119 000 €102,5 m²

Tennbergintie 21, Lappohja, Hanko4h, k, kph, s, khh, et, wc

Myyntihinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lappohja
Kaupunki
Hanko

Hyvin hoidettu ja merkittävästi päivitetty yksitasoinen koti luonnonläheisellä sijainnilla Lappohjassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja käytännölliseen yksitasoiseen omakotitaloon (rv. 1979), joka tarjoaa toimivaa ja helppoa asumista yhdessä tasossa. Asuinpinta-alaa on 102,5 m² ja kokonaisala 134 m². Lisäksi kiinteistöön kuuluu autokatos sekä varastotilaa. Tämä koti erottuu edukseen erityisesti kattavasti toteutettujen ja arvoa lisäävien remonttien ansiosta. Merkittävimpinä parannuksina ovat kaikkien ikkunoiden uusiminen, kylpyhuoneen ja saunan täydellinen remontti, sekä vesikaton uudistaminen, jotka tuovat asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Lisäksi taloon on asennettu valokuituyhteys, mikä mahdollistaa nopeat ja luotettavat tietoliikenneyhteydet nykyaikaiseen arkeen. Olohuoneessa tunnelmaa ja lisälämpöä tuo laadukas Tulikivi-takka. Talon takapihalla avautuu viihtyisä terassi ja kesäkeittiö, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon. 1226 m² vuokratontti rajautuu takaa viheralueeseen, mikä tuo rauhaa ja yksityisyyttä. Edustalla puolestaan avautuu viheralue sekä suosittu frisbeegolfrata. Sijainti on erinomainen luonnon ja meren läheisyyttä arvostavalle: Lappohjan upea, noin 2 km pitkä hiekkaranta sijaitsee vain noin kilometrin ajomatkan päässä. Ranta-alueella asukkaiden käytössä on myös viihtyisä grillilaavu. Tämä kokonaisuus on hyvin hoidettu, harkitusti päivitetty ja muuttovalmis – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huolettomuutta, toimivaa arkea sekä valmiiksi toteutettuja isoja remontteja. Soita ja sovi esittelystä!

Välskött enplanshus med viktiga renoveringar utförda – nära naturen i Lappvik Välkommen att bekanta dig med detta ljusa och praktiska egnahemshuset (byggt 1979), som erbjuder bekvämt boende i ett plan. Bostadsytan är 102,5 m² och den totala ytan 134 m². Till fastigheten hör även biltak samt förråd. Detta hem utmärker sig särskilt genom flera betydande och värdehöjande renoveringar. Bland de viktigaste förbättringarna finns alla fönster förnyade, en totalrenovering av badrum och bastu samt förnyelse av taket, vilket ger en trygg och bekymmersfri boendemiljö för lång tid framöver. Dessutom är fastigheten utrustad med fiberanslutning, vilket möjliggör snabba och stabila internetförbindelser. I vardagsrummet finns en stilren Tulikivi-eldstad som bidrar med både värme och trivsel. På baksidan av huset finns en trivsam terrass med sommarkök, perfekt för avkoppling. Den arrenderade tomten på 1226 m² gränsar till grönområde, vilket ger en lugn och privat miljö. På framsidan finns ytterligare grönområden samt en frisbeegolfbana. Läget är utmärkt för dig som uppskattar natur och hav: den cirka 2 km långa sandstranden i Lappvik nås på cirka 1 km med bil. Vid stranden finns även ett grilltak som man får använda. Detta är en välhållen och uppdaterad helhet i inflyttningsklart skick – ett perfekt hem för dig som värdesätter trygghet, kvalitet och redan utförda större renoveringar. Ring om visning!

Perustiedot

Sijainti
Tennbergintie 21, 10820 Hanko
Kaupunginosa
Lappohja
Kohdenumero
33719891
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
1 226 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 102.5 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Asuinpinta-ala rakennuspiirustusten mukaisesti. Kokonaispinta-ala 134 m².
Pinta-alatiedot on saatu vanhoista rakennuspiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, et, wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Kaapistot
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone + sauna täysin saneerattu vuonna 2018. WC: Erillinen wc eteisessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi
Tehdyt remontit
2026: Ilmalämpöpumppu Wilfa asennettu / Luftvärmepump (Wilfa) installerad 2025: WC remontoitu / WC renoverad 2023: Loppukatselmus (takan asennus) / Slutbesiktning utförd (för eldstad) 2023: Puhallusvillaa välikatolle lisätty / Tilläggsisolering med lösull på vinden 2023: Talon ulkomaalaus / Husets fasad målad 2022: Puidenkaato / Trädfällning utförd 2022: Kompostoreiden tarkistus / Kompostorer kontrollerade 2022: Tulikiven takka asennettu olohuoneeseen / Tulikivi-spis installerad i vardagsrummet 2021: Valokuitu asennettu / Fiberanslutning installerad 2018: Saunaremontti (täydellinen, kaikki uusittu) / Basturenovering (total, allt förnyat) 2018: Pihan tasoitus / Gårdsplanen jämnad 2017: Kattila uusittu sekä lämmönvaihdin uusittu / Panna och värmeväxlare förnyade 2017: Kaikki ikkunat uusittu (Pihla) / Alla fönster förnyade (Pihla) 2015: Ulko-ovet uusittu karmeineen (Pihla) / Ytterdörrar med karmar förnyade (Pihla) 2013: Katon aluskate ja pellit uusittu / Underlagstak och plåttak förnyade 2001: Radonmittaus tehty / Radonmätning utförd
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattiakaivo, ikkuna ulos. Kylpyhuone + sauna täysin saneerattu vuonna 2018. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market Tammisaari n. 17.5km
S-Market Hanko n. 20.3km
Koulu: Hangon Keskuskoulu n. 20km
Hangö Centralskola n. 20km
Suomenkielinen yläaste ja lukio n. 20.4km
Ruotsinkielinen yläaste n. 19km
Ruotsinkielinen lukio n. 20km
Lappohjan kaksikielinen ala-aste n. 0,450km ( toiminta on lakkausuhan alla)
Päiväkoti: Kaksikielinen Lappohjan Päiväkoti n. 0.45km
Terveysasema: Terveyskeskus n. 20.5km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Lappohja
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
119 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
2 314 € / viimeiset 12 kuukautta
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Käytön mukaan: Hangon vesi 1,83€/m3, jätevesi 3,20€/m3 + vuosimaksu 315,60€/V
Muut kustannukset
€ / viimeinen kokonainen kalenterivuosi: vuosi 2025. Puhtaanapito: 135 € / viimeiset 12 kuukautta. vuonna 2025. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkön kokonaiskulutus: 10428 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Vuonna 2025. Vuonna 2024: 10500 kWh
Kiinteistövero
282.2 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. 2013: uusittu vesikatto ( pelti + aluskate)
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 226 m²
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 1km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
e=0,25 , kokonaisrakennusoikeus on 306,5 k-m2
Muut rakennukset
Autokatos: Lisätietoa rakennuksesta: Autokatos + varasto ( n. 15 m2) Rakentamisvuosi: 1979 Käyttöönottovuosi: 1979 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 1979 Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Pulpettikatto, pelti Tekniset järjestelmät: Sähköistetty. Puuliiteri: Lisätietoa rakennuksesta: Kevytrakenteinen (siirrettävä) n. 6 m2. Vaja: Lisätietoa rakennuksesta: Peltivaja takapihalla n. 8 m2
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmalämmitys: Lämmin ilma nousee lattioissa olevien ritilöiden kautta. Sähkölämmitys: Ilmalämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 10428 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Vuonna 2025. Vuonna 2024: 10500 kWh
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Tontin vuokra
282.2 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hangon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti. Kodinhoitohuoneesta uloskäynti
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: muovilattia. Makuuhuone 2: muovilattia. Makuuhuone 3: laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: maalattu seinä. Makuuhuone 2: maalattu seinä, tapettiseinä. Makuuhuone 3: maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh1: vaatehuone. Ikkuna sisäpihalle päin. Mh2: ikkuna tielle päin. Mh3: ikkuna sisäpihalle päin
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: puolipaneeliseinä, lasikuitutapettiseinä, maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava Tulikivitakka
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Verhotangot Naulakko Takka, varaava Matontamppausteline Pyykinkuivausteline Istutukset: + Biolan lämpökompostori Jätesäiliö. Sähköliittymä. Vesi- ja viemäriliittymä, laajakaistaliittymä (ostajan tulee hankkia oma osake Karjaan Puhelimelta, hinta n. 200€). Verisuren hälytysjärjestelmä ( ostajan pitää tehdä oma sopimus ko. yrityksen kanssa). Takka. Takka: Varaava Tulikivi- takka olohuoneessa
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laminaattilattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri