Myytävät asunnot Hamina Poitsila Jamilahdenkatu 14, 49400 Hamina

25 000 €75,5 m²

Jamilahdenkatu 14, Poitsila, Hamina3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 25 000 €

Hoitovastike: 332,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 75,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1979

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Poitsila

Kaupunki: Hamina

Edullinen mahdollisuus omaan kotiin tai sijoittajalle!

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit kompaktia ja vaivatonta asumista lähellä keskustan palveluja, silti rauhallisella sijainnilla meren läheisyydessä.

Asuntoa on pintaremontoitu 2000-luvun alkupuolella ja kylpyhuone on saneerattu n.v.1998, jolloin on uusittu vesieristeet, laatoitukset ja kiintokalusteet. Yleisilmeeltään siisti asunto ei kaipaa akuutisti remonttia.

Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 2014 , mikä pitää hoitovastikkeet maltillisella tasolla. Ikkunat, parvekkeiden ovet ja vesikatto on uusittu 2013 ja taloyhtiön kuntoa seurataan ja huolletaan säännöllisesti.

Asunto myydään vuokrattuna, ja pitkään asunnossa viihtyneillä vuokralaisilla on 6 kk irtisanomisaika. Ostaja saa vuokratuoton kaupanteosta lähtien.

Huoneistolle kuuluu oma pistokkeellinen pihapaikka autolle, jonka vuosimaksu on vain 25 €.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, esittelemme tätä kotia ainoastaan yksityisesti.

Varaa oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Sijainti: Jamilahdenkatu 14, 49400 Hamina
Kaupunginosa: Poitsila
Kohdenumero: 66067498
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 643,6 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 3
Keittiön varusteet: Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Liesi: sähköliesi
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke. Lasitetulla parvekkeella sälekaihtimet, asennettu 2025.
Kylpyhuoneen varusteet: Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesuallas, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat: Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät: Ikkunat itä-länsi -suunnassa, lasitettu parveke länteen.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2030: *2026 maalämpöputkiston vuodon korjaus kaivuutöillä (päätös tehty) *2026 ulko-ovien lukituksen uusiminen; kummatkit raput sekä pyörävarasto ja askarteluhuone (suositeltu) *2028 käyttövesiputkiston ja viemärin kuntokartoitus (suositeltu) Lisäksi yhtiökokouksessa 21.4.2026 on keskusteltu lipputangon vaihtamisesta alumiiniseksi.
Tehdyt remontit: 2000 Kylpyhuone. Pintaremonttia tehty asuintiloissa ja lattioiden muovimatot uusittu n.v.2000-luvun alussa. Keittiökaapistojen ovet uusittu 2000-luvun alussa, ja uusittu keittiön työtasot (kivitasot). Kylpyhuone saneerattu n.v.1998; vanhat pintamateriaalit poistettu, uusittu vesieristeet ja laatoitukset sekä kiintokalusteet. Pintaremonttia tehty asuintiloissa ja lattioiden muovimatot uusittu n.v.2000-luvun alussa. Keittiökaapistojen ovet uusittu 2000-luvun alussa, ja uusittu keittiön työtasot (kivitasot). Kylpyhuone saneerattu n.v.1998; vanhat pintamateriaalit poistettu, uusittu vesieristeet ja laatoitukset sekä kiintokalusteet. *2024 kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden korjaus vesimittarivalmiuksilla (3 kpl) *2021 katon maalaus *2019 patteriverkoston tasapainoitus ja säätö *2017 patteriventtiilien uusiminen *2016 ilmastointikanavien puhdistus, IV-huolto *2015 saunan pesuhuoneen kunnostus; vesieristeet, laatoitus, lattialämmitys *2014 maalämpö *2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen *2013 parvekkeiden ja seinävaurioiden korjaaminen, vaurioituneiden parveke- ja seinärakenteiden hiekkapuhallus ja paikkaus kuntokartoituksen edellyttämässä laajuudessa, betonipintojen huoltomaalaus *2013 korvausilmaventtiilit *2013 vesikaton uusiminen, aiemman katon pellityksen korvaaminen uudella, aluskate, kattoturvatuotteet
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: Ruokakauppa: Lähin kauppa Itäväylän K-market n. 400 m, keskustan kaupat ja palvelut n. 2 - 2,5 km
Koulu: päiväkoti ja esiopetus, kirjasto, Vehkalahtisali, liikunta- sekä jäähalli Ruissalon koulukeskuksessa, n.2,8 km.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Hamina
TV-palvelut: Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta: 25 000 €
Myyntihinta: 13 863,70 €
Neliöhinta: 331,13 € / m²
Vuokratulo: 600 € / kk
Velkaosuus: 11 136,30 €

Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike: 332,20 € / kk
Pääomavastike: 219,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 551,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Perusmaksu. 26 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Saunasta ei peritä maksua. Autopistokepaikka 6 € / kk. Autosähkömaksu omat paikat 25 € / vuosi. Huoneistolle kuuluvan oman autopaikan vuokra 25 € / vuosi. Huoneiston lainaosuus koostuu 3 eri lainaosuudesta: RL1 julkisivu 6.521,78 euroa, RL2 maalämpö 1.200,30 euroa, RL6 kylpyhuoneet 3.414,22 euroa = yhteensä 11.136,30 euroa. Rahoitusvastikkeet näistä 118,17 e / kk, 42,67 e / kk, 58,82 e / kk = yhteensä 219,66 euroa / kk. Rahoitusvastikkeet 1.7.2026 alkaen: 104,24 e / kk, 40,12 e / kk ja 56,66 e / kk = yhteensä 201,02 euroa / kk. Eli yhtiövastike 1.7.2026 alkaen on yhteensä 533,22 euroa / kk. Ylimääräiset lyhennykset ovat kuluttomia.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aladininmäki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1979
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Betonielementti
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2013
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen
Tontin koko: 2 643,6 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. Haminan Talonmiespalvelut, huolto@haminantalonmiespalvelut.fi
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Hamina. Merja Sutinen, merja.sutinen@retta.fi. Puistokatu 6, 49400 Hamina.
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Haminan kaupunki
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 400 m.
Kuntotutkimus: Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys: Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Huoneistolle kuuluu 28.5.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan autopaikka, mistä peritään vuosimaksu, joka kattaa sähkönkulutuksen. Yhtiökokous päättää summan.
Keittiön lattia: muovilattia
Makuuhuoneen lattia: muovilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kummassakin makuuhuoneessa muovimatto. Toisessa makuuhuoneessa kaapisto, toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Vaatehuone: Vaatehuoneessa hylly- ja tankotilaa.
Kylpyhuoneen lattia: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: muovilattia
Ominaisuudet: Sälekaihtimet.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Poitsila, Hamina

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]

Asuminen

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Puntaroitko oman mökin ostamisen ja mökin vuokraamisen välillä? Lue tämä! Kokosimme yhteen vuokra- ja omistusmökkien plussat ja miinukset. Kumpi sopii sinulle paremmin, mökkeily ihka omalla vai vuokramökillä? Kertakirpaisu tai jatkuvaa investointia Mökkilomiin saat käytettyä sievoisen summan rahaa, mökkeilitpä omalla tai vuokramökillä. Vuokramökkeilijänä ainoat maksettavat kulusi koituvat mökin vuokraamisesta palvelumaksuineen sekä mahdollisista lisäpalveluista, kuten loppusiivouksesta ja […]

25 000 €75,5 m²

Jamilahdenkatu 14, Poitsila, Hamina3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Poitsila, Hamina

Oikotie suosittelee

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

25 000 €●75,5 m²

Jamilahdenkatu 14, Poitsila, Hamina●3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Poitsila, Hamina

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

25 000 €75,5 m²

Jamilahdenkatu 14, Poitsila, Hamina3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke