84 000 €70 m²

Mäkikuja 9-11 A, Keskusta / 5. kaupunginosa, Hanko3h, k, 2 x vh, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
301 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta / 5. kaupunginosa
Kaupunki
Hanko

Tästä hyvä vaihtoehto niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan asunnoksi merellisessä Hangossa. Toimivan pohjaratkaisun omaava kolmio hissitalon 3. kerroksessa. Makuuhuoneisiin sopii vaatekaappeja ja lisää säilytystilaa on kahdessa vaatehuoneessa. Lasitettu parveke etelään.

Keskeinen sijainti, hyvät palvelut sekä keskustan vilkas elämä ovat kävelyetäisyyden päässä!

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja merkittäviä remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella, mm. ikkunat ja parvekeovet 2003, julkisivujen lisäeristys ja pinnoitus 2009-2010, maalämpö 2014 sekä käyttövesiputkien uusinta 2020. Viimeisimpiä remontteja ovat hissien uusinta vuonna 2023 sekä piha-alueen aidan uusiminen 2025.

Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854

Perustiedot

Sijainti
Mäkikuja 9-11 A, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Keskusta / 5. kaupunginosa
Kohdenumero
20454560
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 266 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, 2 x vh, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2029 seuraavaa: 2026: IV-kanavien puhdistus 2026: Piha-alueen aidan pidennys 2027: Sähköauton latausinfra 2028: Katon kuntotarkastus 2029: Asuntojen ovet ja lukitus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2000: Vesikatto ja patteritermostaatit 2001: Kylmävesirunko kellarissa 2003: Ikkunat ja parvekeovet 2005: Sauna-osaston peruskorjaus ja rappukäytävien maalaus 2007: Ilmastointikanavien puhdistus 2008: Ilmastointijärjestelmän korjaus ja perussäätö 2008: Parvekelasien asennus (16kpl) 2009-2010: Julkisivujen lisäeristys ja pinnoitus sekä parvekkeiden pintakorjaus 2012: Yhtiö liittynyt Karjaan Puhelin Oy:n kuituverkkoon kaapeli-TV kanavia varten 2014: Maalämpö ja poistoilmantalteenottojärjestelmä otettu käyttöön 2020: Käyttövesiputkien uusinta 2023: Hissien uusinta 2024: Parvekelasien huolto 2024: Katon huoltokorjaus 2024: Saunan korjaus 2025: Piha-alueen aidan uusinta 2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hangon palvelut lähellä Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Lisätiedot
Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Lupa- ja valvontaviraston (ent. AVI) ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjä ei ole asunut huoneistossa ja ei siksi vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta. Myyjä ei myöskään vastaa mahdollisesti kadonneista avaimista vaan luovuttaa ostajalle hallussaan olevat avaimet. Ostaja vastaa kustannuksellaan mahdollisista lukkojen uudelleen sarjoittamisista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
71 094,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 200 € / m²
Velkaosuus
12 905,97 €

Vastikkeet

Hoitovastike
301 € / kk
Pääomavastike
199,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoito- ja rahoitusvastikkeet on ilmoitettu uusien 1.7.2026 alkavien vastikkeiden mukaisesti. Voimassaolevat vastikkeet ovat vielä kesäkuulta seuraavat ; hoitovastike 290,50 €, pääomavastike (3) 98 € ja pääomavastike (4) 129,50 €, yhteensä 518,00 €.

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: pesutupa 3,00 € / 4 h. Kylmä vesimaksu on 5,03 €/m3 ja lämmin vesi 10,03 €/m3. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäentorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 266 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hangon Kiinteistöpalvelu Oy Lähteentie 4, 10960 Hanko
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy, Hanko Vuorikatu 21 10900 Hanko Isännöitsijä Kenneth Ekström 0107397213
Kaavoitustiedot
Hangon kaupunki 019 220 31
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasemalle n. 440 m.
Kuntotutkimus
2016 Käyttövesi- ja lämpöputkien kuntotutkimus.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, irtaimistovarastot, WC + siivouskomero, väestönsuoja, talouskellarit.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.