37 500 €70 m²

Sibeliuskatu 1 a B, Keskusta, Hamina3h+k+rt+kph+vh+parveke

Velaton hinta
37 500 €
Hoitovastike
287 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hamina

PIENELLÄ PÄÄOMALLA EDULLISESTI OMAKSI 2. KRS:N MAINIOPOHJAINEN, VALOISA, PARVEKKEELLINEN KOLMIOKOTI LAMINAATTILATTIOIN JA VIEHÄTTÄVIN NÄKYMIN, AIVAN HURMAAVAN HAMINAN KESKUSTAN TUNTUMASTA! Putkistosaneerauksen läpikäynyt taloyhtiö omalla tontilla. Edulliset ylläpitokustannukset, hoitovastike vain 287,-/kk. Vapautuu uuden asukkaan käyttöön 01.06.2026! Osta omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20282197
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
4 678 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettua pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, vaan se pohjautuu yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-ala kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt+kph+vh+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiössä kaapistot, sähköliesi, kylmälaite, suuri ruokailutila keittiön vieressä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, pk-liitäntä.
Näkymät
Läpitalonhuoneisto avarin näkymin, osittainen merinäkymä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuotiskaudelle 02.06.2025: Ikkunoiden vaihtotyö suoritetaan loppuun, sisältäen myös porraskäytävän ikkunat, sekä porraskäytävän ja ovien maalauksen, lämmityksen tasapainotus ja säätö, sekä patteriventtiilien ja lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025. Selvitys kunnalliseen veteen liittymisestä ko. 5-vuotisjaksolla. Muutoin tehdään normaalit, tarvittavat huoltotoimenpiteet.
Tehdyt remontit
Laminaattilattiat asennettu, ja seinäpintoja pintasaneerattu, kylpyhuone uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä 2012. TALOYHTIÖSSÄ: Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2006. Pihasaneeraus, pihan asfaltointi ja autopistokepaikkojen uusiminen 2009. Julkisivun ja sokkelin betoniosien korjaus ja maalaus 2010. Käyttövesilinjojen ja viemärin pystylinjojen uusiminen, kylpyhuoneiden kunnostus ja vesieristys 2011-2012. Ikkunoiden vaihtotyö alkanut 2017. Parvekkeiden ovien vaihtotyö 2022. Pihan siistiminen, ja puiden sekä pensaiden karsinta ja kaato 2023.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Haminan keskustapalvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
37 500 €
Myyntihinta
26 637 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
535,71 € / m²
Velkaosuus
10 863 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Mikäli ostaja haluaa lainaosuuden maksettavan kokonaisuudessaan taloyhtiölle kaupanteon yhteydessä, vastaa hän myös lainaosuuden poismaksamiseen liittyvistä kuluista.

Vastikkeet

Hoitovastike
287 € / kk
Pääomavastike
119,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
35 € / kk
Saunan kustannukset
14,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haminan Lukki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti.
Kattotyyppi
Harja.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 678 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Urho Isännöinti Pauli Ratu Jousitie 2 C, 20760 PIISPANRISTI +358291700661, pauli@urho.info
Kaavoitustiedot
Haminan kaupunki Puistokatu 6, 49400 Hamina PL 70, 49401 Hamina kirjaamo@hamina.fi Asiointipalvelu Rinkeli p. 05 749 2500 asiakaspalvelu@hamina.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta sisäpihan puolella.
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone laminaattilattioin.