289 600 €63,5 m²

Ultramariinikuja 5 C50, Kuninkaantammi, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
289 600 €
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA | Asunto Oy Helsingin Ultramariini (Kuninkaantammi, Helsinki)

Asunto Oy Helsingin Ultramariini tarjoaa ainutlaatuisen, käytännöllisen ja modernin kodin keskellä vehreintä Helsinkiä niin perheille kuin ensiasunnon ostajalle. Koteja löytyy 38 kappaletta yksiöistä neliöihin ja jopa kaksikerroksisiin koteihin. Kortteli muodostuu matalista 3-4-kerroksisista taloista, joiden muotokieli miellyttää silmää.

Ultramariinin kodeissa nautitaan elämästä laadukkaiden ja käytännöllisten materiaalivalintojen ja kalusteiden keskellä. Suosimme luotettavia ja pääosin kotimaisia materiaali- ja kalustetoimittajia.

Alueen rakentamisessa on huomioitu sekä asukkaiden viihtyvyys että ympäristön kestävyys erilaisten luovien ja ekologisten ratkaisujen avulla. Ultramariinin puoliavoin korttelirakenne mahdollistaa talojen sisäpihalle kätkeytyvät kauniit ja valoisat puisto- ja oleskelualueet, jotka maalaavat viherkattojen ohella aluetta vehreäksi ja kutsuvat aurinkoisena päivänä viettämään aikaa myös pihalle. Viihtyisälle pihalle rakennettu sadepuutarha huolehtii talojen viherkattojen ohella sadevesien päätymisestä hyötykäyttöön rankempienkin syyssateiden aikana. Sadepuutarha lisää asuinalueen luonnonläheistä tunnelmaa, saaden sekä asukkaat että ympäröivän kasvillisuuden viihtymään. Ultramariinin aurinkopaneelien tuottama energia hyödynnetään kiinteistön sähköön.

Talojen alakerroksista löytyvä monitoimitila tarjoaa Ultramariinin asukkaille mahdollisuuden järjestää juhlia tai kokouksia ulkoistettuna oman kodin temmellyksestä. Iltaisin voi rentoutua taloyhtiön saunassa ja viettää aikaa kaikkien asukkaiden käytössä olevassa asukasolohuoneessa. Pyykkipäivän koittaessa pyykkien pesu onnistuu vaivatta pesulahuoneessa, jonka vieressä olevasta käytännöllisen kokoisesta kuivaushuoneesta hyötyy etenkin lakanoiden pesupäivänä. Osa taloyhtiön yhteisistä tiloista valmistuu naapuriyhtiöön ja 2. rakennusvaiheen valmistuttua.

Kellarikerrokseen rakennettu autohalli kätkee sisäänsä suurimman osan talojen autoista, jotta asuinalueen vehreä tunnelma sekä jalankulkijaystävällisyys säilyvät. Yhtiön osakekannassa on yhteensä 44 autopaikkaa, jotka ovat sijoitettu yhtiön omistamaan puolilämpimään pysäköintihalliin. Asukkaiden käytössä olevista autopaikoista 10 kpl varustetaan yhdistetyillä lämmitys- ja sähköauton latausasemilla.

Kuninkaantammen alueen tarjoamat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet avautuvat suoraan asukkaiden takapihalta. Läheltä löytyvät niin upea luonnonsuojelualue, Paloheinän hiihtoladut kuin golfkenttä. Ruokakauppareissut onnistuvat kätevämmin kuin koskaan, sillä kortteliin rakentuva päivittäistavarakauppa tarjoaa asukkailleen monipuolisen tuotevalikoiman.

Kohde on tuleva RS-kohde. Täsmällisempi aikataulu kohteen valmistumisesta ilmoitetaan myöhemmin, arviolta vuonna 2026.

Tervetuloa kotimatkalle!

Lue lisää, online varaukset, kodit: helsinginultramariini.fi

Lisätiedot, esittely & myynti: asuntomyynti, puh. 020 7759 630 tai kodit.uusimaa@pohjolarakennus.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
70046610
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
31.10.2024
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Mediavastike: 1,50 €/asuinhuoneisto/kk (sis. kaapeli-tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan) Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot, 25,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yhtiö liitetään kaapelitelevisiojärjestelmään. Asunnoissa on tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asuntokohtaisen internetliittymän nopeus on 50 Mbit/s (katetaan mediavastikkeella). Käyttäjällä on mahdollisuus tehdä sopimus lisätehosta suoraan verkko-operaattorin kanssa.

Hinta

Velaton hinta
289 600 €
Myyntihinta
115 832 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 560,63 € / m²
Velkaosuus
173 768 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
488,95 € / kk
Pääomavastike
1 310,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 799,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ultramariini
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
43,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattotyyppi
harja/pelti, osin viherkatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jossa on lämmöntalteenotto ja sähköinen jälkilämmitys, ilmanvaihtoa voidaan säätää asuntokohtaisesti liesikuvusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta, p. (09) 310 1691, tai rakennusvalvontavirastosta, puh. (09) 310 2611.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
termostaattiohjattu vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön osakekannassa on yhteensä 44 autopaikkaa, jotka ovat sijoitettu yhtiön omistamaan puolilämpimään pysäköintihalliin. Asukkaiden käytössä olevista autopaikoista 10 kpl varustetaan yhdistetyillä lämmitys- ja sähköauton latausasemilla.
Yhteiset tilat
väestönsuojatilat, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot (1 kpl/asunto), talosauna, ulkovälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, asukasolohuone, lastenvaunuvarasto, monotoimitila, teknisiä tiloja