179 000 €66 m²

Trumpettitie 8 G, Kannelmäki, Helsinki3 h, avok, rt-oh, kph, lasitettu parv.

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
356,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis koti, lasitettu parveke, hissitalo!

Kolmannen kerroksen kolmio on valoisa kulmahuoneisto. Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten, joten vältyt remonttihuolilta. Keittiökin uusittiin, ja sinne mahtuu useampikin kokki, ja isollekin ruokapöydälle on tilaa. Olohuone on samassa yhteydessä, jatkuen lasitetulle parvekkeelle johon paistaa aurinko iltapäivästä aina auringonlaskuun.

Kylpyhuone on päivitetty tähän päivään, ja sinne mahtuu pesukonekin mainiosti.

Eteinen on tilava, ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone.

Taloyhtiöön on jälkikäteen asennettu hissi, ja muutamaa oven kynnystä lukuunottamatta kulku on esteetön. Vastakkaisesta, E-rapusta löytyy myös kuntosali. Koko taloyhtiön ja piha-alueiden ilme on hoidettu ja siisti.

Sijainti alueella on Kannelmäen paras, ja aivan kotikulmilla on Trumpetin leikkipuisto. Myös urheilukenttä on kävelymatkan päässä, ja loistavat ulkoilumaastot aukenevat heti kotiovelta.

Juna-asemalle on muutaman minuutin kävelymatka -toisaalta välimatkaa on juuri sen verran, että siitä ei ole häiriötä. Myös lähikauppaan on kävelymatka, ja kauppakeskus Kaareen vartin kävely.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Trumpettitie 8 G, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
80303236
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1,43 ha
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan 3h+k+p.
Huoneiston kokoonpano
3 h, avok, rt-oh, kph, lasitettu parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, vaikkapa 30 päivää kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2016, Ikean keittiö
Välitila kiveä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, allaskaappi, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024-2028 2024 Alapohjien sekä vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat korjaustyöt 2025 Putkistojen kuntotutkimus 2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys
Tehdyt remontit
- lämpökeskus 1999 - julkisivujen peruskorjaus 2000 - vesikattojen peruskorjaus 2001 - liittyminen kaapeliverkkoon 2002 - kylpyhuoneiden peruskorjaus 2005 - rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen 2008 - kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt 2008 - parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen 2008 - poistoilmanvaihtokoneiden huolto 2008 - lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta 2008 - ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009 - lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan 2009 - saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus 2010 - rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus 2010 - julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan 2011 - parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia 2011 - porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen 2012 - parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain 2012 - lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta 2012 - porrashuoneiden maalauskunnostus 2012-2013 - patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2014 - selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi 2014 - julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma 2015 - toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta 2015-2016 - jälkiasennushissien rakentaminen 2016-2017 - porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja lattiapinnoitteiden uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi 2017 - julkisivu- ja pihaurakan toteutus 2016-2017 - vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl) 2016-2017 - lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään 2017 - yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot 2018 - märkätilojen kuntoarviot 2018 - ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan 2019 - rakennustekninen ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 2020 - lämmönjakolaitteiston uusinta 2021 -2023 alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset, vesikatteiden tarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kylpyhuoneessa allaslaatikoston suihkun puoleisessa seinämässä kupruilua ja kylpyhuoneen silikonit kannattaa uusia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
148 069,67 €
Neliöhinta
2 712,12 € / m²
Velkaosuus
30 930,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
356,40 € / kk
Pääomavastike
269,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
625,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa 11,00 euroa/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Trumpettitie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: kerhohuone, yhtiön hallinnassa oleva huoneisto, DNA Welho Oy:n taloyhtiölaajakaista 10 Mb, hissit.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
159
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,43 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Ismo Nurmi, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2040
Tontin vuokra
79 300 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Elfakorit jää makuuhuoneeseen