145 000 €112 m²

Jokiniementie 91, Venekoski, Hankasalmi4 h, k, ph, s, var, wc

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Venekoski
Kaupunki
Hankasalmi

Aikaa on vierähtänyt jo useampi vuosikymmen siitä, kun tässä pihapiirissä ja näillä pelloilla alkoi vireä ja menestyksekäs toiminta autoilun ja karjatalouden merkeissä. Vuosien saatossa tilalle on noussut uusia rakennuksia, mm. kuuden hevosen paikat käsittävä hevostalli rakennettiin 1980-luvun puolivälissä kun hevosharrastus tuli arkeen mukaan. Tähän kolmen tilan muodostamaan kokonaisuuteen kuuluu lisäksi 1960-luvun loppupuolella käyttöönotetut, vielä tänäkin päivänä poikkeuksellisen siistikuntoiset päärakennus ja vanha navettarakennus, jossa nykyisin mm. liiteri- ja varastotilaa sekä autotalli. Pihapiirissä on lisäksi aittarakennus ja edelleenkin käytössä oleva maakellari. Hieman kauempana, Jokiniementien varrelta löytyy kuorma-autotalli, jossa on paikat kolmelle kuorma-autolle. Ja tunnelmallinen, perinteinen rantasauna sijaitsee rantapellon takana Venejoen rannalla. Tätä paikkaa on hoidettu ja ylläpidetty huolella ja suurella rakkaudella. Tule ja totea itse paikan päällä kertomani todeksi.

Muutama sananen päärakennuksesta. Tämän kodin ehdoton sydän on ison olohuoneen ja ruokailutilan muodostama tupamainen, valoisa oleskelutila. Täällä vaihdetaan kuulumiset ystävien kesken ja nautitaan yhteiset ateriat. Makuuhuoneita on kolme, tilavia kaikki. On aivan totta, että pesutilojen tekninen käyttöikä on mennyt jo vuosia sitten ohi, mutta edelleenkin ne ovat siistit ja hyvinkin käytettävissä olevat. Aina tarpellista erilaista varastotilaa löytyy myös reilusti, keittiössä on vielä vanha kylmiö varastotilana ja pesutilojen yhteydessä, arkieteisenäkin toimiva "varastohuone" muuntuu tarpeen mukaan vaikka minkälaiseksi säilytystilaksi. Keittiö on uusittu viitisen vuotta sitten ja wc vain muutama vuosi sitten. Lämmitysmuoto on muutettu hiljattain sähkölämmitykseksi. Ilmalämpöpumppu pitää kustannukset kurissa. Ja halutessasi voit varustaa nykyisen tulisijan takkasydämellä lämmöntuottoa parantamaan. Päärakennus on jo valmiiksi kuntotarkastettukin, sinun päätöstäsi helpottamaan.

Vireä Hankasalmen kuntakeskus runsaine palveluineen on vain muutaman kilometrin päässä. Lapsiperheen tarpeisiin kylältä löytyy päiväkoti ja uudehko koulukeskus. Keskustasta löydät monipuoliset ruoka-, rauta- ja vaatekaupat. Siellä ovat myös kirjasto, apteekki ja paikallinen pankkikin. Myös terveydenhuollon palvelut ovat saatavilla, kylältä löytyy terveyskeskus ja hammashoitola. Tervetuloa asumaan ja viihtymään Venekoskelle, osaksi elävää kyläyhteisöä. Ehdota sinun kalenteriin sopivaa ajankohtaa, niin käydään tutustumassa tähän maalaisidylliin paikan päällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Venekoski
Kohdenumero
610843
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
3,86 ha
Kokonaispinta-ala
167 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustuksista ilmenevät tiedot: kerrosala 167 m², huoneistoala 112 m² ja taloustilat 35 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, ph, s, var, wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, kylmiö (toimii säilytystilana, ei koneellista viilennystä), keraaminen liesi, liesikupu, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Alkuperäinen öljylämmitys vaihdettu sähkölämmitykseen Ilmalämpöpumppu asennettu 2016 Keittiö uusittu 2018 (tulisija poistettu, hormi jäänyt paikoilleen) Wc uusittu 2019
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan suunta
lounaaseen
Rannan pituus
noin 120 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market Kuha, Keskustie 30
S-market, Keskustie 26
posti K-Market Kuhan tiloissa, Keskustie 30
kirjasto Hankasalmen kunnankirjasto, Rantakalliontie 3
terveysasema Hankasalmen terveysasema, Keskustie 53. Koulut: Kuuhankaveden koulu, Kirkkotie 7. Päiväkoti: Sillankorvan päiväkoti, Koulutie 14.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
77-404-16-53
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VENERANTA

Hinta

Myyntihinta
145 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Järvi-Suomen Energia Oy ja Lumme Energia Oy 12278 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Venekosken Vesiosuuskunnan hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Meine Oy:n hinnaston mukaan. Tiemaksut: Jokiniementien tiehk, n. 80,00 €/v, + talviauraus. Kiinteistövero: 225,04 €/2024/Kankaanpää, 73,50 €/2024/Peltoranta. . Kokonaissähkönkulutuskustannus (163,87 euroa/kk) on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.7.2022-30.6.2023, sisältäen sähköenergiamaksut (4,98 snt/kWh) perusmaksuineen (1,99 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (4,38 snt/kWh) perusmaksuineen (37,56 €/kk) sekä sähköveron (2,79 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) on edellisen 12 kuukauden ajalta ollut keskimäärin 12 278 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Vuoden 2024 kokonaissähkönkulutus on ollut n. 250,00 euroa/kk, vuosikulutus n. 3.000,00 €. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 3-4 mottia/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
225,04 €/2024/Kankaanpää, 73,50 €/2024/Peltoranta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Tiiliverhoiltu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Viemäröinti: Vesiosuuskunta. Lisäksi Venejoesta johdettu vesi talliin.
Tontin koko
3,86 ha
Kaavoitustiedot
Hankasalmen kunta, kaavoitus
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa Päärakennuksen rakennuslupa myönnetty 25.9.1967, käyttöönottotarkastus. Kiinteistön alueella ei ole kaavaa
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Vesistön kuvaus
Venejoki
Rakennusoikeus
Mahdollinen lisärakentaminen Hankasalmen kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Kiinteistö Peltoranta 77-404-16-51 sijaitsee rantavyöhykkeellä, joten siellä on voimassa maankäyttö- ja rakennuslain 7
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Alkuperäinen öljylämmitys muutettu sähkölämmitykseksi. Lisälämmönlähteenä takka ja ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
77
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia puuta, seinät maalia. Olohuone: Lattia puuta, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia puuta, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia puuta, seinät tapettia. Makuuhuone 3: Lattia puuta, seinät tapettia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät lattaa. Eteinen: Lattia puuta. Wc: Lattia laattaa. Varastohuone: Lattia maalattu betoni, seinät maalattu.