149 000 €126,7 m²

Lehijärvenrantatie 40, Hurttala, Hattula5h, kk, kph/ wc, erillinen wc, vh, parveke, pkh, psh, s, 3 var., ph, avovintt.i

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
126,7 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hurttala
Kaupunki
Hattula

Koti luonnon helmassa ja palveluiden äärellä Hattulassa tai tämä voisi olla myös loistava loma-asunto.

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistavat harrastusmahdollisuudet. Tämä tunnelmallinen omakotitalo sijaitsee Hattulan Parolannummella, aivan Lehijärven rannan ja kauniiden ulkoilureittien tuntumassa. Arki sujuu mutkattomasti, sillä Parolan keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveysasema, ovat lähellä. Tiiriön kauppakeskukset sekä moottoritien ja rautatieaseman tarjoamat sujuvat liikenneyhteydet tekevät tästä sijainnista erinomaisen tukikohdan.

Talo tarjoaa reilusti tilaa ja käytännöllisen pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Viisi huonetta, keittokomero, erilliset wc-tilat sekä saunaosasto muodostavat kokonaisuuden, joka mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, ja erityispiirteenä talosta löytyy vuonna 2007 rakennettu valoisa tornihuone. Lisätilaa tarjoavat tilava vaatehuone sekä useat varastotilat.

Taloa on huolella ja kattavasti remontoitu vuosikymmenten varrella, mikä näkyy asumisen mukavuutena. Vuonna 2026 päivitetty ilmavesilämpöpumppu pitää huolen energiatehokkaasta lämmityksestä, ja varalämmityksenä toimivat niin öljykattila kuin ruokahuoneen tunnelmallinen kamina. Piha-alueella on kesäkeittiö ja grillikatos, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja aurinkoisista päivistä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, hyviä kulkuyhteyksiä ja valmiiksi huollettua taloa, joka on valmiina uusiin seikkailuihin.

Tule ihastumaan paikan päälle ja suunnittelemaan tulevaisuuttasi tässä kodikkaassa ympäristössä – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hurttala
Kohdenumero
55499107
Asuinpinta-ala
126,7 m²
Tontin pinta-ala
1 800 m²
Kokonaispinta-ala
166,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 166.6 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala 166,6m2, Huoneistoala 126,7
Huoneiston kokoonpano
5h, kk, kph/ wc, erillinen wc, vh, parveke, pkh, psh, s, 3 var., ph, avovintt.i
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennukseen tehty paljon remontteja vuosien varrella.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteonjälkeen tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella. keittokomero
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeelle käynti makuuhuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: peili, kiinteät valaisimet, WC. Suihku, käsienpesuallas, kaapistot,. WC: Asuin kerroksessa erillinen wc ja kylpyhuoneessa wc. Varusteet: bidee, lattiakaivo, suihku, peilikaappi
Näkymät
kauniit ja vehreät näkymät pihalle.
Tehdyt remontit
v.1962 talo rakennettu, v. 1964 taloa laajennettu: olohuone, autotalli, alakerran porrashuone, pyykkihuone. v.1968 taloa laajennettu: makuuhuoneet, alavarasto, lämmityshuone, polttoainevarasto. asennettu öljykattila ja-poltin, maanalainen öljysäiliö, v.1985 makuuhuoneiden ja välihuoneen lattiat ja lattia eristeet uusittu, v.1987 yläpohjaan lisätty 10 cm vuorivillaa, v.1989 talo maalattu, v.1990 maanalainen öljysäiliö korvattu sisälle asennetulla 1500l muovisäiliöllä, v.1992 katto maalattu, v.1993 saunan suihkuhuone laatoitettu ja asennettu itsesäätyvä ELMU-lattialämmitys, v.1995 autokatos tehty, v.1996 talo kytketty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon, v.1999 talon sisäiset vesijohdot uusittu, piippuun tehty sadehattu, v. 2000 olohuoneen ikkunat vaihdettu, tontin eteläreunalle tehty perinneaita, puukatos tehty, piippu pellitetty, v. 2001 makuuhuoneen ikkuna vaihdettu, grillikatos tehty, v. 2002 öljypolttimeksi Oilon Junior Pro LJ10, Uusi pumppu 2012, uusi moottori 2014. v. 2007 tornilaajennus, pukuhuoneen ja ulkovaraston sähkökeskukset uusittu, v. 2008 takaulkoseinän kivijalan rapautumat korjattu, v. 2009 ulko-ovet uusittu, v. 2010 öljypolttimen hormiin asennettu uusi hts-sisäpiippu, olohuoneen sisäkattoon lisätty Halltexlevyt, v. 2011 yläpohjaan lisätty eri kohtiin 5cm, 10cm tai 20cm vuorivillaa, olohuoneen sisäseiniin asennettu Halltexlevyt, etupihan seinänvierustan betonilaattoja asennettu n. 10 cm alemmaksi, ilma-vesilämpöpumppu asennettu pääasialliseksi lämmitysjärjestelmäksi (Mitsubishi) Öljykattila lämmittää lämpimän käyttöveden ja tulee avuksi kovilla pakkasilla, v. 2013 viemärin jätevesipumppu uusittu, autotallin ovet uusittu, v. 2014 wc. ja suihkuhuone rakennettu, v. 2015 taloon tuleva sähkönsyöttö uusittu maakaapeliksi, ruokahuoneeseen asennettu kamina varalämmityslaitteeksi, viemäriputkisto korjattu sukittamalla, v. 2018 ruokahuoneen ja eteisen ikkunat sekä makuuhuoneen ikkuna ja ovi uusittu, v. 2019 lämmityspatterit ja - putkistot uusittu, v. 2024 ilma-vesilämpöpumpun kaukosäädin uusittu, v. 2026 ilma-vesilämpöpumppu vaihdettu uuteen (Mitsubishi)
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Yhteinen vesialue 82-418-876-2 Näkkälampi. Lammenrannassa laituri ja sinne menee 3m levyinen tie...
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Parolan keskustassa ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, lukio, terveysasema, kirjasto.
Tiiriössä sijaitsee kauppakeskukset mm. Citymarket ja Prisma. Kaikki Parolannummen ulkoilureitit lähellä, Lehijärven rannassa uimaranta, lähellä on myös golfkenttä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
82-418-1-105, 82-403-2-196
Postitoimipaikka
Parolannummi
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
4G-reititin.
Linkit

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero 226,44 euroa/v.2026 Lehijärven rannan yksityistie 56,50 euroa/ v. 2026. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 400l / viimeiset 12 kuukautta. Lämminvesi lämmitetään öljyllä. Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Ilma-vesilämpöpumppu

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Lammiaho, Lammiaho I
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Lautavuori, puurunko, kellarikerros betoni.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto maalattu v. 1992
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Painovoimainen.
Tontin koko
1 800 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava, Poikkeamispäätös
Liikenneyhteydet
Lähellä on moottoritien liittymä ja rautatieasema sekä bussiliikenne.
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rakennusoikeus
180m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
10% rakennuspaikan pinta-alasta. Kokonaisrakennusoikeus on jo ylitetty, joten rakennusoikeutta ei ole enää jäljellä. Rakennuspaikalle rakennetuissa tai laajennettaessa vanhoja rakennuksia tarvitaan aina ensin poikkeamislupakäsittely.
Rasitteet ja oikeudet
Sähköinen panttikirja, mikä siirtyy ostajalle kaupanteossa lainoittamattomana.
Muut rakennukset
Autokatos: Lisätietoa rakennuksesta: Rakennettu 1995. Puuliiteri. Kesäkeittiö: Lisätietoa rakennuksesta: Grillikatos
Pihan kuvaus
Hyvin hoidettu piha-alue missä istutuksia, marjapensaita, ja hedelmäpuita.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys: Saunan suihkuhuoneessa, laatoituksen uusimisen yhteydessä v.1993 Kamiina: Ruokahuoneessa Ilma-vesilämpöpumppu: Vesikiertoiset patterit, lämminvesi lämmitetään öljyllä. Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: Öljysäiliö poistettu ulkoa, sisälle kellarikerrokseen asennettu uusi 1500l muovisäiliö. Öljyllä lämmitetään käyttövesi. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 400l / viimeiset 12 kuukautta. Lämminvesi lämmitetään öljyllä. Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Ilma-vesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, yksi makuuhuoneista on ns. tornihuoneessa rakennettu v. 2007. Vaatehuone: Rakennettu tornihuoneen alle v. 2007
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, naulakko, jäljelle jäävä osa työkoneista ja työkaluista, istutukset, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, bioastiat 3 kp, jätesäiliö ja osa irtaimistoa. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri