessa, kerhohuone sijaitsee 10. kerroksessa.
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, Kiinteistö on liitetty paikallisen operaattorin kaapeli-TV verkkoon.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö Kohteessa käytetään vesikiertoista lattialämmitystä, huoneistoiden lattialämmitystä käytetään kesällä lattiaviilennykseen.
Tontin vuokra
Sisältyy hoitovastikkeeseen

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti autopaikoitus toteutettu nimeämättömillä autopaikolila yhteis- pysäköintilaitoksessa pihakannen alla. Hallissa on yhteensä paikkoja 143 kpl. Asunto Oy Helsingin Saralla niistä on hallinnassaan nimeämättöminä 35 kpl, Noin 1/3 paikoista on varustettu sähkön latauspisteellä.