339 000 €28,5 m²

Pohjoinen Hesperiankatu 35 A 10, Taka-Töölö, Helsinki1h+avok+parveke

Velaton hinta
339 000 €
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Kansainvälinen huippuarkkitehti Steven Holl jättää jälkensä myös Suomalaiseen asumiseen, kun Meander valmistui juuri alku syksystä 2024. Toista samanlaista korkealaatuista huippuarkkitehtuurin helmeä tuskin tullaan ihan lähivuosina Suomessa näkemään. Ole osa upeaa asumisen historiaa -muuta Meanderiin!

Newil&Bau rakennutti upean asuntokohteen, jossa jokainen asunto on uniikki. Meanderin suunnittelun alkupiste on asuntojen otollisten näkymäsuuntien sekä erilaisten, mittakaavaltaan sopusuhtaisten pihatilojen muodostaminen. Vaikuttavat kaarteet ovat syntyneet juuri samalla tavalla kuin talon mutkille nimensä antanut joki.

Yhtiössä: - Ei yhtiölainaa - Ei tonttivuokraa - Maalämpö ja -viileä - Upeat sisääntuloaulat - 12-paikkainen elokuvateatteri - Viinitupa - Ulkoterassilla varustettu saunaosasto - Juhla- ja etätyöskentelytila - Joogatila - Viherkatto ja aurinkopaneelit - Hissiyhteys parkkihalliin - Yhteiskäyttöauto ja -pyörät Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös N&B-taloista tuttu arkieteinen kurasuihkulla ja pyöränhuoltopisteellä sekä yhteiskäyttöpolkupyörät ja säilytyspisteet ruokatilauksille.

Kiinnostuitko? Kerromme mielellämme lisää! Meanderin viimeiset asunnot myydään nopeimmin hyväksytyn ostotarjouksen tehneelle. Toimithan siis pian ja olet meihin yhteydessä, jos haluat tehdä tarjouksen. Myynti ja esittelyt:

Niko Karhu kiinteistönvälittäjä LKV niko.karhu@bo.fi +358 40 500 2789 https://bo.fi/henkilo/niko-karhu/

Mikko Ranta kiinteistönvälittäjä LKV, Partner mikko.ranta@bo.fi +358 40 547 8937 https://bo.fi/henkilo/mikko-ranta/

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
70082043
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
6 578 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Raikkaan vaalea värimaailma luo keittiöön rauhaa.

Asuntojen kodinkoneet vaihtelevat kalustekaavioiden mukaan. Keittiöissä on kalusteuuni, induktiokeittotaso, mikroaaltouuni,
kalustepeitteinen astianpesukone ja integroitu jääkaappipakastin tai erillinen integroitu jääkaappi ja pakastin. Osassa asunnoista on ns. minikeittiö, jossa uunin tilalla on yhdistelmäuuni mikrotoiminnolla.

Kolmesta sävystä valittava laadukas kompaktilaminaattitaso toimii keittiön vakiovarusteena. Lisähintaan saatavilla oleva kvartsikivitaso tuo keittiöön lisää särmää sitä kaipaavalle. Huoneistokohtaiset materiaalivalinnat ovat tehty. Lisätietoja välittäjiltä.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia ja seinät keraaminen laatta
Katto puupaneeli tai kosteudenkestävä kipsilevy, led-valaistus
Varusteet allaslaatikosto, seinämallinen wc-istuin, peili, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Minimalistinen tunnelma jatkuu kylpyhuoneessa, missä seinien vaalea laatta saa kontrastia tummista lattialaatoista. Toisiaan kauniisti korostavat sävyt luovat tasapainoisen kokonaisuuden.

Lattia ja seinät keraaminen laatta
Katto puupaneeli tai kosteudenkestävä kipsilevy, led-valaistus
Kalusteet suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet
Varusteet seinämallinen wc-istuin, allaslaatikosto, peili, suihkuseinäke suunnitelmien mukaan, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle (pesutornille), osassa huoneistoissa pesutornitilan edessä on verho. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone sijaitsee pesuhuoneessa, wc-tilassa tai erillisessä tilassa asunnon eteisessä.
Ikkunoiden suunta
Etelä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Meander on Taivallahden rannan välittömässä läheisyydessä, paikalla vallitsee merellisen Helsingin idylli. Kotiovelta voi pulahtaa nopealle aamu-uinnille tai lähteä vaikka melomaan. Myös venepaikat ja rantaravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Ja mikä onkaan viihtyisämpää kuin rauhalliset iltakävelyt Töölön rantateillä. Meanderin korttelialuetta kiertävät Helsingin ikonisimmat puistoalueet. Aluetta ympäröivät historiallinen Sibeliuksen puisto pohjoisessa ja Hesperian puistokatu etelässä. Rauhallinen Hietaniemi avarine hiekkarantoineen avautuu vain muutaman mutkan takaa. Rajasaaren suuri koirapuisto on eläinystävien suosikki. Meander-talo nousee merelliseen Töölöön, jossa yhdistyvät uniikilla tavalla harrastusmahdollisuudet, poikkeuksellisen laadukkaat palvelut, hyvät ruokakaupat, ravintolat ja kantakaupungin läheisyys. Liikenneyhteyksiltään alue on lähes täydellinen!. Koulut: Hyvät koulut alueella.
Lisätiedot
YLEISILME Valoisa ja neutraali White-teema puhuttelee puhtaalla yksinkertaisuudellaan. Sävy sävyyn maalatut keittiökalusteet, kiintokalusteet ja seinät antavat yhtä lailla tilaa leikitellä sisustuksella, kuin toteuttaa tyylikästä minimalismia. Vaaleat sävyt luovat tiloihin erityistä keveyttä. LANKKUPARKETTI Lankkuparketissa puun luonnollinen kauneus ja lämpö tuo asuntoon kodikkaan tunnelman. Puun laatu, mattalakattu pinta sekä lattian materiaalin kestävyys tekevät lattiasta helppohoitoisen ja pitkäikäisen. Puulaji on Saarni, jota käytetty myös rakennuksen arkkitehtuurissa luoden tasapainoisen kokonaisuuden. Huonekorkeus vaihtelee huoneistoittain, myyntipohjiin merkityt huoneistokorkeudet voivat poiketa toteutuksesta. Normaali huonekorkeus asunnoissa on noin 2900mm pois lukien alas laskettujen kattojen osuudet, joissa korkeus matalampi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiö liitetään paikalliseen kaapelitelevisioverkkoon ja alueen nopeaan laajakaistaverkkoon ja tiedonsiirtoverkko toteutetaan yleiskaapelointijärjestelmää käyttäen.
Linkit

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
11 894,74 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
114 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
114 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Töölön Meander
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
117
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
meander/viherkatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnot varustetaan huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, jotka varustetaan lämmöntalteenottolaitteilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
6 578 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki / www.hel.fi / Asemakaava on vahvistettu. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa marraskuussa 2018. Kohde rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Yhtiöllä on rasitesopimuksia viereisten asuinrakennustonttien sekä; autohalliyhtiön KOy Meander Pysäköinnin kanssa. Rasitesopimukset koskevat esimerkiksi autohallia, pihoja, kulkuoikeuksia, palomuuria, pelastusreittejä eräitä yhteistiloja sekä talojen yhteisiä rakenteita.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit ja raitiovaunut kaikkiin suuntiin Mechelininkadulta, Runeberginkadulta ja Mannerheimintieltä
Lisätietoja lämmityksestä
Taloyhtiössä on maalämpö. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys. Asuntojen pesuhuoneessa huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslat- tialämmitys. Lisäksi asunnoissa on lattiaviilennys sekä tuloilman viilennys.
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallissa on yhteensä 66 autopaikkaa, joista 65 autopaikkaa myydään osakkeina, jonka lisäksi yksi autopaikka on osoitettu yhteiskäyttöautolle. Autohalli on oma yhtiönsä nimeltään KOy Meander Pysäköinti. Autohalli on lämmittämätön ja kaikki autohallipaikat varustetaan lämmitystolpin. Kaikille yhtiön 66 autopaikalle tuodaan valmius varustaa paikka sähköauton puolihitaalle lataukselle. Latauspaikkojen sähkönkulutukselle asennetaan autopaikkakohtainen mittaus ja lataussähköstä vastaa osakas itse. Yhtiön porrashuoneesta on hissillinen sisäyhteys autohalliin.
Yhteiset tilat
N&B-talon sisäänkäynnillä on aina vastassa näyttävä ja yksityiskohtaisesti suunniteltu sisääntuloaula, joita Meanderissa on peräti kolme. A-portaan yhteistilassa Meanderin asukkaat voivat järjestää juhlia ja erilaisia tilaisuuksia. A-portaassa sijaitsee myös saunaosasto terasseineen. Lisäksi asukkaita palvelevat juhla- ja etätyöskentelytila ja joogasali. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös N&B-taloista tuttu arkieteinen kurasuihkulla ja pyöränhuoltopisteellä sekä yhteiskäyttöpolkupyörät ja säilytyspisteet ruokatilauksille. Toiminnot ulottuvat maan alle, jonne louhitaan 67-paikkainen, sähkölatausvalmiuksilla varustettu autohalli yhteiskäyttöautoineen. Maan alla sijaitsevat myös taloyhtiön oma elokuvateatteri sekä viinikellari.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti ja jalkalistat. Seinät: maalattu. Katto maalattu. Kaapistojen alle ei asenneta lattianpäällystettä. Kalusteet: arkkitehtisuunnitelmien mukaiset.
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti ja jalkalistat. Seinät: maalattu. Katto maalattu. Kaapistojen alle ei asenneta lattianpäällystettä. Kalusteet: arkkitehtisuunnitelmien mukaiset.