139 000 €108 m²

Länsirinne 4, Niemelä, Heinola5h,k,kph,s,khh,wc,2xvh,parveke,terassi,var,autok,

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
507,60 € / kk
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Niemelä
Kaupunki
Heinola

Upea ja poikkeuksellisen tilava kaksitasoinen rivitaloasunto loistavalla sijainnilla!

Tässä kodissa yhdistyvät avarat oleskelutilat, toimiva pohjaratkaisu sekä erinomainen sijainti luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Yläkerrassa avara keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat mutkattomasti. Lisäksi yläkerrasta löytyy yksi makuuhuone, kylpyhuone sekä hulppean kokoinen lasitettu parveke, joka tarjoaa upean lisätilan rentoutumiseen ympäri vuoden.

Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, tunnelmallinen takkahuone, kylpyhuone/wc sekä oma sauna. Monien arvostama erillinen kodinhoitohuone tuo arkeen käytännöllisyyttä ja lisää säilytys- sekä työskentelytilaa. Takkahuoneesta on käynti hyvänkokoiselle piha-alueelle, jossa nautit omasta rauhasta ja kesäpäivistä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka.

Sijainti on erinomainen aktiivista elämäntapaa arvostavalle. Upeat ulkoilureitit alkavat lähes takapihalta, vain noin 300 metrin päästä. Venelaiturit sijaitsevat noin 400 metrin etäisyydellä ja suosittu Kaivannon uimaranta noin 800 metrin päässä. Keskustan monipuoliset palvelut löytyvät noin kilometrin etäisyydeltä. Myös lapsiperheille sijainti on ihanteellinen, sillä Kailaan alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 1,2 kilometrin päässä.

Tämä koti tarjoaa tilaa, tunnelmaa ja loistavat puitteet viihtyisään asumiseen luonnon ja palveluiden läheisyydessä! Soita ja sovi esittely, myyntiä hoitaa Timo Kekkonen p. 045 353 4800 ja Laura Virtanen p. 050 593 7380.

Perustiedot

Sijainti
Länsirinne 4, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Niemelä
Kohdenumero
37702028
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
3 300 m²
Kokonaispinta-ala
116,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. saunaosasto on 8,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,s,khh,wc,2xvh,parveke,terassi,var,autok,
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sop.mukaan, arviolta 31.7.26 mennessä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Varastokomero on n. 9 m2.
Näkymät
Parvekkeen ilmansuunta länsi, lounas
Tulevat remontit
Kattojen puhdistaminen, sammaleen estoaine tiilien vaihto/katon pinnoittaminen v.2026 Autokatoksen puuosien puhdistaminen, maalaus tarpeen mukaan v.2026. Kuistien kunnostaminen v.2026. Kattojen palokatkojen tarkistaminen v.2026. Yläpihan kallistusten korjaaminen, pihan muotoilu, pihan sadevesikaatojen korjaaminen, päätyjen sokkelien korjaaminen, patolevyt v.2026-2027. Lämpötermostaattien uusiminen/tarkastaminen, lämpökeskuslaitteet v.2028. Kts. tarkemmat tiedot yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä.
Tehdyt remontit
2018 Muu. Takkahuoneen katon panelointi. Pation laudoitus uusittu v.2015. 2016 Keittiö. Keittiön tasot uusittu, välitilan laatoitus uusittu. 2013 Parveke. Parvekkeen lasitus asennettu. Kiinteistön katto uusittu takuutyönä v.2005 Kiinteistön pihaportaiden rakentaminen v.2008 Sisääntuloterassien korjaaminen, laatoitus v.2009 Sokkelien korjaus, huoltomaalaus v.2011 Autokatoksen/jätekatoksen puuosien huoltomaalaus v.2012 Puuosien huoltomaalaus v.2014 Pihan sadevesien pois johtaminen, kaivo v.2015 Asuntojen edustojen laatoitus v.2016 Kattojen puhdistaminen ja myrkytys v.2016 Radonputkiston laitto, kytkentä v.2017 Käyttöveden säädin ja pumppu uusittu v.2019 Sokkelit korjattu, maalattu v.2019 Sadevesijärjestelmä puhdistettu ja tarkastettu v.2020 Salaojat kuvattu v.2020 Terassiaitojen korjaus v.2021-2022 sadevesikaivon lämpökaapeli uusittu A-talossa v.2022 as 6 terassin lattiabetonin uudelleen valaminen v.2023 B-talon yhden pystyviemärin paikkaaminen, sukittaminen v.2024 as 9 terassin lattiabetonin uudelleen valaminen v.2024 Viemärien puhdistaminen ja kuvaaminen A+B talo v.2024 Ilmanvaihto puhdistettu v.2025 Väestönsuoja tarkastettu v.2025 Terassit A1, B6, B9 pinnoitettu v.2025 Kv toimilaite+kaukolämmön säädin uusittu v.2025 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin + varastoihin v.2025 Kts. taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Upeat ulkoilureitit vain noin 300 metrin päässä. Venelaiturit sijaitsevat noin 400 metrin etäisyydellä ja Kaivannon uimaranta noin 800 metrin päässä. Keskustan monipuoliset palvelut löytyvät noin kilometrin etäisyydeltä. Kailaan alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 1,2 kilometrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Heinola
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Dna Oy Ilmoitettu nopeus: 25M ilmainen laajakaista

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 287,04 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
507,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
507,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heinolan Vaahterarinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. harkko/puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 300 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse. Talvella huoltoyhtiö hoitanut lumenaurauksen, nurmikonleikkuu hoidettu itse.
Isännöinti
Taloasema Heinola Kauppakatu 11, 18100 Heinola p. 03 874 940
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Heinolan kaupunki, tekninen toimi
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. nurmikko, istutukset
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Lattialämmitys on koko asunnossa.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Muut tilat
Kodinhoitohuone: lattiakaivo, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuoneita on 2 kpl.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Takka Parvekelasitus.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia