480 000 €96,5 m²

Suezinkatu 8 B, Jätkäsaari, Helsinki4h, kt, ap (YJ:n mukaan 4H+KT+AP)

Velaton hinta
480 000 €
Hoitovastike
775,88 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Uusi koti Jätkäsaaresta – myös autopaikka mukaan!

Tässä tyylikkäässä, avarassa ja hyvin varustellussa skandinaavisessa kodissa on tilaa elää ja nauttia. Myyjä saattaa olla kiinnostunut vaihtamaan tämän asunnon pienempään.

Viidennessä kerroksessa sijaitsevan asunnon sisustuksessa korostuu vaalea skandinaavinen tyyli, jossa selkeät linjat, laadukkaat materiaalit ja huolella valitut yksityiskohdat luovat modernin ja kutsuvan tunnelman.

Keittiö on sekä käytännöllinen että nykyaikainen, ja olohuone on avara, tarjoten erinomaiset puitteet perheen tai ystävien kanssa ajan viettämiseen. Makuuhuoneet ovat tilavat ja tarjoavat runsaasti yksityisyyttä, joten tämä asunto on täydellinen myös lapsiperheille. Asunnossa on kaksi reilun kokoista parveketta.

Taloyhtiö, joka valmistui vuonna 2014, edustaa vastuullista ja nykyaikaista asumista. Tässä HITAS-asunnossa ja taloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsevissa yhteisissä saunatiloissa pääset nauttimaan upeista näköaloista koko Jätkäsaaren ylle. Alimman kerroksen lämpimässä autohallissa sinua odottaa oma autopaikka, jossa mahdollisuus myös sähkölatauspisteen hankintaan.

Asunto sijaitsee vain kävelymatkan päässä Jätkäsaaren monipuolisista palveluista, kuten kahviloista, ravintoloista ja kaupoista. Alue tarjoaa asukkailleen urbaania ja energistä kantakaupungin tunnelmaa, jossa kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa.

Tämän asunnon maksimi HITAS-hinta olisi ollut yli 526 000 euroa, joten nyt pääsette edullisesti uuteen kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika jo tänään!

Virpi Romu myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 061 0018 virpi@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Suezinkatu 8 B, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
21516776
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
1 980 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, ap (YJ:n mukaan 4H+KT+AP)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Samsung-jääkaappi/pakastin, Temptech-viinikaappi, Siemens-astianpesukone, Siemens-keraaminen liesi/uuni, Franke-liesituuletin. Työtasot puuta. Seinissä maali ja kaakeli, lattiassa parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiakaivo. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
Näkymät
Huoneistossa kaksi parveketta, molemmat lasitettuja.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden ajalle: Rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta ei ole vapautettu. Tilikausilla 2020, 2021, 2022 ja 2023 yhtiö jatkoi urakan virheiden ja puutteiden sekä niiden korjausten tarkastuksia. Tarkastuksissa todettiin olevan korjaamatta suuri määrä yhtiön reklamoimia virheitä ja puutteita, eikä rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta siten ole vapautettu. Talo on otettu käyttöön 2014 ja hallitus katsoo, edellä oleva pois lukien, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Keittiön kaappien uusinta (osa), kylmälaitteet, keittiötason uusinta 11-12/2018. Keittiöhanan uusinta 05/2019. Asrianpesukone uusittu 2024, Siemens TALOYHTIÖSSÄ: Tilikaudella 2020, 2021 ja 2022 yhtiö jatkoi urakan virheiden ja puutteiden sekä niiden korjausten tarkastuksia. Tarkastuksissa todettiin olevan korjaamatta yhtiön reklamoimia virheitä ja puutteita, eikä rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta siten ole vapautettu.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna sijaitsee 8. krs.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet sisäpihan puoleisella parvekkeella siinä kunnossa kuin ovat. Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen liukuovikaapisto, mutta voidaan mahdollisesti myydä erikseen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
480 000 €
Myyntihinta
480 000 €
Neliöhinta
4 974,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
775,88 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
775,88 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lisäksi maksetaan asuntoon kuuluva autohallipaikkavastiketta 28 €/kk.
Taloyhtiön netti ilmainen 25 Mb asti.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Yhtiöllä on limiittitili 930 000 euroa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 04/2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Luovutusrajoitus: Yj 8§ Hitas-kohde, lunastusoikeus Helsingin kaupungilla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Marco Polo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
97,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 26.8.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 980 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Yhtiöt Oy. Siivous Cleanmarin Oy.
Isännöinti
Priman Oy, p. 0207 614 430 ja priman@priman.fi. Isännöitsijä John Lagerroos.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
169573.67 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto, kerhotila. Saunaosasto on 8. krs. Kerhotila, pesutupa ja kuivaushuoneet ovat maksuttomia ja varattavissa netistä. .
Muut tilat
Työhuone, eteinen. Työhuoneesta käynti parvekkeelle. Työhuoneen ja olohuoneen välissä on liukuovi. Huoneistokohtainen häkkivarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinissä maali, lattiassa parketti.Vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa huone. Seinissä maali, lattiassa parketti.