178 000 €55 m²

Kapteeninkatu 47, Hanko Pohjoinen, Hanko2h, k, kph/wc/sauna, vinttihuone. Piharakennus, puusauna, huone, keittonurkkaus, wc.

Myyntihinta
178 000 €
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hanko Pohjoinen
Kaupunki
Hanko

Viehättävä rintamamiestalo etsii uutta perhettä!

Olen vuonna 1948 rakennettu rintamamiestyyppinen talo, jonka nykyinen omistaja on pitänyt minusta hyvää huolta viimeiset noin viisi vuotta. Tänä aikana minua on remontoitu ja päivitetty, joten olen teknisesti varsin hyvässä kunnossa.

Kokoni on kompakti, mutta tontilla, jolla seison, on runsaasti rakennusoikeutta jäljellä - mahdollisuuksia siis riittää. Pihapiiristä löytyy myös vanha piharakennus, joka on aikoinaan toiminut kanalana ja nykyään tarjoaa kesähuoneen, keittonurkkauksen, saunan, wc:n ja runsaasti säilytystilaa.

Minulle on asennettu uusi katto vain muutamia vuosia sitten, ikkunoita on uusittu, ja sekä viemäriputket että käyttövesiputket on pääosin vaihdettu kadulta sisälle asti. Lämmöstäni huolehtivat varaava takka ja sähköpatterit.

Olen palvellut samaa sukua pitkään, ja viime vuodet nykyistä omistajaani. Nyt olisi aika uuden perheen jatkaa tarinaani, olisitko se sinä?

Perustiedot

Sijainti
Kapteeninkatu 47, 10960 Hanko
Kaupunginosa
Hanko Pohjoinen
Kohdenumero
21092192
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 634 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Talon ulkomitat 7,2x8m,
talon vintillä 1 asuinkäyttöön tarkoitettu makuutila ja kylmää vinttitilaa.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc/sauna, vinttihuone. Piharakennus, puusauna, huone, keittonurkkaus, wc.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä Novartin keittiökaapistot.
Keittiössä pyykkikone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kaakeliseinät ja klinkkerilattiat maalattu. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee piharakennuksessa, ja on käytössä keväästä syksyyn, sähkötoiminen Separett Villa wc.
Säilytystilat
ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
2021 Olohuone seinät ja katto maalattu 2021 Eteinen remontoitu: laminaattilattiat poistettu ja alkuperäiset puulattiat kunnostettu. Seinät, puolipaneli ja katto maalattu. 2021 Keittiö remontoitu: laminaattilattiat poistettu ja alkuperäiset puulattiat kunnostettu. Seinät, puolipaneli ja katto maalattu. Keittiön kalusteet täysin uusittu, uudet integroidut keittiökoneet, Domus Classican messinkiset yksityiskohdat. Keittiön sähkö uusittu: pistorasioiden asennus, kaapelointi ja kytkentä. 2021 Makuuhuoneen seinät ja katto maalattu 2021 Kylpyhuone pintaremontoitu: kalusteet, hanat, suihkuseinä ja valaistus uusittu. Seinät, katto ja lattia maalattu. 2021 Talon julkisivun kunnostus ja maalaus: julkisivu, ulko-ovi, alkuperäiset ikkunat maalattu, räystäät maalattu 2021 Talon terassi uusittu 2021 Piharakennuksen kokonaisvaltainen remontti: julkisivu ja alkuperäiset ikkunat kunnostettu ja maalattu. Piharakennuksen makuuhuoneen seinät, katto ja lattiat kunnostettu maalattu, puulieden kunnostus. 2021 Pihatalon sähköt uusittu: vanhojen sähköjen purku, syöttökaapelin asennus- ja kaivuutyöt. 2021 Piharakennuksen piipun korjaustyöt, muuraustyöt ja piipun pellitys. Uudet peltiräystät. 2021 Piharakennuksen sauna uusittu. Saunan väliseinät osittain uusittu, pukuhuoneen ja keittiönurkan lattia uusittu. Saunan lauteet, kiuas, vesipata, pesuallas, peilikaappi ja valaistus uusittu. 2021 Piharakennukseen rakennettu erillinen wc, lattiat uusittu, sähköinen Separett Villa, sähkötyöt. 2021 Piharakennuksen terassi uusittu 2022 Sähkötyöt, lisää kapasiteettia keittiöön sähkökaappi lisätty, lisää sähköä vedetty piharakennukseen 2023 Ullakon osittainen seinien tiivistys, panelointi ja maalaustyöt 2023 Sähkötyöt, ullakon sähköt uusittu. 2025 Talon verannan kaiteet maalattu 2025 Pihatalon ikkunat osittain kunnostettu ja maalattu ulkoa 2025 Pihatalon julkisivun osittainen kunnostus Vesikatto uusittu aluskatteineen 2008. Ikkunoita uusittu 1990 luvulla ja 2017 (vintillä vanhat ikkunat). Käyttövesiputket uusittu kadulta talon sisälle asti. Viemäriputket uusittu kunnan verkosta talon sisälle asti (lukuunottamatta yhtä putkea).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talon yhteydessä oleva sähkösauna, saunan lattiassa luukku josta pieneen kellaritilaan, jossa vesimittari. Saunan lauteiden alla on lämminvesivaraaja (saunan lattiassa ei ole lattiakaivoa).
Piharakennuksessa puulämmitteinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
78-4-428-9-L1

Hinta

Myyntihinta
178 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttö- la lämmityssähköä kulunut noin 8500 kWh vuonna 2024. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jäteastia, nuohous. Maanvuokra. Vakuutukset. Hulevesimaksu 20 euroa/vuosi.
Kiinteistövero
69 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 634 m²
Kaavoitustiedot
Hangon kaupunki 019 22031
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
800 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontti jolle saadaan rakentaa enintään 2-kerroksisia, enintään 8m korkeita asuinrakennuksia. Tontin pinta-alasta saadaan enintään 1/4 käyttää rakentamiseen. Lisätietoa asemakaavamääräyksistä.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Tontin vuokra
1227.77 EUR/v.
Maanvuokraaja
Hangon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Terassit talon ja piharakennuksen edessä, pukuhuone piharakennuksen saunan yhteydessä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: lauta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti, lauta. Saunassa: laatta, muu. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talon alakerrassa on makuuhuone, sekä vintillä asuinkäytössä oleva makuutila, johon käynti kylmän avovintin kautta. Piharakennuksessa on makuuhuone joka on kesäkäytössä.
Olohuoneen varusteet
olohuoneessa varaava takka

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan