29 500 €63 m²

Kaivokatu 6 B, Keskusta, Heinola2h+k

Velaton hinta
29 500 €
Hoitovastike
259,25 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Heinola

Järven rantamaisemassa, aivan kaupungin keskustassa!

Kaivokatu 6:ssa Heinolan keskustassa sijaitseva valoisa ja tilava kaksio tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisella asuinalueella. Asunto Oy Sirenilässä sijaitseva asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Ainoastaan 8 porrasta ulko-ovelta asuntoon..

Asunnon ikkunoista avautuvat upeat näkymät Rantapuistoon ja Ruotsalaiselle, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa kauniit maisemat ympäri vuoden.

Asunnon tilava ja viihtyisä keittiö avautuu sisäpihalle, ja se on varustettu kaikilla tarpeellisilla kodinkoneilla. Olohuoneen parkettilattia ja makuuhuoneen muovimatto luovat kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneessa on kylpyamme ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja julkisivukorjauksia. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen. Asukkaiden käytössä on myös sauna, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto.

Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheinen puisto ja järvimaisema tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tämä asunto on täydellinen valinta, jos etsit valoisaa ja tilavaa kotia rauhallisella alueella, mutta silti lähellä keskustan palveluja.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaivokatu 6 B, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80465613
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 265 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto on tyhjä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava ja viihtyisä keittiö. Näkymä sisäpihalle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Puistonäkymä Rantapuistoon ja Ruotsalaiselle
Tulevat remontit
KORJAUSSUUNNITELMA 2025-2030: 2027-2028 Mahdollinen taloyhtiön parvekeovien ja OH:n ikkunoiden uusiminen. 2028-2029 Puiden kaataminen rajalta & aidan tekeminen yhteistyössä naapuri taloyhtiön kanssa tai sitten pelkkä puiden kaato ja jyrsintä taloyhtiön tontilta. 2030 Seinien vierustat, eristys patolevyt, salaojat ja sadevesien johtaminen kaupungin verkkoon 2031 Taloyhtiön Sauna & pukuhuone, pesutilojen uusiminen. Lisäksi vuosittain tarpeen mukaan patteriventtiilien ja termostaattien uusimista, sekä sekoittajien uusimista. Huolto- ja huoltokorjaukset teetetään tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
1994 Käyttövesiputkistot uusittu 2003 Parvekekaide- ja julkisivukorjaus 2012 Julkisivun elementtisaumauksien korjaus pihan puolelta 2012 Syöksyjen korjaus 2012 Lumiesteet 2012 Kattotarkastusraportti 2013 Kuivaus ja tamppaustelineet, lipputanko 2013 Käytävien ikkunat 2013 Kourujen sulatusletkut 2013 Ilmastoinninpuhdistus, huippuimurin puhdistus 2013 Rappukäytävien seinien maalaus ja lattian uusiminen tasanteilla 2014 Katon korjailua 2014 Katon uusiminen, rahoitus päätetty pääomavastikelainalla. 05/2015 Ulkoseinän, sekä kahden sisäseinän korjaus (A6) 2018 Rappukäytävien ulko-ovet ja lukituksen uusiminen yhtiöön. (Sento) 2019 Rappukäytävien summeritaulun uusiminen taloyhtiössä. Pesulan lopetus. 2021 Taloyhtiön kylmäkellarin käytöstä poistaminen on toteutettu. 2021 Taloyhtiön autotolpat on uusittu digitaalisiin & taloyhtiön ilmoitus taulut on uusittu. 2023 Energiatodistuksen uusiminen 10v - 2022-2023 Taloyhtiön viemäreiden sukitus / pinnoitus urakka. (Proline Oy) 2023 Liittymä kaupungin hulevesiviemäriin sadevesiviemäriin kadun puolen syöksy. 2024 Taloyhtiön IV:N puhdistus & säätö. (Pepen piippupalvelu Oy) 2025 Palovaroittimien 10v. uusiminen huoneistot ja yhtiön yleiset tilat. (kiinteistöhuolto)
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
111-1-7-11
Postitoimipaikka
Heinola

Hinta

Velaton hinta
29 500 €
Myyntihinta
25 372,75 €
Neliöhinta
468,25 € / m²
Velkaosuus
4 127,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
259,25 € / kk
Pääomavastike
94,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,62 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapelit TV-perusmaksu 5,71 €/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sirenilä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 265 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti ja Tilitoimistokeskus Kymenlaakso, Mika Kärkkäinen, 0440 749707
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Ruotsalainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Heinolan kaupunki
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja varastokomero
Muut tilat
Eteinen parketti
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.