179 000 €85 m²

Sepänniementie 9 B, Sepänniemi, Heinola4h+k+kph/sauna+wc+vh+las.p

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
357 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sepänniemi
Kaupunki
Heinola

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan neljän huoneen kotiin Heinolan rauhallisessa ja viihtyisässä Sepänniemessä! NCC:n laadukkaasti rakentama pienkerrostalo valmistui vuonna 2007, ja tämä valoisa toisen kerroksen huoneisto tarjoaa modernit puitteet vaivattomaan asumiseen.

Huoneiston toimiva pohjaratkaisu ja tyylikkäät sisätilat sopivat täydellisesti esimerkiksi perheelle, pariskunnalle tai etätyötä tekevälle.

Sepänniemi on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa pääset nauttimaan hiljaisuudesta ilman että luovut palveluista. Keskustan palvelut sekä Citymarket sijaitsevat noin 1,5 km päässä. Läheltä löytyy myös ulkoilureittejä ja mahdollisuuksia liikuntaan ja harrastuksiin – erinomainen valinta lapsiperheelle, pariskunnalle tai kenelle tahansa, joka arvostaa väljyyttä ja asumisen laatua.

Heinolan Prisma valmistuu keväällä 2027 kävelymatkan päähän. Lähin uimapaikka on 100m päässä. Heinolan moottoritielle on runsas kilometri – pääkaupunkiseudulle ajat 1,5h tunnissa ja Lahden matkakeskukseen alle 30 minuutissa. Vierumäen 2 golfkenttää ja monipuoliset liikuntapalvelut ovat vartin päässä. Heinolan satama on myös kävelyetäisyydellä. Heti vapaa.

Lisätiedot ja esittelyt Joel Mettälä 040 4858 050 joel.mettala@asuntovalkama.fi

Perustiedot

Sijainti
Sepänniementie 9 B, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Sepänniemi
Kohdenumero
20432182
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
4 565 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/sauna+wc+vh+las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lautaparketti tammi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - Ulko-ovien lippojen sammalpoisto ja ilmanvaihdon puhdistus v.2025 - Rakennusten kuntoarvio v. 2026 - Hissien taajuusmuuntajat ja oviohjausyksiköt - Jätekatoksen ja autokatoksen huoltomaalaukset - LTO-laitteiden uusiminen - Lämmönvaihtiminen uusiminen - Autopistokepaikkojen sähkösaneerauksen suunnitelma.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihdon puhdistus v. 2015, katon kuntokarkoitus v. 2016, piha-aitojen pesu talkoovoimin v. 2017, Oleskelualueen pintamaan uusiminen aronia-pensaiden poisto autokatoksen päädystä v. 2017, hybridilatauspistoke v. 2017 (paikanhaltijan kustannuksella), Autokatoksen katon pesu ja sammalpoistokäisttely v. 2021, asuinrakennusten vesikattojen kasvustontorjuntakäsittely ja läpivientien tiivistysten uusiminen v. 2022, hissien kannatushihnojen uusiminen v. 2022, palovaroittimien asennus (sähköinen järjestelmä) v. 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut n 1,5 km, Citymarket n. 1,5km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 105,88 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
357 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
14.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: Lunastuslauseke osakkailla/yhtiöllä autokatospaikat kts. yhtiöjärjestys 17§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heinolan Sepänniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
taso
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 20.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 565 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Kukkonen Oy Rajakatu 28, 18100 Heinola 03-7142020, 044-0491012 asiakaspalvelu@kiinteistopalvelukukkonen.fi
Isännöinti
Jaana Aaltonen Heinolan Tili ja isännöinti Oy Savontie 5, 18100 Heinola (2. kerros) jaana.aaltonen@hti.fi 03-7155717
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 14. sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.