169 000 €60 m²

Kappelisatamantie 162, 4 kaupunginosa, Hanko2h+k+wc+s-os+khh+ask.h+var

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kaupunki
Hanko

Tyylikkäästi remontoitu pikkutalo ja piha kuin paratiisi

Ihana Hanko-helmi - kokoaan suurempi pikku talo, jossa pihakin on kuin paratiisi. Varsinaisen asuinkerroksen (60m²) lisäksi kellarissa on saman verran (60 m²) lisää neliöitä!

Asuinkerroksessa on tunnelmallinen olohuone, tilava makuuhuone, tyylikäs ja valoisa keittiö sekä erillinen wc. Kellariin on rakennettu lisätilaa: saunaosasto, kodinhoitohuone, varastotilaa sekä ylimääräinen huone vaikka vierasmakkariksi.

Taloon on tehty mittavia remontteja: mm. katto vaihdettu, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, sisätilat remontoitu ja rakennettu terassi, patio ja piharakennus.

Keväästä syksyyn elämä siirtyy suojaisalle pihalle. Talon edessä on iso etelään katsova terassi, tunnelmallinen pergola ja viihtyisä uusi vierasmaja/piharakennus. Tätä täytyy tulla katsomaan!

Tästä saat ihanan ja helppohoitoisen Hanko-kodin, joka vapautuu nopeasti.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Unelmakauppias Nana Puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kappelisatamantie 162, 10960 Hanko
Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kohdenumero
80484020
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 046 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinkerros 60m², kellari 60m². Lisäksi piharakennus 22m².
Huoneiston kokoonpano
2h+k+wc+s-os+khh+ask.h+var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Vaaleana hohtava keittiö, jossa on reilusti kaappitilaa ja tilaa myös kunnon ruokapöydälle. Luonnonvaloa tulee kahdesta suunnasta. Varusteisiin kuuluu keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin (hormiin) ja astianpesukone. Työtasot laminaattia.
Terassin kuvaus
Iso terassi on pihan puolella ja ihanasti etelän suuntaan. Se saa paahteella tai pikku sateella suojakseen sähkökäyttöisen markiisin, joka kattaa lähes koko terassin. Markiisissa on myös tuulitunnistin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksessa on tyylikäs saunaosasto, jossa sauna, suihkuhuone ja pukuhuone. Kylpyhuoneessa on poistoilmapuhallin ja saunaosastolla vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksessa erillinen wc. Varusteisiin kuuluu wc-istuin, bideesuihku ja peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat
Varasto kellarissa, liiteri pihalla
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit: - terassin laajennus - pergola - piharakennus 2022 - käyttövesiputki kunnan verkosta vesimittarille uusittu 2017 - sähkökäyttöinen markiisi tuulitunnistimella n. 2020 Edellisten omistajien aikana tehdyt remontit: - vesikate, katon turvavarusteet, rännit ja syöksyt uusittu 2014 - ulko-ovet uusittu 2013 - ikkunat uusittu 2012 - öljypannu uusittu 2005 - 2000-luvun alkupuolella uusittu käyttövesiputket talon sisällä, viemäriputkia uusittu ja sähköjä uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tyylikäs sauna, jossa sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Bellevuen pitkä hiekkaranta 1 km, juna-asema 800m, ruokakauppa 700m., Itäsatama 2,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
78-408-18-0-L17
Postitoimipaikka
Hanko

Hinta

Myyntihinta
169 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus n. 1000-1200 l/v, sähkönkulutus n. 7200 kWh/v. Luvut kun talo vähäisessä vapaa-ajan käytössä ja lämpötila säädetty myös talvella n. 22 asteeseen.
Kiinteistövero
132 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 046 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontti, jolle saadaan rakentaa enintään 2-kerroksisia asuinrakennuksia. Tontin pinta-alasta saadaan enintään 1/4 käyttää rakentamiseen.
Pihan kuvaus
Suojaisa piha on todellinen kesäparatiisi. Talon eteläreunaan on rakennettu iso terassi ja sen eteen viihtyisä patio. Tyylikäs piharakennus tuo lisätilaa vaikka kesävieraille ja senkin edessä on oma terassi.
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy+ilmalämpöpumppu+varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Tontin vuokra
282 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hangon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Hirsinen piharakennus vierasmajaksi, työhuoneeksi tai rentoon oleskeluun. Ei talvilämmin. Komea pergola on tunnelmallisillaan kesäillan hämärtyessä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varsinaisessa asuinkerroksessa on yksi tilava makuuhuone, jossa reilusti säilytystilaa peililiukuovien takana. Kellarikerroksessa ns. askarteluhuone, joka toimii hyvin vaikka vierashuoneena.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone avautuu suojaisalle pihalle päin. Huoneen komistuksena on varaava takka. Olohuoneesta on käynti isolle terassille.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteista voi neuvotella

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.