Vaahteratie 18, Oitti, Hausjärvi●5h, k, 3xwc, psh, sauna, varasto, liikehuoneisto

Kokonaispinta-ala 408 m², josta 150 m² asuintilaa ja 258 m² monipuolista muuta tilaa esimerkiksi harrastuksiin, varastointiin tai työskentelyyn.

Myydään koko kiinteistöosakeyhtiön osakepääoma, kauppaan kuuluu yksi huoneisto ja kaksi liiketilaa. Yhtiöllä oma 2 297 m2 tontti.

Yläkerran huoneiston 150 neliötä kätkee sisäänsä viisi huonetta, keittiön, kaksi wc:tä, pesuhuoneen sekä saunan. Kermansaven varaava takka-leivinuuni luo lämpöä ja tunnelmaa, ja länteen avautuvalta parvekkeella voi paistatella auringossa. Tämä tila on suunniteltu kodiksi, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyvyys.

Alakerrasta löytyy liiketila, suuri varasto/harrastetila, erillinen wc sekä runsaasti varastotilaa (yht. 205 m²). Tiloja on mahdollista muokata moneen – unelmoit sitten omasta yrityksestä, näyttävästä harrastetilasta, varastosta tai vaikkapa autotallista. Kiinteistössä on kaksi sähköliittymää ja omat sähkötaulut ylä- ja alakerralle – erinomainen ratkaisu esimerkiksi vuokrauskäyttöön tai liiketoimintaan. Tässä kohteessa on tilaa toteuttaa!

Koko rakennukseen on tehty runsaasti perusparannuksia vuosien varrella – muun muassa viemärit on sukitettu vuonna 2023, ikkunat uusittu 2017, katto remontoitu 2016, ja useita muita kunnostuksia on toteutettu sekä asuin- varasto että liiketiloissa. Lämmitys hoituu vesi-ilmalämpöpumpulla ja lisäksi asuinhuoneistossa on varaava takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu.

Kokonaisuuden kruunaa reilun 2 297 m²:n oma tontti, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun, leikkiin kuin hyötykäyttöönkin. Pihalta löytyy autotalli, jossa varastotilaa sekä tunnelmallinen huvimaja.

Vaahteratie 18 sijaitsee keskeisellä paikalla Oitissa, Hausjärven kunnan viihtyisässä taajamassa. Kaikki peruspalvelut kuten S-Market, apteekki, koulut, päiväkoti ja terveysasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat mainiot: junat kulkevat tunnin välein Riihimäki-Lahti-radalla ja pysähtyvät Oitin seisakkeella, ja Kantatie 54 tarjoaa nopean yhteyden lähikaupunkeihin autolla.

Tämä kiinteistö myydään kiinteistöosakeyhtiön muodossa (Kiinteistö Oy Oitin Nurmirinne, 0795694-5), joten varainsiirtovero on vain 1,5 % kauppahinnasta.

Ota yhteyttä ja kysy rohkeasti!