59 000 €130 m²

Kermantie 18, Hasumäki, Heinävesi4h + k + s

Myyntihinta
59 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hasumäki
Kaupunki
Heinävesi

Tiilitalo Heinäveden keskustassa

130m2 talo, jossa 2 asuntoa. Esteetön. Oh+k+2mh ja saunatilat n. 100 m2 sekä huone, eteiset ja wc-suihkutila n. 30 m2. Pienempi puoli on ollut vuokrattuna sekä suoraan että AIRNBB:n kautta. Pitkään työtilana toimiessani fysioterapeuttina. Asunnot on helppo yhdistää lisäämällä yhden sisäoven.

Hyvässä käyttökunnossa. Kaukolämpö ja Kerman Saven takka. Lämmityskustannukset v. 2023 n.1500€. Puuta käytetty lisäksi n. 2 kuutiota n. 150€. Vesiputket, kylppärit ja ikkunat uusittu. Suuri osa sähköistä uusittu. Sähkön kulutus n. 2500 kWh/v. Katot maalattu. Räystäskourut 4/23. Keittiöremontti 2005. Jääkaappi ja pakastin uusittu muutama vuosi sitten. Lisäksi joitakin pienempiä remontteja, kaikki ammattimiesten tekemiä. Sauna remontti 6/24. Laskut tallessa. VINYYLILANKKULATTIA 9/25. Liesi ja astianpesukone uudet.

Kiinteistövero n. 190/v. Kuntotarkastus tehty pari vuotta sitten ilman isoja huomautuksia.

Sähköistetty autotalli (maasturikin mahtuu), jossa 2 varastoa.

Pihanhoito helppo. Kuiva piha. Alkukesällä olen pitänyt osan pihasta niittynä. Nurmikon leikkuuta 6- 8 kertaa kesässä. Luonnon alueen niitto pari kertaa kesässä. Talvella traktoriaurauksen jälkeen lähinnä rappujen puhdistus. Puutarhassa pari omenapuuta, luumupuu, viinimarjapensaita, mansikkaa, vadelmaa ja marja-aroniaa. Luonnonantimia metsät pullollaan.

Palvelut 200- 300m päässä. Terveysasema 600m. Nykyaikaiset koulut ja monitoimitila 500m. Kirjasto 500m. Uintimahdollisuus 600m. Päivähoito toimii hyvin. Soisalon opisto ja Heinäveden Hyrske ry järjestävät monenlaisia harrastuksia. Kermajärvi (n. 2 km) on Heinäveden reittiä, joka antaa hyvät mahdollisuudet vesillä liikkumiseen ja kalastukseen. Uimaranta ja avantouintipaikka. Pääskyvuoren laskettelurinteet n. 4 km. Koloveden kansallispuisto 25 km. Metsästysseurat kaipaavat uusia jäseniä.

Valokuituliittymää asennetaan ja valmistuu syksy 2025. Silloinhan etätyötkin sujuvasti!

Itse olen toinen omistaja ja asunut v. 2005 lähtien. Nyt eläkeläisenä on suunnitelmia tulevaisuutta varten. Allergikkona ja haluyliherkkänä en ole kokenut oireita asuessani tässä talossa.

Sijoittajalle hyvä mahdollisuus, sillä vuokraajia on ollut tarjolla useita.

Tervetuloa katsomaan ja tutustumaan taloon ja Heinäveteen! Sovithan näytön p. 0400 198787.

Perustiedot

Sijainti
Kermantie 18, 79700 Heinävesi
Kaupunginosa
Hasumäki
Kohdenumero
20930766
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 700 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Suuri tiskipöytä, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Useita suihkuja, Pesukonevalmius
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Keittiö aamuaurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Talo puutarhan keskellä. Katu kulkee talon suuntaisesti n. 20 m päässä.
Kylpyhuoneen remontit
V. 2005 perusteellinen remontti, purettu runkoon asti ja tehty nykyvaatimusten mukaan.
Kylpyhuoneen remontit
03/2005 - 03/2005
Kattoremontti
07/2014 - 07/2014
Ikkunaremontti
05/2010 - 05/2010
Putkiremontti
03/2005 - 03/2005
Tulevat remontit
Tällä hetkellä en koe remontin tarvetta.
Tehdyt remontit
Kaukolämpö 2010. Paljon remonttia vuosien varrella. Talo peruskunnostettu pientä makuuhuonetta lukuunottamatta. Sauna uusittu v. 2024. Vinyylit . 2025.
Keittiön remontit
V. 2005 vesijohdot uusittu, keittiökalusteet uusittu, liesituuletin, astianpesukone ja liesi v. 2025, jääkaappi ja pakastin muutaman vuoden vanhoja. Vinyylilankku 9/25.
Muut remontit
Sauna kesäkuu 2024.
Rannan (vesistön) tyyppi
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Vilpola, Leveät lauteet, Vilpola pukuhuoneesta pääsee ulos. Sauna uusittu runkoa myöten v. 2024.
Ajo-ohjeet
Suora tie kadulta n. 50 m.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Muutama matala kynnys, jotka poistettavissa. Ovet metrin levyiset. Soveltuu pyörätuolin käyttäjälle.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Kiinteistö
TV-palvelut
Oma antenni.
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu hankittu. Valokuitunen rakentaa verkkoatällä hetkellä.

Hinta

Myyntihinta
59 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu, Betoni
Perustus
Piilosokkeli, salaojaputket sokkelissa. Ei ole ollut ongelmia. Raikas sisäilma.
Kattomateriaali
Pelti, Saumapelti katto maalattu muutama vuosi sitten. Vahvaa peltiä.
Kattotyyppi
Saumapelti, harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valmis syksy 2025.
Tontin koko
1 700 m²
Kiinteistönhoito
Auraus yrittäjän kautta. Puutarhan hoito itse/kiinteistöhuolto.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla. Rautatie 5 km päässä.
Rakennuksen lisätiedot
Sähköistetty.
Rannan (vesistön) tyyppi
Ei rantaa
Pihan kuvaus
Aurinkoinen, iso. Talo tontin keskellä.
Pihan ilmansuunnat
Kaikki ilmansuunnat
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Varaava takka, Kaukolämpö.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin kuvaus
Osa tontista luonnontilassa. Kuiva tontti, helppo hoito.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja. Laaja piha.
Muut tilat
Autotalli, jossa 2 varastoa
Pintamateriaalit
Laminaatti, Vinyyli