384 000 €96 m²

Korkeavuorenkatu 11 A, Itäsatama / Ydinkeskusta, Hanko2h, k, alkovi, kph, wc

Velaton hinta
384 000 €
Hoitovastike
230,40 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäsatama / Ydinkeskusta
Kaupunki
Hanko

Jugendtyylin tunnelmaa Hangon parhaalla paikalla!

Kauniisti remontoitu asunto arvostetussa Fredin talossa Itäsataman sydämessä. Korkea huonekorkeus, upeat yksityiskohdat ja merellinen ympäristö tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.

Vierasvenesatama, rantaravintolat ja Hangon keskustan palvelut sijaitsevat aivan vieressä. Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen charmikkuus ja moderni asumismukavuus.

Perustiedot

Sijainti
Korkeavuorenkatu 11 A, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Itäsatama / Ydinkeskusta
Kohdenumero
21655887
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
2 074 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan 2h, k, todellisuudessa iso keittiö, olohuone, makuuhuone, tilava makuualkovi, kylpyhuone, wc ja tilava eteinen jossa eriytettynä pesutornille paikka sekä vesivaraaja. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, alkovi, kph, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto kauttaaltaa laadukkaasti remontoitu 2015.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Italialainen Scavolini keittiö laadukkaineen kodinkoneineen remontoitu 2015.
Keittiössä avotakka (ei ole ollut käytössä)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2015, osa seinistä mikrosementoitu. Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaappi, peili. Wc remontoitu 2015. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Näkymät
Upea puistonäkymä, puiden ja viehättävien puutalojen yli, ja taustalla pilkahtaa myös meri.
Tulevat remontit
2026 - Eteläpäädyn rappauksen uusiminen - Vuosikorjauksia 2027 - Porrashuoneiden sisäpihan- ja parvekeovien uusiminen - Vuosikorjauksia 2028 - Vuosikorjauksia 2029 - Vuosikorjauksia 2030 - Vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: • Pohjoisen julkisivun paikkarappaus, kunnostusmaalaus ja syöksyjen uusiminen 2014 • Viemäriputkien pinnoitus / pohjaviemärin sukitus 2014-2015 • Autolämmityspistorasiat Varustuskadun varteen 2017 • Kadun puoleisten ulko-ovien kunnostus 2018-2019 • Rauta aidan hankinta Varustuskadun varteen 2018 • Sadevesien viemäröinti sisäpihalta 2019 • Vesikatto pinnoitettu Pohjolan Pintamiestarit Oy: toimesta 2023 • Räystäiden korjaus 2024 (pois lukien a portaan kohdalla) • Kaikki palovaroittimet (myös huoneistojen) uusittu 2025 • B-portaan seinien ja kattojen korjaus 2025
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: n.200m kävelykadulle Koulut: n.400m Päiväkoti: n.400m-1km Lisätietoa palveluista: Itäsataman ravintola ja vierasvenesataman palvelut aivan vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
384 000 €
Myyntihinta
372 028 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 000 € / m²
Velkaosuus
11 972 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
230,40 € / kk
Pääomavastike
163,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 22,00 on asuntokohtainen. Sähkölämmitys/puu (vuonna 2025 kokonaissähkönkulutus noin 5000 kWh, kohde ollut vapaa-ajan käytössä). Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Fred i Hangö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, tiili
Kattomateriaali
Pelti (vesikatto pinnoitettu 2023)
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 074 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hangon Siivous ja Huolto Ky
Isännöinti
Mikael Hyvärinen , Kontu Oy. mikael.hyvarinen@kontuoy.fi , 010 739 7212
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
n.400m
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset lämmitysjärjestelmät.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, muu. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta joista toinen tilava ikkunaton makuualkovi. Makuuhuoneiden seinät maalattu vuonna 2021.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät maalattu vuonna 2021.