225 000 €94 m²

Merventie 477, Mervi, Hattula4h, k, kph, kuisti, aula

Myyntihinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mervi
Kaupunki
Hattula

Hurmaava, 2006-2007 kokonaisuudessaan peruskorjattu hirsitalo Hattulassa!

Kaunis rakennus on valmistunut vuonna 1924; vuosina 2006-2007 toteutetun laajan peruskorjauksen myötä koko talotekniikka on uusittu ja myös pinnat ovat saaneet uuden, mutta vanhaa kunnioittavan ilmeen. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Komealla vanhalla lankkulattialla varustetussa alakerrassa olohuone, keittiö, ruokailuhuone sekä tyylikkäät pesu- ja kodinhoitotilat. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä esimerkiksi etätyötilaksi halposti muuntuva aulatila.

Runsaan 2 000 m2 suuruisessa pihapiirissä viehättävä pihasauna sekä runsaasti erilaista varasto- ja verstastilaa.

Maisema keskellä perihämäläistä peltomaisemaa on kuin suoraan postikortista. Maaseudun rauhasta ajomatka esimerkiksi Parolan rautaieasemalle tai moottoritien rampille kestää kuitenkin alle 10 minuuttia.

Upea asuinympäristö esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Kiinteistö on heti vapaa uusille omistajille. Tutustumaan pääset varaamalla oman esittelyaikasi, tervetuloa!

Tätä kotia myy ja esittelee: Toni Kirmula Hämeen Asuntorenki LKV 045 275 9965 (myös WhatsApp), toni@hameenasuntorenki.fi www.hameenasuntorenki.fi

Perustiedot

Sijainti
Merventie 477, 13720 Hattula
Kaupunginosa
Mervi
Kohdenumero
20255852
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
2 102 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, kuisti, aula
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennus peruskorjattu kokonaisuudessaan 2006-2007.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2006-2007.
Keittiön varustus: jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, kaappi- ja laskutilaa.
Keittiön pintamateriaalit: lattia lankku, seinät maalattu, välitilassa laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lasku- ja kaappitilaa, ikkuna, WC-istuin, bideesuihku, pesuallas ja allaskaappi, peili valaisimella, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia ja seinät laatta. Erillisen WC:n kuvaus: WC talon pesutilojen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Talon kaapistot. Kota. Pihavarasto. Puuvaja.
Tehdyt remontit
Rakennus peruskorjattu kokonaisuudessaan 2006-2007 (käyttövesiputket ja viemärit, sähköt, vesikate, ikkunat, ilmanvaihto, ulkoverhous, sisätilat). Pihasauna rakennettu 2015. Pesutilojen silikonisaumat uusittu 2024. Olohuoneen pönttöuuni uusittu 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen pihasauna, jossa suihkunurkkaus ja pukeutumistilaa. Seinustalla markiisilla varustettu terassi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
82-414-7-11

Hinta

Myyntihinta
225 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1924
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 102 m²
Kuntotutkimus
2024 Asuntokaupan kuntotarkastus 2024
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailuhuone keittiön ja olohuoneen välissä. Eteinen. Kuisti. Aulatila yläkerrassa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta talon yläkerrassa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen varustus: ilmalämpöpumpun sisäyksikkö, pönttöuuni (uusittu 2026). Olohuoneen pintamateriaalit: lattia lankku, seinät hirsi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, pienpuhdistamo