1 790 000 €164 m²

Marjaniemenranta 35 B, Marjaniemi, Helsinki3mh, oh, rt, avok, 2kph/wc, erill.wc, s, kht, vh, u-a, varasto, at

Myyntihinta
1 790 000 €
Asuinpinta-ala
164 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kaupunki
Helsinki

Uusi, upean elegantti ja ainutlaatuinen omakotitalo merinäköalalla ja omalla uima-altaalla.

Tyylipuhdas omakotitalokokonaisuus laadukkailla materiaaleilla, omalla uima-altaalla, merinäköalalla, isolla autotallilla, sekä myös piha-autopaikalla. Molemmissa sähkö- ja hybridilatausvalmiudet. Terasseja ja istutettua pihaa, rauhallinen asuinalue lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä.

Talon pohjaratkaisun on suunnitellut sisustusarkkitehti Kari Lappalainen niin, että alakerrassa on suuren avoimen, korkean oleskelutilan ja avokeittiön lisäksi päämakuuhuone ja kylpyhuoneineen, kaksine vaatehuoneineen, saunoineen ja ehostuspisteineen. Alakerrasta on suora käynti suurille terasseille ja uima-altaalle. Yläkerrassa on erillinen oleskelutila, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja kaksi isoa lasitettua parveketta.

Heti vapaa ja muuttovalmis koti vaativaankin makuun!

Lisätietoja kohteesta https://www.marjaniemenranta.com/

Avaamme ovet uuteen. Olisiko tässä sinun uusi upea kotisi?

Lisätiedot ja esittelyt: Linda Salonius-Pasternak Partner, KTM, LKV +358 45 2014331 linda@centrallkv.fi

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
80127274
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
164 m²
Tontin pinta-ala
2 335 m²
Kokonaispinta-ala
214 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Erillinen kivirakenteinen autotalli 32 m2 kadun varressa, jossa lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto ja sähköovi, valmius lisätä latauspiste sähkö- ja hybridiautolle. Talon edessä olevalla autopaikalla on jo valmiina kolmivaihejohto sähköauton latausta varten. Tontille johtava ajoportti on sähkötoiminen. Käyntiportilla on pilarimainen porttipuhelin, jolta on yhteys jokaiselle talolle.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, rt, avok, 2kph/wc, erill.wc, s, kht, vh, u-a, varasto, at
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Corian. Keittiökoneet kaikki Miele -merkkiset. Keittiökalusteiden ovet maalattu mattavalkoisella, laatikoiden avaus sormiuralla. Jääkaappi ja pakastin integroidut. Yläkaappien pohjassa yhtenäinen led-kiskovalaisin. Tasot Corian Carbon Aggregate. Temptechin viinikaappi omassa nurkkauksessaan, jossa taso, laatikostot sekä pähkinäpuinen hylly viinilaseille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja pohjoinen.
Terassin kuvaus
Yläkerran kaksi suurta parveketta (yhteensä noin 34 m2) ovat täysin lasitettu. Talon ympärillä on noin 110 m2 puuterasseja, sekä 65 m2 graniitti- ja betonikivetyksiä. Talon edessä/etuterassin yhteydessä on 7m x 3m -kokoinen lämmitetty uima-allas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneiden kalusteet on pähkinäviilutettuja valkoisilla Corian-tasoilla ja -altailla. Kalusteiden alla on lednauha. Kaikki kosteat tilat on laatoitettu samalla laatalla kuin on käytetty muutenkin koko talossa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Sisääntulon yhteydessä erillinen wc. Talossa on yhteensä kolme wc:tä, joista kaksi kylpyhuoneiden yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sunsaunan moderni suoraviivainen sauna on lämpökäsiteltyä tervaleppää. Täältä on käynti kylpyhuoneen kautta vilvoittelemaan takapihan terassille.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Itäkeskuksen laajat ja monipuoliset palvelut 1,5 km. Helsingin keskusta 10 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-45-14-13
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
1 790 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
210€ / kk
Kiinteistövero
1 280 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 335 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussit 82 ja 98 n. 350 m. Metroasema Itäkeskus (1,5 km). Helsingin keskustaan noin 15-20 min.
Alueen kuvaus
Tämä rakennus sijaitsee rinnetontin yläosassa, jossa maasto tasainen. Rakennuksesta viettää mäki rantaan/kadulle päin. Talolle kuuluva määräosa on 668 m2, 593 m2 pihaa sekä 300 m2 yhteisistä alueista.
Rakennusoikeus
583,75 m²
Pihan kuvaus
Puutarha on maisemasuunnittelijan suunnittelema siten, että erilaisilla pintaratkaisuilla ja materiaaleilla on luotu useita suojaisia tiloja. Puutarha, talo ja uima-allas täydentävät toisiaan muodostaen harmonisen kokonaisuuden. Puutarhassa on suuria puita, paljon pensaita, korkeaa tuija-aitaa, nurmialue ja mahdollisuus keittiöpuutarhaan. Tilaa löytyy grillille, pöytäryhmälle ja porealtaalle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Keittiön edustalla on lämmin lasitettu ruokailutila, jolta on suora käynti terassille ja uima-altaalle. Tilassa on puusepän valmistama mittatilauslaatikosto astioille ja ruokailuvälineille sekä mahdollisuus lisätä tulisija. Portaikosta aukeaa yläkerran oma oleskelutila, jonka voi sulkea lasisilla liukuovilla. Tärkeä osa taloa on sen eteen rakennettu uima-allas ja sitä ympäröivät rentoutumiseen sopivat alueet. Altaan rauhoittava vesi näkyy talon oleskelutilojen suurista ikkunoista. Allas on lämmitetty, mikä pidentää sen käyttöaikaa keväästä myöhäiseen syksyyn ja siinä on pitkienkin matkojen uimisen mahdollistava vastavirtalaite. Altaaseen voi lisätä moottoroidun peitteen. Altaan koko on 7m x 3m ja syvyys 140 cm. Betonirakenne, laatoitettu Appianin 5cm x10 cm erikoislaatoilla. Badun vastavirtalaite hierontatoiminnolla, valolla ja kaukosäätimellä, Led-valot. Skimmeri ja pohjakaivo suodattimella. Suoladesifiointi klorinaattorilla, minkä ansiosta vesi on ystävällisempää iholle. Vesi-ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja automaattinen pinnansäätö. Uima-altaan teknistä tilaa on mahdollista käyttää myös viinikellarina.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämän kodin master bedroom on kokonainen osasto: käytävä johtaa päässä sijaitsevaan makuuhuoneeseen, josta on suora pääsy liukuoven kautta puutarhaan. Käytävän varrella on vaatehuone, toisella pesualtaalla ja suurella peilillä varustettu ehostuspiste, lisää kaappitilaa ja käynti kylpyosastolle. Täältä löytyy sauna, täysin laatoitettu kylpyhuone, josta myös käynti takapihalle, sekä wc. Kaikki kaapistot ovat pähkinäviilua ja tasot valkoista Coriania. Makuuhuoneen ja vaatehuoneen lattiaa peittää paksu kokolattiamatto. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmista on merinäköala korkean tilan poikki kohti etelää. Toisella makuuhuoneista on oma lasitettu parvekkeensa. Huoneissa on ylellinen pehmeä kokolattiamatto, ja niiden vaatekaapit on sijoitettu takana kulkevan käytävän varrelle. Huoneilla on oma suihkullinen kylpyhuoneensa, myös merinäköalalla. Suihkussa on linjakaivo, allastaso on valkoista Coriania, seinä -wc:n laatoitus on italialaista aitoa marmoria.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneessa moottoroidut screen -rullaverhot sekä ylä- että alaikkunoissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.