495 000 €315 m²

Kaikulantie 6, Hartola, HartolaOh/rt, k, 7 mh, 2x aula, th, khh, kph, s, kph/wc, 3x erill. wc, 5x vh, var., tekn.tila

Velaton hinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
315 m²
Huoneita
8
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hartola
Kaupunki
Hartola

Huoleton ja laadukas 2022 valmistunut Kastellitalo oheisrakennuksineen. Paikka soveltuu kodiksi, vapaa-ajan kodiksi tai yrittäjähenkiselle monenmoiseen käyttötarkoitukseen. Tämä huikea kokonaisuus koostuu kolmesta tilasta yhteensä 7902 m2. Kaksikerroksinen Kastellin toimittama ja rakentama talo 315/356m2 on valmistunut omistajien suunnitelmien mukaisena. Lämmönlähteenä maalämpö (vesikiertoinen lattialämmitys), ilmalämpöpumput, takka/leivinuuni ja takkahuoneessa kevyttakka. Tiloina keittiö, ruokailutila/olohuone, 7 makuuhuonetta, takkahuone, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, lasitettu terassi, 3 erillistä wc:tä, wc/kph, 2 aulaa, eteinen, 5 vaatehuonetta, varasto, tekninen tila.

Laadukas Puustellin keittiö on jokaisen kotikokin unelma valmiiksi mietittyine ratkaisuineen. Autokatoksesta löytyy tilaa kahdelle autolle ja lukittu tila jossa voi säilyttää golfautoa, moottoripyörää tai mönkijää. Ulkorakennus on vuodelta 1949 ja se on remontoitu ulkokattoa myöten. Tiloista löytyy verstasta, kuntoiluhuonetta, kesähuonetta ja varastotilaa. Pihapiirissä on monipuolinen kesäkeittiörakennus, palju, kasvihuone puutarhaharrastajalle ja leikkimökki.

Tainionvirran rannalla on kärrysauna ja laituri. Ihana uimapaikka puhataan virran äärellä. Syvyyttä löytyy kuusi metriä virrassa ja leveyttä neljäkymmentä metriä. Melomalla Tainiovirtaa ylävirtaan vastaan tulee Jääsjärvi. Alavirtaan meloessa päädyt lopulta Päijänteelle.

Hartolan kirkonkylän monipuoliset palvelut ovat kaikki lähellä ja golfharrastajalle laadukas kenttä muutaman sadan metrin päässä. Talvella valmiiksi ajetut hiihtoladut kodin nurkalta unohtamatta ratsastustalleja.

Varaa oma esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Kaikulantie 6, 19600 Hartola
Kaupunginosa
Hartola
Kohdenumero
1411295
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
315 m²
Tontin pinta-ala
7 902 m²
Kokonaispinta-ala
369 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh/rt, k, 7 mh, 2x aula, th, khh, kph, s, kph/wc, 3x erill. wc, 5x vh, var., tekn.tila
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan / 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, kylmiö, induktioliesi, pyrolyysiuuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasot laminaattia, saarekkeen taso massiivitammea
Kylpyhuoneen varusteet
Puusauna (varaus sähkökiukaalle), kylpyhuone, 2 sadesuihkua, 1x kph/wc, 3x erill. wc, peilikaapit, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuoneet, ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Noin 30 metriä Tainionvirran rantaa Arvilan tilalla)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hartolan yhtenäiskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Itä-Häme opisto (etäisyys n. 0.8 km), Päiväkoti Vanttu (etäisyys n. 1.5 km), Ryhmäperhepäiväkoti (etäisyys n. 1.4 km), S-Market Hartola (etäisyys n. 1.1 km), Hartolan apteekki (etäisyys n. 1 km), Neste Hartola (etäisyys n. 1.8 km), Uimaranta ja matonpesupaikka (etäisyys n. 0.3 km), Hartola Golf Oy (etäisyys n. 0.8 km), Kunkku Areena (etäisyys n. 1.1 km), Hartolan keilahalli (etäisyys n. 1.1 km), Hartolan sosiaali- ja terveysasema (etäisyys n. 1.6 km), Hiihtokeskus Purnu (etäisyys n. 26 km), Heinola (etäisyys n. 45 km), Lahti (etäisyys n. 80 km)
Lisätiedot
Kauppaan kuuluvaa: Terassilasitus, matontamppausteline, kuivausteline, vuokratut jätesäiliöt (3kpl), istutukset (marjapensaita, istutuslaatikoita, kirsikkapuita, omenapuita), kasvihuone, leikkimökki, soutuvene, 2x kanootti, kärrysauna, palju. Sähköauton latauspiste ak:ssa, Ulkorakennuksessa olevan kuntosalin laitteet..
Tiedustelut
Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015
kirsi.uosukainen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
1 571,43 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Polttopuut kulutuksen mukaan
Keskimääräinen sähkönkulutus
18 000 kWh
Muut kustannukset
Nuohous (2/2026) 77e, 3% varainsiirtovero.
Kiinteistövero
2025: 1704,46e (1596,96e+28,54e+78,96e)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022, käyttöönottovuosi: 2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurankarunko/kivilevy glasroc, rapattu
Kattomateriaali
Pelti (Ruukki Tiilikainen)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
7 902 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (081-25), Kaavan arkistotunnus: 81R953, Vahvistamispvm: 6.6.1995, Voimaantulopvm: 6.6.1995. 2) Yleiskaava (081-060219§4), Kaavan arkistotunnus: MMLm/26008/423/2020, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 6.2.2019, Voimaantulopvm: 1.4.2019.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki (etäisyys n. 1.7 km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Noin 30 metriä Tainionvirran rantaa Arvilan tilalla)
Vesistön kuvaus
Tainionvirta
Rakennusoikeus
Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan. Golf-Puisto III: Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Vesala: ei rakennusoikeutta.e
Muut rakennukset
Autokatos, pihakatos, talousrakennus, kasvihuone, leikkimökki, kärrysauna
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, 2 kpl ilmalämpöpumppuja, vesikiertoinen lattialämmitys, puu (takka, leivinuuni) lisäksi yläkerran makuuhuoneessa takkavaraus
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko ja laatikkopenkki eteisessä, kiinteät kaapistot, takat, 2x ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, kuivauskaappi, talon sähköjärjestelmään kytketty palovaroittimet ja vuokrattu hälytys-/valvontajärjestelmä johon lisäpalovaroittimet on kytketty

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätehuollon perusmaksu 40,16e, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu
Vesi ja jätevesi
noin 823e/vuosi
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan ja rengaskaivo (5m) Arvilan tilalla, käytetty kasteluvetenä ja paljuun, tark. syksy/2025.
Lainalaskuri