237 000 €140 m²

Hauentie 5, Kaarisilta, Hartola4h,k,kph,s,khh,työ.h,2xwc,kuisti,vh

Myyntihinta
237 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaarisilta
Kaupunki
Hartola

Laadukas kokonaisuus Tainionvirran tuntumassa!

Laadukas kokonaisuus Tainionvirran tuntumassa!

Koti sijaitsee viihtyisällä sijainnilla aivan Tainionvirran tuntumassa. Kivenheiton päässä Jääsjärvi josta nousee hyvin kalaa ja rapua, luonto ympärillä on upea. Talon käytössä venevalkama paikka (etäisyys n. 450m) ja yhteisranta. Rannasta pääsee myös hyvin uimaan. Kylmemmillä keleillä palvelee oma ulkoporeamme ja puulämmitteinen sauna. Päärakennus on valmistunut vuonna 2006 ja se on tyylikäs kokonaisuus. Päärakennuksen lisäksi tontilta löytyy lämmin autotalli varastotiloineen. Lämmitysmuotona on maalämpö ja lisänä on varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Koti on kauttaaltaan tehty huolella. Talo on vankka Kastellitalo jossa ulkoverhouksen naulatkin on naulattu käsin kokeneen ammattilaisen toimesta. Näyttävä takka on Tauno Hildenin suunnittelema ja paikalleen muuraama. Koti on valoisa kokonaisuus ja toimiva pohjaltaan, alhaalta löytyy 2 makuuhuonetta ja ylhäältä lisäksi 1 makuuhuone sekä hyvää lisätilaa jonka voi hyvin myös rajata huoneeksi. Pihapiiri on suojaisa, tien puolelle jää kukkapelto ja lisäksi löytyy muun muassa tyrnipensas, marjapensaita ja koristekasveja. Nurmikon ylläpidosta huolehtii Aimo (robottiruohonleikkuri).

Varaa oma näyttösi! Pilvi Yli-Opas 0504929203, myös Whats App pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hauentie 5, 19600 Hartola
Kaupunginosa
Kaarisilta
Kohdenumero
80508194
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
3 479 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettu pinta-ala on talon pohjapiirustuksessa ilmoitettu huoneistoala.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,khh,työ.h,2xwc,kuisti,vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan viimeistään 2kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Festivo jääkkaappi/pakastin, induktioliesi (bosch), kiertoilmauuni, liesituuletin (hormiin vallox) astianpesukone (asko), integroitu mikro.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Terassi etu- ja takapihan puolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys kuten muuallakin alakerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: allaskaappi, peili, bideesuihku, yläkaappi.
Yläkerran wc: allaskaappi, peili, bideesuihku, yläkaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025 Sähkötaulun mittari uusittu, hälytysjärjestelmän vaihto Sector Alarm. 2024 IV-koneen uusiminen, Vallox 125MV, IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, Ekowell -maalämpöpumpun huolto, Kompressorin ja piirilevyn uusiminen, kylmäaineen lisäys Ekowell Oy. 2023 Puukiukaan vaihto, Narvi Black. 2023 Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus, talo ja autotalli Eliittikatot Oy, STIHL iMow robottiruohonleikkurin. 2022 Kukkaniityn tekeminen, maatyöt. 2021 Cello Spa Ruka -ulkoporealtaan asennus. 2019 Katetun ulkoterassin rakentaminen ja kuistin katon jatkaminen, Toimenpidelupa 19-0090. 2019 Lumiesteiden asennus katolle ja kourujen kunnostus, talon ja autotallin ulkomaalaus, Uula pellavaöljymaali.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukiuas (2023). Mahdollisuus sähkökiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
81-401-1-2876
Postitoimipaikka
Hartola

Hinta

Myyntihinta
237 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
270€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö nykyisellä vuoteen 17 500 kWh/v. Kuukauden keskiarvo pitää sisällään sähkön siirron. Jätemaksu 197,54 €/v, yhteisastiat alueen talojen kanssa.
Kiinteistövero
566 € / vuosi
Tiemaksut
150 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rossipohja, ontelolaatta.
Kattotyyppi
Harjakatto tiilikatteella.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 479 m²
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rakennusoikeus
347,90 m²
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistökaupan yhteydessä myydään Kiinteistö Oy Hartolan Kaarisillan osake nro 5/21, joka oikeuttaa mm. venepaikkaan yhtiön mailla sekä käyttämään yhtiön omistamia laitteita (rakennusteline, raivaussaha, klapikone yms.). Yhtiö omistaa maita mökkialueen välittömässä läheisyydessä mm. Jääsjärven ja Tainionvirran ranta-alueella. Osakkeen hinta 2000 euroa sisältyy kauppahintaan, joka vastaa sen taseen mukaista osuutta yhtiön sijoitus- ja käyttöomaisuudesta.
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Ilmalämpöpumppu, Maalämpö, Alhaalla vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa vesikiertoiset patterit.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Työhuone yläkerrassa jossa puusepän tekemät mittatilaus vaatekaapit. Halli. Lämminkuisti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi (toisessa kaapisto), ylhäällä yksi.
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhdistyy ruokatila/erkkerin kautta keittiöön. Muurattu varaava takka (Tauno Hilden).
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Elfa korit.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Katolla 5g antenni, poreallas, robottiruohonleikkuri (Aimo), varastohyllyt. Pihanhoitovälineet muuten neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka. Lisätietoja: Ranta-asemakaava