159 000 €98,5 m²

Rullantie 10, Tommola, Heinola5h, k, 2wc, 2vh, pkh, s, tkh, lasit.p

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
517,75 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tommola
Kaupunki
Heinola

Hyväkuntoinen rivitalohuoneisto loistavalla sijainnilla vesistönäkymin! Huoneistossa on isännöitsijäntodistuksen mukaan 98,5 m2, mutta alakerrassa on lisäksi tiloja, jotka eivät täytä virallista asuinpinta-alan määritelmää, joten huoneisto on paljon ilmoitettuja neliöitä suurempi. Lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät Kymen virralle ja rantaan. Huoneistoon kuuluu autotallipaikka. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä uusittu kesällä 2024 käyttövesiputkistot.

Kauniit rantamaisemat kivenheiton päässä ja veneilijä arvostaa varmasti myös n. 100 metrin päässä olevaa kaupungin venelaituria. Upeat veneilymahdollisuudet Vuolenkosken suuntaan aina Pyhäjärvelle saakka, sekä Ruotsalaisen kautta Päijänteelle. Lähellä sijaitsee myös Tommolan uimaranta ja keskustan palveluihin vain 1 km. Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Myyntiä hoitaa Kimmo Surakka, puh. 0400 728 345 / kimmo.surakka@heinolankodit.fi

Perustiedot

Sijainti
Rullantie 10, 18130 Heinola
Kaupunginosa
Tommola
Kohdenumero
20921674
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
3 346,2 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Huoneistoihin kuuluu lisäksi parveke ja kellarikerroksessa olevat saunaosasto, takkahuone ja askarteluhuone joiden kaikkia pinta-aloja ei ole huomioitu ilmoitettuun asuinpinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2wc, 2vh, pkh, s, tkh, lasit.p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin, muu. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava ja lämmin ns. häkkikomero.
Näkymät
Lasitetulta parvekkeelta on upeat vesistönäkymät rantaan ja Kymijokeen.
Tulevat remontit
Aidan uusiminen tontin rajalle virranpuolelle Lämpölasien vaihtoja tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1987 / 2002 talon eteläpäädyn autotalliovien paneelien uusiminen 1988 parvekkeiden ja pihapatioille johtavien ovien uusiminen, takalukittavien lukkojen asennus, asuntokohtainen valinta 1990 kahden kumibitumihuopakerroksen lisäys katolle 1992 virranpuoleisten seinäpaneelien uusiminen 1995 kaapeli tv-liittymä 2000 lämmönsäätöjärjestelmän uusiminen 2002 virranpuoleisten huoneiden patteriventtiilien uusiminen 2004 parvekkeiden uloimman betoni pinnan korjaus 2004 / 2005 autotallien ja varastojen ovien paneloinnin uusiminen 2006 pääsisäänkäyntien korjaus, ovien uusinta ja panelointi, ovilippojen paneelien uusiminen 2010 virranpuoleisten ulkoseinien paneeliosien huoltomaalaus 2010 kaukolämmön eriytys ja kaukolämpökeskus 2012 asfalttipintakorjaukset autotallipäädyissä, Tommolan pääty salaojan uusiminen asunnon H ja I välillä 2013 51 kpl ikkunanvaihtoja, (ei sis. alakerran pikkuikkunoita Rullantien puolella, ei parvekeovia, ei parvekkeen kohdan ikkunoita eikä parvekkeen alla olevia ikkunoita) päätökset hankkeesta ja rahoituksesta tehty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.3.2013 2013 lukituksen uusiminen, Sento, teknisen tilan oven uusiminen 2014 Kattosaneeraus, iv-koneiden uusiminen, piippujen uusiminen, kattokupujen uusiminen 2015 Käyttövesi saneeraussuunnitelma 2015 Kaapeliverkon kartoitus 2016 Kadunpuolen sokkelin suojaus patolevyin 2016 Asunnon G alakerran ikkunan lämpölasin uusiminen 2016 Asfalttipintakorjaukset autotallipäädyissä, kaupungin pääty 2018 Autotalliovien uusiminen ja kynnysten korjaustoimet 2019 Autotallien ikkunoiden ja asunnon C yhden ikkunan uusiminen 2022 Virranpuoleisen julkisivun korjaustoimet 2022 2024 Käyttövesisaneeraus, päävesirunkolinja uusiminen, parvekekaidekorjaus Palovaroittimien asennus asuntoihin Ilmanvaihdon ja takkahormien puhdistus Itäpäädyn autotallin pinnoitekorjaus, julkisivun tiilipintapuhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut n. 1km, K-market n. 700m, Koulut: Heinolan lukio n. 1.5km, Kailaan koulu n. 2km Päiväkoti: Tommola-Talo päiväkoti n. 100m Lisätietoa palveluista: Venelaituri n. 100m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 614,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
517,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
517,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,75 / os.lkm. Kylmävesimaksu 6,10 €/m3, lämminvesimaksu 12,20 €/m3, vesimaksuennakko 26,00 €/hlö/kk, asuntokohtainen ennakko, autotalli 35,00 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
35.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 26€/hlö/kk ja tasaus oman vesimittarin ja kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rullantie 10
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 346,2 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ViaCasa Oy / Osakkaat itse Matruusintie 7, 18300 Heinola 044- 981293
Isännöinti
Jaana Aaltonen Heinolan Isännöintikeskus Oy jaana.aaltonen@hiske.fi 03-7155717
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki tekn.tsto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki n. 300m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9.
Yhteiset tilat
kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käytössä autotallit ja kellaritilat.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.