92 000 €73 m²

Kadermonkatu 39 E, Keskusta, Hanko3h, k, kph/wc, vh, terassi

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
292 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hanko

Luonnonläheistä asumista puistoalueen vieressä!

Tämä hyväpohjainen, rivitalon päätykolmio tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet remontoida viihtyisä koti omien toiveiden mukaan. Asunnossa on katettu länsiterassi ja oma piha-alue, jossa voit nauttia ilta-auringosta rauhallisessa ympäristössä.

Läheltä löytyvät koirapuisto, Lill Märsan uimanta sekä valaistut lenkkipolut, täydellinen sijainti ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle. Lähikauppaankin vain noin sata metriä, ja keskustan palvelu reilun kilometrin päässä. Käytännöllisyyttä arkeen tuo lämmin oma varasto aivan asunnon vieressä.

Asunto on vuokrattu 31.8.2026 asti, joten voit hyödyntää vuokratuoton tulevan remontin suunnitteluun ja toteutukseen.

Perustiedot

Sijainti
Kadermonkatu 39 E, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9774616
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna, vapautuu 01.09.2026
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet. keittiö on lähes alkuperäisessä kunnossa
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone joskus remontoitu, mutta arviolta ennen vedeneristyslain voimaantuloa. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Oma lämmin varasto ulko-oven vieressäulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Julkisivun päätyjen ja puuosien huoltomaalaus 2026 Vesikattojen huoltopesu 2026 Kylpyhuoneiden tarkistuskosteusmittaus (kylpyhuoneet, joita ei ole uusittu 2019 jälkeen, jolloin tehtiin edellinen kuntoarvio) 2026 Tarpeettoman savupiipun purkaminen piipun huonon kunnon takia 2026 Sähköpääkeskuksen kapasiteetin riittävyys sähkölatauksia varten 2027 Sisääntulon numerovalaisimen uusiminen 2027 Ikkunoiden uusiminen 2027 Vesimittarien uusiminen (vaihdettu viimeksi 2007) 2028 Sähköautojen latausjärjestelmän asentaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Käyttövesiputket uusittu 1999 Salaojien rakentaminen 1995-1995 2005 Kattojen muutostyöt (katot muutettu harjakatoiksi. Samalla asennettiin paloseinät huoneistojen väliin, väliseinistä aina peltikattoon asti ja yläpohja lisäeristettiin puhallusvillalla. 2006 Sadevesijärjestelmä 2007 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2009 Saunaosastojen pukuhuoneet (pinnat uusittu) 2010 Liittyminen kaukolämpöverkkoon 2011 Saunan pesutila (tilat remontoitu) 2012 Toisen saunan pesutila (tilat remontoitu) 2013 Taloyhtiön liittyminen Karjaan Puhelimen kuituverkkoon 2014 Jätekatos 2017 Ikkunat (ikkunoiden silikonit ja tiivisteet käyty läpi ja korjattu) 2017 Kattojen pesu (B, C, E -talot) 2018 Kattojen pesu (A, D -talot) 2018 Ikkunat ( vialliset ikkunat vaihdettu uusiin) 2018 Käyttövesiliittymän uusiminen 2019 Pihan ennallistaminen tehty käyttövesiliittymän jäljiltä 2022 Lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu 2023 Lämmitysjärjestelmän uusiminen (uusittu patterit ja termostaatit asunnoissa ja säädetty järjestelmä) 2024 Lämmönvaihtimen uusinta 2025 Asuntokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Katon kuntotarkastus 2025 Mankelin ja pesukoneen uusinta
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä kaksi saunaa, jotka ovat siistissä kunnossa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
86 463 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 260,27 € / m²
Velkaosuus
5 537 €

Vastikkeet

Hoitovastike
292 € / kk
Pääomavastike
220,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512,74 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesiennakkoa peritään 20 euroa/kk, tasauslasku taloyhtiön käytännön mukaisesti. Taloyhtiössä on tulossa vesikattojen huoltopesu ja julkisivujen huoltomaalaus, josta on tulossa tähän asuntoon arviolta noin 1569,89 euron yhtiölainaosuus, jonka rahoitusvastike tulee olemaan noin 15,73 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kadermo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,12 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kettinens Service Oy Ab
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Västra Nyland AB Isännöitsijä Kenneth Ekström 0107397213 kenneth.ekstrom@kontuoy.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
3479.01 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Hangon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille.