40 000 €39,6 m²

Petäjätie 10 A, Oitti, Hausjärvi1h+k+alkovi+kph+vh+terassi

Velaton hinta
40 000 €
Hoitovastike
283,20 € / kk
Asuinpinta-ala
39,6 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oitti
Kaupunki
Hausjärvi

Oletko etsimässä kompaktia ja viihtyisää kotia rauhalliselta asuinalueelta? Tämä Oitissa sijaitseva rivitaloasunto voisi olla juuri sinulle sopiva. Asunto Oy Kielomajan osakkeena myytävä koti tarjoaa mukavan yhdistelmän käytännöllisyyttä ja kodikkuutta.

Vuonna 1971 valmistunut puutalo on hyvässä kunnossa, ja sen 39,6 neliömetriä on jaettu tehokkaasti. Asunnossa on kompakti olohuone, makuualkovi sekä hyvin varusteltu keittiö. Kylpyhuoneeseen sopii hyvin tarpeellinen, kuten suihku ja peilikaappi, ja lattiat ovat kauniisti laatoitettuja. Taloyhtiössä ei odotettavissa isoja remontteja, maalämpöön siirrytty 2018 ja käyttövesiputket uusittu 2025.

Asunnon suojaisa terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä tekee arjesta entistä sujuvampaa. Autopaikkoja on saatavilla, ja niissä on sähköpistokkeet.

Kanta-Hämeen Hausjärvellä sijaitseva Oitti on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti sopii erinomaisesti yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja toimivia tilaratkaisuja.

Tervetuloa tutustumaan.

Yhteydenotot; Outi Ruokanen, outi.ruokanen@remax.fi, puh; 040 565 8144.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Petäjätie 10 A, 12100 Hausjärvi
Kaupunginosa
Oitti
Kohdenumero
80504113
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
39,6 m²
Tontin pinta-ala
5 469 m²
Kokonaispinta-ala
39,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+alkovi+kph+vh+terassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja kuivaava pesukone. Liesi: Sähköhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle; -Grillikatoksen purkaminen (talkoot) 2026-2031 -Päätykolmioiden ja räystäslautojen huoltomaalaus (ruskeat osat) 2026-2031 -Radonkorjaukset 2026-2031 -Sähköautojen latauskartoitus 2026-2031 -Alapihan autopaikkojen lämmitystolppien uusintasuunnitelma 8/12 autolle 2026-2031
Tehdyt remontit
-Yläpohjan puhallusvilla 1983 -Saunaosaston korjaus ja lämmityskattilan vaihto 2000 -Kaapeli TV 2004 -Ulko-ovien uusintaa, lukkojen uudelleen sarjoitus 2008 -Vesikaton, räystäs- ja sadevesikourujen uusinta 2009 -Ulkomaalaus 2010 -Taloyhtiön saunan kunnostus 2015 -Tiiliseinän korjaus. Varaston oven korjaus 2015 -Ikkunat uusittu 2016 -Yhtiön alpihan kunnostus B-talon puoli 2017 -Maalämmön asennus 2018 -Sisäverkon uusiminen, koaksaalikaapeli 2018 -Päätyseinien lisäeristys sisäpuolelta (ei huoneisto B7) 2018 -Talosaunan pukuhuoneen penkit 2kpl, pesujakkara ja seinähyllyt 2kpl uusittu 2020 -Roskakatoksen rakennus 2020 -Tarkastuskaivon pohjan saneeraus putkittamalla 2021 -Tonttilinjan saneeraus sukittamalla 2021 -Voimapistorasian asennus sähköpääkeskuksen viereen 2021 -Talosaunan kylpyhuoneen laattasaumojen uusiminen 2022 -Käyttövesiputkien hankesuunnittelu 2022 -Pihavalojen korjaus 2023 -Asuntojen ulkovalojen uusiminen 2023 -Viemäriputken uusiminen huoneiston A5 kohdalta ja lattian saneeraus 2023-2024 -Yhden kylpyhuoneen kosteusvauriosaneeraus 2024 -Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin 2024 -Käyttövesiputkien uusimisen toteutussuunnittelu 2025 -Käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden 6 kpl saneeraus 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hausjärvi

Hinta

Velaton hinta
40 000 €
Myyntihinta
24 933,62 €
Neliöhinta
1 010,10 € / m²
Velkaosuus
15 066,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
283,20 € / kk
Korjausvastike
170,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
525,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 72 € / kk Lisätietoja maksuista: Käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Vedenkulutus laskutetaan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan. Hallitus on esittänyt, että laskutus tehdään kerran vuodessa ja peritään vesiennakkoa 1.7.2026 alkaen 25€/hlö/kk. Ensimmäinen laskutus tehdään joulukuussa 2026, alkulukemiksi otetaan 30.6.2026 vesimittarien lukemat.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kielomaja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: OSAKKAAN MUUTOSTYÖT HUONEISTOSSA - ASBESTI- JA HAITTA-AINEKARTOITUS Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus valvoa osakkaiden remontti- ja muutostöitä. Osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista huoneistossa tehtävistä korjaus- ja muutostöistä kirjallisesti etukäteen. Ilmoitusvelvollisuus on laaja. Täytettävä kunnossapito- ja muutostyöilmoituslomake löytyy verkko-osoitteesta isannointiisotalo.fi. Paperilomake on saatavilla isännöintitoimistosta. Kunnossapito- ja muutostyöilmoitus toimitetaan osoitteeseen isotalo@isannointiisotalo.fi tai suoraan taloyhtiön isännöitsijälle. Taloyhtiölle on varattava kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Lisätietoja antaa kohteen isännöitsijä. Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia. Lain mukaan kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä tulee teettää purettavien rakenteiden ja materiaalien asbesti- ja haitta-ainekartoitus hyvissä ajoin ennen korjaushankkeen aloittamista. Osakkeenomistaja vastaa kartoituksesta aiheutuvista kustannuksista. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön myöntämää lupaa. Mikäli purkutyöt aloitetaan ilman asbesti ja haitta-ainekartoitusta tai muutostyö tehdään ilman taloyhtiön lupaa, osakkaalla on olemassa vahingonkorvausriski. Osakkeenomistaja vastaa kaikista tarpeellisista ja kohtuullisista kuluista, jotka taloyhtiölle aiheutuvat muutostyön valvonnasta tai mahdollisista lisäselvityksistä. Taloyhtiön antama suostumus ja valvonta eivät siirrä kunnossapitovastuuta osakkaan tekemistä muutostöistä taloyhtiölle ellei taloyhtiö nimenomaisesti ole ottanut niitä vastuulleen. Jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, parvekkeiden/terassien lasitusten, ilmalämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää. OSALLISTUMINEN YHTIÖKOKOUKSEEN Kts. isännöitsijätodistus.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 469 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Isotalo Oy, Marja Lindfors, 0104702617
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköpistokepaikkoja 8-kpl
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja grillikatos
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.