Aurinkorannantie 116, Hartola, Hartola●8h,k,rt,khh,vh,et,pukuh,kph,s,wc,kph/wc,ullakko

Heti vapaa hirsitalo omalla rantatontilla, katso video ja ihastu!

Hartolan Aurinkorannassa sijaitseva vuonna 2004 loma-asuntomessuille valmistunut koti, Villa Boren, on muuttovalmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Pääset heti kauppojen jälkeen uuteen kotiin ja rantasaunan löylyihin!

Oma 4500 m2 arvonsa säilyttävä rantatontti kalaisan Jääsjärven rannalla on myös sijoitus koko perheelle. Asuinrakennuksen käyttötarkoitus on lopputarkastettu omakotitaloksi, joten se soveltuu niin vakituiseen kuin vapaa-ajan asumiseen.

Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat työskentelyn lähikaupungeissa sekä laadukkaan asumisen maaseudulla. Ajomatka Lahteen on 50 minuuttia, Jyväskylään ja Mikkeliin noin 1 tunti ja Helsinkiin 2 tuntia. Helsinkiin pääset myös bussilla todella helposti. Liikenneasema Jari-Pekan kohdalla (n 3,5 km Aurinkorannasta) on bussipysäkki ja matka Helsinkiin taittuu huolettomasti 2,5 tunnissa.

Toimivan pohjaratkaisun ja useamman suihku sekä wc-tilan ansioista, tämä koti mukautuu myös perhekodin toimintaan tai useamman sukupolven vapaa-ajan kodiksi.

Vuokatti Hirsitalon rakennusmateriaalina on laadukas massiivihirsi ja talo lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä.

Neliöitä tässä kodissa on reilusti 202/219 m2. - 4 pienempää makuuhuonetta, joissa vaatekomerot - 1 isompi makuuhuone, jossa vaatehuone ja oma kph/wc - 1 pieni huone työhuoneeksi tai leikkitilaksi tms - korkea olohuone, josta vaihtuva järvinäköala vuodenaikojen mukaan - keittiö ja ruokailutila – puuhella, leivinuuni ja takka - kodinhoitohuone, jossa runsaasti säilytystilaa ja kura-allas. - pukuhuone, sauna ja kylpyhuone, jossa myös tassuamme - wc (yhteensä 3 wc) - yläkerrassa ullakkotilaa ja vinttihuone järvinäkymillä

Lämmitysjärjestelmä sekä lähes kaikki kodin pinnat on remontoitu ja päivitetty todella kattavasti. Talo on ollut vain yhden perheen koti ja on nyt valmis tarjoamaan huoletonta asumista uusille asukkaille:

- Lämmitys maalämpöpumppu (Invertteriohjattu Nibe S1255) uusittu 2025 - Porattu uusi lämpökaivo 240 m vanhan maapiirin tilalle 2025 - Vesikiertoinen lattialämmitysputkisto (Uponor) on uusittu koko taloon 2025 - Ilmanvaihtokone LTO uusittu 2025 - Lattiapinnat on uusittu asentamalla olohuoneeseen, keittiöön, makuuhuoneisiin ja aulatilaan huoleton ja kestävä vinyylilaminaatti 2025 - Kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen, wc-tilojen lattiat ja seinät on vesieristetty ja laatoitettu sekä valaistusta lisätty 2025 - Sähkösaunan lauteet, sekä koko löylyhuone lattiasta kattoon on uusittu sekä kuituvalot 2025 - Pääsisäänkäynnin tilavan eteisen lattia on laatoitettu isolla laatalla 2025 - Olohuoneen ja ruokatilan seinät on käsitelty Osmocolor puuvahalla sekä katot maalattu 2025 - Talon, rantasaunan sekä autotallin ulkoverhous on maalattu 2020 - Talon, rantasaunan sekä autotallin peltikatot on pesty ja maalattu 2021

Remontin 2025 toteutus: - Pintamateriaalit suunnitteli sisustussuunnittelu Minna Tillanen Heinola - Rakentajana ARK-rakenne Rainer Koskipalo Hartola - Putkityöt LVI-ALA Hartola - Sähkötyöt Hartcontrol Oy Hartola

Sähköllä ja kunnallistekniikalla varustettu rantasauna 25 m2 on valmistunut v 2004. Sauna lämmitetään saunatuvan puolelta, jolloin nautit samalla takkatulen ääressä kun odottelet pehmoisia löylyjä. Kylpyhuoneessa on suihku ja wc-tila lattialämmityksellä ja saunatupa on varustettu pienellä keittiöllä ja kattolämmityksellä, joten tilat ovat käytettävissä ympärivuoden ja tarvittaessa vierasmajoituksena. Saunasta suoraan uimaan! Rannan suunta on kaakkoon. Ranta on lapsiystävällinen matala ranta, mutta laiturin päästä pääset pulahtamaan jo syvempään veteen. Soutamalla pääset läheiseen saareen vaikka makkaran paistoon ja soutuvene kuuluu kauppaan.

Tämä rakennus on monelle tarpeen - vuonna 2006 valmistunut lämmin autotalli 36 m2 sekä autokatos neljälle ajoneuvolle, veneelle, moottoripyörälle tai mitä ikinä haluat säilyttää lumelta ja auringolta suojassa!

Lisäksi pihapiirissä on Ruduksen Talvikki- maakellari, kasvihuone ja Tyrnävä-lato sekä marjapensaita ja omenapuita.

Ulkoiluelämykset lähiluonnossa ja vesillä tuovat vastapainoa etätyöläisenkin arkeen. Alueella on paljon mahdollisuuksia aktiivisen vapaa-ajan viettoon. 

Hartola tunnetaan kalavesistään ja Tainionvirrastaan, joka houkuttelee kalastajia koko maasta. Hartola Golfin 18-reikäinen suosittu golfkenttä on kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on myös Purnuvuoren laskettelukeskus.

Hartolan v 2021 laaajennettu ja uudistettu Yhtenäiskoulu, luokat 1-9, sijaitsee Kuninkaatiellä n 2,7 km etäisyydellä Aurinkorannasta. Lisäksi 1,2 km etäisyydellä sijaitsee Itä-Hämeen opiston aikuislukio Kaikulanmäen kampusalueella, joka koostuu opiston päärakennuksesta, asuntolarakennuksista sekä Linna-hotellista.

Tarvittavat päivittäispalvelut löytyvät keskustan alueelta n 2,5 km etäisyydeltä.

Katso video ja ihastu!!

Kiinostuitko kohteesta? Ota yhteyttä niin kerromme lisää ja sovitaan tapaaminen paikan päällä.

Lisätietoa ja esittelypyynnöt Sari (LKV-tutkinto) 040 744 0904 Seppo Boren seppo.boren@gmail.com

Esittelyvideon kuvaustiimi: Filmaus ja editointi Nico Pena, nicolaspfilms.com Esittelijanä Beda Avustajana Saana Valokuvat Sebastian Ratu ja Aukusti Mokkala